Démarrage d'un rénovation domiciliaire est une perspective passionnante pour les nouveaux propriétaires. Vous êtes dans un nouvel espace et regardez tout avec des yeux neufs, prêt à refaire cette salle de bain et à réorganiser le patio arrière. Il est facile de se laisser emporter par l'idée de nouvelles armoires de cuisine, de luminaires élégants ou de vider ce maître des années 70 aux carreaux roses salle de bain, mais il est important de prendre votre temps avec les décisions d'amélioration de la maison et de faire des choix intelligents pour éviter de perdre du temps et de l'argent.
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Que vous planifiez une rénovation de cuisine à grande échelle ou que vous ajoutiez simplement une nouvelle couche de peinture sur les murs de votre chambre, voici quelques erreurs à éviter.
1. Vous tombez amoureux d'un design cher
Selon l'architecte de formation et fondateur et PDG de Sucrer Jean Brownhill c'est l'une des erreurs les plus importantes et les plus courantes. Brownhill explique: « Si vous voyez beaucoup de lignes — moulures, lambris, planchers à chevrons, etc. - c'est cher. L'inverse est également vrai: un espace ultramoderne avec non lignes (murs flottants, aucune moulure de base ou moulure de couronne, tout semble droit et beau) est également coûteux. La seule façon de réaliser la photo de vos rêves est de réduire votre budget. Même si vous êtes déterminé à obtenir les matériaux à moindre coût, vous avez toujours besoin d'une main-d'œuvre de haute qualité pour l'installer. Certains looks que vous ne pouvez pas obtenir moins cher.
2. Vous n'engagez pas un vrai professionnel
Regarder quelques vidéos YouTube sur le recâblage de l'électricité dans votre maison ne fait pas de vous un électricien. « Vous devriez appliquer la même logique à tout professionnel que vous utiliseriez dans votre vie pour embaucher un entrepreneur général », nous dit Brownhill. "Vous n'iriez pas chez un médecin et vous vous dites:" Oh, tout ira bien. Il ne documente pas son travail. Il est prêt à le faire sans licence. » Accepter cette offre très bon marché pourrait empêcher un entrepreneur sans licence d'obtenir le permis approprié. De plus, vous êtes responsable du coût des réparations si les travaux ne respectent pas les codes du bâtiment, ce qui est particulièrement important pour la revente.
Pour les petits travaux comme l'assemblage de meubles, la peinture ou le montage d'étagères au mur, envisagez d'utiliser un service comme Tâche Lapin, qui propose des « tâches » indépendants qualifiés pour réaliser un éventail de projets à domicile. De plus en plus d'architectes d'intérieur proposent leurs services en ligne pour une fraction du coût et du temps qu'il faut pour travailler avec un décorateur traditionnel. Découvrez des entreprises comme Décoriste, Havenly et Homepolish, qui offrent tous des services de conception en ligne pour tous les budgets.
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3. Vous essayez de réduire les coûts en achetant des matériaux bon marché
La maxime « vous en avez pour votre argent » s'applique aux rénovations domiciliaires. Bien sûr, le revêtement de sol qui coûte 3 $ de moins par pied carré est parfait pour votre portefeuille. Mais lorsque ce revêtement de sol s'use, se fissure et doit être remplacé un an plus tard, vous souhaiterez avoir investi dans des matériaux de qualité dès le départ.
Il existe des moyens de réduire les coûts sans lésiner sur la qualité. L'une de nos idées préférées est d'essayer d'utiliser un reste de pierre, comme du granit ou du quartz, pour des surfaces plus petites comme des comptoirs de salle de bain au lieu d'une dalle complète.
4. Vous choisissez un design tendance
Cet évier de ferme et ces étagères ouvertes ont peut-être fière allure maintenant, mais résisteront-ils à l'épreuve du temps et, plus important encore, amélioreront-ils la valeur de revente de votre maison? Cela est particulièrement vrai pour les cuisines et les salles de bains. Rénover votre cuisine peut être l'une des améliorations domiciliaires les plus coûteuses que vous puissiez faire, il est donc plus logique d'opter pour un ou deux éléments à la mode que vous l'amour, comme un évier encastré ou des armoires à devant plat, au lieu de faire de tout cela un cauchemar de revente audacieux et tendance dont vous pourriez vous lasser dans quelques années.
5. Le projet ne s'arrête jamais
Il est facile de se laisser emporter par une rénovation domiciliaire. Brownhill explique: « Créez une liste de points forts et, une fois terminé, laissez partir votre entrepreneur général. Le professionnalisme des deux côtés est nécessaire. Sinon, vous pourriez finir par payer une prime par le biais d'ordres de modification pour « quelques autres petites choses » que vous souhaitez qu'il répare. Ces petites corrections peuvent vraiment s'additionner.
