Tehát készen áll egy ingatlanba történő befektetésre, de az ár még mindig túl magas? Próbálja ki ezeket az okos tárgyalási taktikákat, hogy jobb ajánlatot szerezzen magának. (Ezután alkalmazza őket életének más vonatkozásaira, például karrierjére, családjára és vásárlására!)
Az ingatlan áráról való tárgyalás félelmetes ötletnek tűnhet. De higgye el, ez az ingatlanipar szokásos gyakorlata, és okos módja annak, hogy csökkentse költségeit. A legtöbb ingatlanértékesítő bizonyos mértékű áringadozásra számít, ezért ne érezze magát zavarban vagy idegesnek. A legrosszabb eset az, hogy elutasítják az ajánlatát-és úgy gondoljuk, hogy ezrek leborotválása az eladási árból elegendő ok arra, hogy leküzdjük ezt a félelmet!
De az első vásárlók számára tudjuk, hogy ez elsöprő lehet. Bonyolult lehet tudni, hogy mikor mit kell tennie, és hogyan kell játszania a kezével, hogy a legnagyobb esélyt kapja a kedvezményre. Ha tétovázik, olvasson tovább, hogy megtudja a legjobb taktikákat, amelyek segíthetnek az áratárgyalások során.
Kérdezze meg a szakértőket
Igen, mint az élet legtöbb dolga, sokat tanulhat a tanácsok kikéréséből és a szakértők meghallgatásából. A pénzügyi szakemberek és a vevőügynökök tanácsot adhatnak, és végigbeszélhetik a folyamatot, míg a tapasztalt befektetők megoszthatják tippjeiket és trükkjeiket, valamint saját tapasztalataikat.
Ismerje meg a tényeket
A tudás hatalom, ezért győződjön meg róla, hogy mindent tud az ingatlanról, a környékről és az ingatlanpiacról, mielőtt belekezd a tárgyalásokba. Ez segít meggyőzni az eladót, hogy az ingatlan miért csak azt az összeget éri meg, amelyet kínál. Például voltak -e olyan részei az épületnek, amelyeket javítani kell, vagy volt -e a közelmúltban hasonló értékesítés a területen, amelyet viszonyítási alapként használhat?
Legyen anyagilag kész
Tegye ajánlatát a lehető legcsábítóbbá, ha megkapja a hitel előzetes jóváhagyását a bankjától. Ez megmutatja az eladónak, hogy komolyan gondolja, és segít a folyamat felgyorsításában is.
Adok-kapok
A tipikus tárgyalási folyamat magában foglalja a vevőt, aki az első ajánlatot teszi, a szállító ellenjavaslatot tesz, és így tovább, amíg nem tud olyan megállapodást elérni, amellyel mindketten elégedettek. Állítson be ésszerű határidőket az ajánlatokhoz, hogy a másik fél ne hagyja lógni, és rájöjjenek, hogy komolyan gondolja, és ha nem tesz eleget, máshol kereshet.
Tartsa közel a kártyáit
Ne feledje, hogy egy okos ingatlanvásárlás kevés érzelmet tartalmaz. Készen kell állnia arra, hogy elmenjen a vásárlástól, ha az eladó nem ért egyet elfogadható árban - vagy legalábbis azt a benyomást keltse számukra, hogy elhatározta magát! Sok szerencsét!
További pénz tanácsok
Töltse fel a nyugdíjba vonuló egyenlegét
5 tipp ingatlanbefektetéshez
Pénzt takaríthat meg kuponalkalmazásokkal
