आप अपनी छत को कितनी बार देखते हैं? यदि आप मेरी तरह हैं, तो आप घर के अंदर और बाहर दौड़ते हैं, बच्चों को आगे-पीछे करते हैं, और छत की तरफ कभी-कभी ही देखते हैं जब आप ड्राइववे से बाहर निकलते हैं।
लेकिन नियमित रूप से अपनी छत का निरीक्षण करना और आवश्यकतानुसार छोटे-छोटे सुधार करना सड़क के नीचे कुछ महंगी मरम्मत को रोक सकता है - और बारिश की बूंदों को अपने सिर पर गिरने से रोक सकता है। एक और फायदा भी है: अगर आप अपना घर बेचने का फैसला करते हैं तो अपनी छत को अच्छी स्थिति में रखना भी एक बड़ा प्लस होगा।
ऊपर से ले लो
तो, अपनी छत का निरीक्षण करते समय आपको क्या देखना चाहिए? नेशनल रूफिंग कॉन्ट्रैक्टर्स एसोसिएशन (NRCA) आपको साल में कम से कम दो बार छत का निरीक्षण करने की सलाह देता है - बसंत और पतझड़। शुरू करने के लिए सबसे अच्छी जगह आपके घर के अंदर है - एक टॉर्च लें और अटारी की यात्रा करें।
अंदर देखने के लिए यहां चार चीजें हैं:
-
१) वे स्थान जहाँ छत का डेक शिथिल हो रहा है
2) पानी के खराब होने या लीक होने के संकेत
3) काले धब्बे और पगडंडियाँ
4) छत से बाहर की रोशनी दिखाई दे रही है।
बाहरी जांच
जब आप छत के बाहरी हिस्से को देखते हैं, तो क्षतिग्रस्त चमकती, गायब दाद, कर्लिंग जैसी चीजों पर ध्यान दें। ब्लिस्टरिंग, बकलिंग, सड़ांध और शैवाल की वृद्धि (जो अक्सर आर्द्र जलवायु में होती है और गहरे या हरे रंग के रूप में दिखाई देती है दाग)।
NS होमटीम निरीक्षण सेवा बाहर की जाँच करने के लिए इन युक्तियों की पेशकश करता है:
-
5) टूटी, फटी, गंजा या गायब दाद के लिए अपनी छत का निरीक्षण करें।
6) ढीली सामग्री के लिए छत को स्कैन करें या चिमनी, वेंट, पाइप या अन्य प्रवेश के आसपास पहनें।
7) गटर में अत्यधिक मात्रा में शिंगल ग्रेन्यूल्स (वे रेत के बड़े दाने की तरह दिखते हैं) से सावधान रहें - यह उन्नत पहनने का संकेत है।
8) नमी, सड़ांध या मोल्ड के संकेतों की जाँच करें। ध्यान दें कि गीले धब्बे सीधे आपके दोषपूर्ण शिंगल के नीचे नहीं हो सकते हैं; पानी टपकने से पहले अपने सबसे निचले स्थान पर जा सकता है। पानी से संबंधित समस्या के 24 से 48 घंटों के भीतर - मोल्ड, कवक और बैक्टीरिया तेजी से बढ़ सकते हैं।
9) जल निकासी की जांच करें, और सुनिश्चित करें कि गटर और डाउनस्पॉट सुरक्षित रूप से जुड़े हुए हैं। यह भी सुनिश्चित करें कि सभी नाले खुले हैं और पानी को बाहर निकलने दें, और सभी गटर और डाउनस्पॉट मलबे से मुक्त हों।
१०) जांचें कि सभी स्नान, रसोई और ड्रायर वेंट पूरी तरह से आपके घर से बाहर हैं, न कि केवल अटारी स्थान में।
छत किससे बनी है?
डीन बेनेट, डीन बेनेट डिजाइन एंड कंस्ट्रक्शन, इंक। कोलोराडो के कैसल रॉक में, यह निर्धारित करना कि आपको एक नई छत की आवश्यकता कब है, यह छत सामग्री के साथ-साथ उस देश के उस हिस्से पर भी निर्भर करता है जिसमें आप रहते हैं। इसे ध्यान में रखते हुए, वह निम्नलिखित छत सामग्री पर सुझाव देते हैं:
- देवदार: मरम्मत या प्रतिस्थापन की जरूरत में एक देवदार की छत शुष्क जलवायु में विभाजित और गिर जाएगी। नम जलवायु में, यह काई हो जाएगा। देवदार की छत का जीवनकाल लगभग 20 वर्ष है।
- टाइल: "टूटी हुई या टूटी हुई टाइलों की तलाश करें," बेनेट कहते हैं, "लेकिन मत करो ऐसा करने के लिए छत पर चलें या टाइल टूट जाएगी। टाइल की छतें 100 साल तक चल सकती हैं, लेकिन अलग-अलग टाइलें टूट सकती हैं। उन्हें बदला जा सकता है, लेकिन केवल एक विशेषज्ञ द्वारा।"
- ठोस: कभी भी बदलने की आवश्यकता नहीं होनी चाहिए
यदि आपके पास लकड़ी के झटकों वाली छत है, तो आपको दीमक, बढ़ई चींटियों और/या अन्य लकड़ी-बोरिंग कीटों से होने वाले नुकसान पर भी ध्यान देना चाहिए।
पहले सबसे सरल उपाय देखें
यदि आपकी छत में पानी की क्षति है, तो बंदूक से कूदें नहीं और मान लें कि आपको बिल्कुल नई छत के साथ शुरुआत करने की आवश्यकता है। कैलिफ़ोर्निया कॉन्ट्रैक्टर्स स्टेट लाइसेंस बोर्ड का कहना है कि अगर आपकी छत ठीक से स्थापित की गई थी और 15 से 20 साल से कम पुरानी है, तो इसे अक्सर बदलने के बजाय मरम्मत की जा सकती है।
एक लाइसेंस प्राप्त छत ठेकेदार से संपर्क करें - या तीन - यह पता लगाने के लिए कि उन्हें क्या करने की आवश्यकता है और अनुमान प्राप्त करने के लिए।
फिरसे शुरू करना
यदि आप आगे बढ़ने और पूरी छत को बदलने का निर्णय लेते हैं, तो सामग्री चुनते समय मौसम और अपने इलाके के लिए विशिष्ट अन्य मुद्दों को ध्यान में रखें।
उदाहरण के लिए, लकड़ी और डामर दाद विशेष रूप से आग प्रतिरोधी नहीं हैं - और यह एक समस्या हो सकती है यदि आप बहुत सारे सूखे ब्रश और पेड़ों के पास रहते हैं। स्लेट, टाइल और धातु अधिक महंगी सामग्री हैं, लेकिन वे आग के खिलाफ अतिरिक्त सुरक्षा के कारण एक सार्थक निवेश हैं।
यदि, दूसरी ओर, जहां आप रहते हैं, वहां बर्फ का भार एक मुद्दा है, तो आप एक टिकाऊ और हल्के खड़े-सीम धातु की छत पर विचार करना चाह सकते हैं। समस्या बनने से पहले ये आमतौर पर बर्फ को गिरा सकते हैं।
लेकिन स्लेट या टाइल पर अपना दिल स्थापित करने से पहले - और हम जानते हैं कि वे वास्तव में बहुत खूबसूरत दिखते हैं - यह महसूस करें कि ये बहुत भारी सामग्री हैं। इस प्रकार की छत के अतिरिक्त भार का समर्थन करने के लिए कुछ घर तैयार करना पर्याप्त मजबूत नहीं है।
अभी शुरू करें — इससे पहले कि आपके पास कोई विकल्प न हो
तब तक प्रतीक्षा न करें जब तक कि टपकती छत के माध्यम से आपके घर में अप्रत्याशित रूप से पानी न आ जाए। कुछ सरल अवलोकन कौशलों का उपयोग करके अपने घर की सुरक्षा करना शुरू करें। यदि आपको समस्याएँ आती हैं, तो इसका मतलब यह नहीं है कि आपको अपनी छत को बदलने की आवश्यकता है। एक बड़े पुनर्निर्माण के लिए आवश्यक होने से पहले कई मरम्मत की जा सकती है।
अगर तुम करना एक नई छत की जरूरत है, इस बात से अवगत रहें कि यह औसत "इसे स्वयं करें" प्रकार की परियोजना नहीं है। यह कठिन काम है - खासकर यदि आप पुरानी छत को हटा रहे हैं - और यह खतरनाक भी हो सकता है। (छतें ढलान और ऊंची हैं... क्या हमें और कुछ कहना चाहिए?)
यह सब देख रहा है
अधिकांश लोग "मेरे सिर पर छत होने" को जीवन की अनिवार्यताओं में से एक के रूप में सूचीबद्ध करते हैं - और इसके लिए एक कारण है। यह केवल व्यावहारिकता या सौंदर्यशास्त्र की बात नहीं है (हालांकि वे दोनों एक भूमिका निभाते हैं)। आपकी छत ही आपको और आपके परिवार को धूप और बर्फ़, बिजली और बारिश से सुरक्षित रखती है।
इस ज्ञान के साथ इतना सहवास करें कि एक बार आपकी छत टिप-टॉप आकार में हो जाए, तो यह आने वाले वर्षों तक उसी तरह बनी रहेगी।
