Beverly Carter, Arkansas nekretnina agentica, oteta je i ubijena prošlog mjeseca nakon što je pokazala kuću klijentu kojeg nije poznavala. Provode agenti za nekretnine, tvrtke, udruge i uprave sigurnost strategije koje žele da kupci razumiju.
t
tAmeričko ministarstvo rada smatra prodaju nekretnina visokorizičnim zanimanjem. To je jedna od jedinih karijera u kojima se očekuje da se profesionalac upozna i strancima pokaže prazne kuće. Također moraju sjediti u praznim kućama i pozivati strance u obilazak. Povrh svega, odlaze u kuće stranaca da navedu sastanke. To je opasan posao.
t Nakon što je agent za nekretnine ubijen na poslu prošlog mjeseca, a jedan je napadnut prošlog vikenda, sigurnost agenata je prioritet diljem SAD -a Kao bivši agent za nekretnine i trener sigurnosti nekretnina, ovdje sam da vam kažem da će se promijeniti način na koji radite s nekretninama agenti. Od vas se traži da razumijete zašto agent traži da poduzmete određene korake. Neki za koje mislite da su nezgodni ili čak smatraju da su glupi. Pomoći će im da budu na sigurnom, a vaša suradnja je cijenjena.
1. Zatražite posjet uredu
t Kad vidite znak u dvorištu kuće koji želite vidjeti, kada nazovete agenta, očekujte da ćete biti pozvani da uđete u ured prije nego što vam pokaže kuću. Shvatite zašto agent neće sve ostaviti na licu mjesta i sresti potpunog stranca bilo kada danju ili noću u praznoj kući.
2. Pokažite svoj ID
t U uredu će agent htjeti napraviti kopiju vašeg osobnog dokumenta. ili vozačku dozvolu. Ovime vas želimo obavijestiti da će, ako nešto pođe po zlu, a oni vam se ne vrate pokazati vaše kuće, službenici za provođenje zakona imati vašu fotografiju s osobnom identifikacijom. i upotrijebit će ga za vašu identifikaciju.
3. Dijeljenje informacija
t Agenti će od vas tražiti da ispunite obrazac s podacima o klijentu. Ovaj obrazac daje im ideju o tome gdje živite i gdje radite. Zaslužuju znati s kim rade.
4. Unaprijed se kvalificirajte kod zajmodavca
t Ako mislite ozbiljno kupiti kuću, vjerojatno ćete morati dobiti financiranje od institucije koja daje zajmove. Ako poduzmete korake i zajmodavac provjeri vaše zaposlenje i vašu financijsku sposobnost za kupnju kuće, agent zna da ste ozbiljni i legitimni kupac. Stoga ne predstavljate rizik po njihovu sigurnost.
5. Shvatite zašto nisu sami
t Većina agenata sada će imati drugog agenta koji će ih pratiti tijekom rada. Možda je čak i supružnik ili prijatelj. Sigurnost u brojkama zaista postoji.
6. Shvatite papreni sprej
t Možda imaju lako prepoznatljivu, kožnu futrolu koja visi s privjeska za ključeve ili je pričvršćena za pojas. Ovo je njihova metoda zaštite u slučaju da se osjećaju ugroženo ili neugodno. Njihov pristup znači da mogu doći do njega u žurbi. To što je vidljivo znači da kriminalci neće ni pokušati ništa što se smatra opasnim. Ne brinite, upotrijebit će ga samo za zaustavljanje napada. To nije smrtonosno.
t Sve se više agenata odlučuje nositi skriveno oružje.
7. Ne tražite vožnju
t Tražiti od agenata da se voze u njihovom automobilu isto je kao da očekujete da će doći po autostopera. Ne poznaju vas tako dobro i radije bi da ih slijedite do imanja u svom automobilu.
8. Odložite dragocjenosti u svoj dom
t Kad je vaša kuća na tržištu, kriminalci je lako ciljati. Učinite posao vašeg agenta sigurnijim izvlačenjem lijekova iz ormara, nakitom iz kutija za nakit, bankovnim izvodima i poštom. Odložite malu elektroniku koja se može lako ukrasti. Na taj način vaš agent neće morati riskirati svoju sigurnost štiteći vaše stvari.
t To su mali koraci koje agenti traže od potrošača da ih slijede kako bi bili sigurni tijekom rada. Da ste vi, vaša supruga, majka, kći ili sestra bili posrednik u prometu nekretnina, ne biste li htjeli da poduzmu sve potrebne korake za siguran rad?
