Angažirali ste izvođača i odabrali svoj dizajn, ali možete li nastaviti bez dozvole? (A što će se dogoditi ako to učinite?)
Puno stvari može krenuti po zlu dok gradite i renovirate, a to uključuje i poštivanje lokalnih kodeksa.
Nemojte preskočiti dozvolu. S obzirom na složenosti koje mogu pratiti dobivanje dozvole, može biti primamljivo izbjeći je. Ono što mnogi vlasnici ne shvaćaju je da dozvola pruža zaštitu.
U najgorem slučaju, posao završen bez dozvole mogao bi biti ispod nominalnog (loši električni radovi) i predstavljati stvarnu fizičku opasnost za stanara (požar u kući).
Radovi dovršeni bez dozvole također mogu imati dugoročne posljedice: prodaja stanova bi mogla propasti ili bi se novi vlasnik mogao smatrati odgovornim za dobivanje dozvole retroaktivno. Nitko se ne želi baviti skupim kaznama i tužbama koje mogu proizaći iz problema s dozvolama.
Postavljati pitanja. Građevinski propisi značajno se razlikuju od zemlje do zemlje, stoga je važno provjeriti s lokalnim vlastima. Čak i ako ste prošli nedavni dopušteni projekt, to ne znači da su pravila ista. Uvjeti za dobivanje dozvole se stalno mijenjaju - svaki put napravite domaću zadaću. I zapitajte se:
Trebam li dozvolu ili ne?Da. Dozvola će vam trebati prilikom izvođenja bilo kojeg od ovih poboljšanja doma:
- Izgradnja dodatka vašem domu
- Izvođenje strukturnih izmjena
- Izvođenje električnih izmjena
- Obavljanje vodoinstalaterskih radova
- Ugradnja većih prozora
- Ugradnja mehaničkih sustava
- Izmjena linije krova vašeg doma
- Izmjena vašeg kanalizacijskog sustava
- Dodavanje kamina
- Izvođenje velikih radova na rušenju
Ne. Vjerojatno nećete morati dobiti dozvolu za kozmetičke promjene u unutrašnjosti vašeg doma:
- Postavljanje novih tepiha ili drvenih podova
- Slikanje unutarnjih prostora
- Dodavanje obloga ili tapeta
- Dodavanje krošnje, podloge ili kućišta
Može biti. Da li vam je potrebna dozvola ili ne, može ovisiti o varijablama kao što su dizajn, lokacija i veličina projekta:
- Popravak sporednog kolosijeka
- Obnavljanje vanjskog izgleda vašeg doma
- Zamjena rasvjetnih tijela, vodovodnih instalacija i nekih aparata
Građevinski propisi štite vas, vašu obitelj i širu javnost. Oni također doprinose štednji energije i ekološki prihvatljivim smjernicama za zaštitu našeg okoliša. Preskakanje dozvole nije mali propust - to je doista velika stvar.
Još savjeta za poboljšanje doma
Ponovno uredite sobu za pranje u jednom vikendu
Vaš DIY vodič za osvježene kuhinjske ormare
Ideje za obnovu kuće koje ćete danas imati na telefonu sa svojim izvođačem
