Asuntobudjetin määrittäminen - SheKnows

Olet siis henkisesti valmis ostamaan talon, mutta et ole varma, kuinka paljon sinulla on varaa taloudellisesti? Asuntobudjetin määrittäminen voi olla pelottava ja usein vaikea prosessi, mutta muutamalla keskeisellä askeleella olet matkalla asunnon hankintaan varojesi mukaan. Tässä on muutamia vinkkejä taloussuunnittelijalta Susan Brunolta, joka on naisten talousblogin DivaCFO: n liikkeellepaneva voima.

Aiheeseen liittyvä tarina. 5 yksinkertaista askelta henkilökohtaisen talouden parantamiseen

Vaihe 1: Selvitä, oletko taloudellisesti valmis

Sinun on suoritettava matematiikkaa, jos haluat, että tämä asunnon osto onnistuu pitkällä aikavälillä. Bruno ehdottaa aloittamalla 20/28/36 -säännöllä. Ensinnäkin sinun on voitava pudottaa vähintään 20 prosenttia uudesta kodista.

"Sinulla on varaa ainakin näin paljon", Bruno sanoo.

Jos ei, ehkä on aika harkita asunnon ostamista uudelleen. Jos luottokorttilaskut kasautuvat, ehkä se ei ole oikea aika ostaa asuntoa. Jos sinulla on varaa 20 prosenttiin, siirtyminen toiseen numeroon on helppoa. Bruno sanoo, että enintään 28 prosenttia bruttotulostasi pitäisi käyttää asuntolainoihin, asunnonomistajamaksuihin, vakuutuksiin ja kiinteistöveroihin. Jos se on alhaalla, viimeinen numero tulee paikalleen. Enintään 36 prosenttia bruttotuloista pitäisi käyttää

kaikki velatmukaan lukien autot, opintolainat ja luottokortit. Tässä on tilaa liikkumavaralle, mutta jos haluat jatkaa säästämistä hätätilanteisiin ja eläkkeelle siirtymiseen, tämä kaava on paras vaihtoehto.

Vaihe 2: Hanki lainatarjous

Olet löytänyt täydellisen talon ja olet valmis menemään ulos ovesta ja saamaan lainaa, mutta kun tulet pankkiin, et voi saada käteistä kyseisestä talosta. Säästä pettymys, Bruno ehdottaa. "[Esivalinta on helppoa] ja erittäin hyödyllistä ennen kuin saat toiveesi unelmiesi talosta, joka ei ole budjetissasi."

Vaihe 3: Tee epävarmoja töitä

Joten ehkä tämä kodin ostaminen ei ole helppoa sinulle. Emme voi syyttää sinua. Paljon kovaa työtä tehdään sen määrittämiseksi, mikä koti ja mikä hinta sopii sinulle. Ei ole koskaan haittaa saada pientä apua, Bruno sanoo. ”Työskentele asuntolainavälittäjän kanssa, jota luotettavat ystävät ja neuvonantajat suosittelevat, ja kaivaudu sisään. Kouluta itseäsi. Loppujen lopuksi tämä on todennäköisesti yksi elämäsi suurimmista ostoista, joten älä ole laiska sen suhteen. " He kysyvät sinulta vaikeita kysymyksiä millaisen kodin haluat ostaa ja henkilötiedot siitä, mihin sinulla on realistisesti varaa.

Lisää vinkkejä kodin ostamiseen

Kuinka aloittaa talonmetsästys
Kuinka valita hyvä naapurusto
Miten kodin ostoprosessi toimii