Kun ystäväni Natalie Chevarie-fiksu, hauska rakastava nainen, jonka tapasin juhlissa-kutsui minut ensin kotiinsa, yksi asia yllätti minut täysin. Hän oli talonomistaja. Tuolloin hän oli ainoa kaveriporukastani, joka koostui pääasiassa 20-vuotiaista ja 30-luvun alkupuolen Nova Scotiassa asuvista ihmisistä, jotka eivät vuokranneet. Ja mikä oli Natalin salaisuus? Hän omisti kotinsa kolmannen osapuolen kanssa.
Lisää:8 syytä Talvi on paras aika myydä asuntosi
"Päätin ostaa asuntoni yhdessä, koska halusin oppilasvelkaantuneena ihmisenä ostaa jotain, mikä vastasi taloudellisia mahdollisuuksiani", Natalie selittää. ”Halusin myös jakaa” ensimmäisen kodin ”ylläpidosta ja oppimisesta toisen kanssa, joku puolueeton, jonka kanssa voisin tehdä "liike" päätöksiä talomme hallinnoimisesta keskipitkällä aikavälillä investointeja. ”
Naapurit, joilla on etuja
Natalie teki yhteistyötä miehensä ystävän kanssa ostaakseen ensimmäisen kodin. Toistaiseksi talon jakaminen kolmannen osapuolen kanssa on toiminut hänen puolestaan: ”Olemme kuin naapurit… etuja. Tiedät, että kanssasi asuva henkilö välittää kotitaloudesta ja suojaa yhteistä sijoitustasi. ”
Natalien kokemus on yleistymässä asuntojen hintojen noustessa Kanadaerityisesti Vancouverin kaltaisissa kaupungeissa, joissa keskimääräisen omakotitalon hinta on noussut reiluun 2,5 miljoonaan dollariin. Vancouverin UDI -kohtuuhintaisuusindeksin mukaan alle puolella vancouverilaisista on varaa ostaa oma yksittäinen omakotitalo. Itse asiassa useimmat Kanadalla ei ole varaa ostaa asuntoja yksin, koska ensimmäisen asunnon ostaminen maksaa heille 5-10 kertaa kotitalouden vuotuiset tulot.
Lisää:6 Odottamattomia asioita, joita tapahtuu, kun ostat ensimmäisen asuntosi
Vähän kuin seurustelua
Kanadan kiinteistönvälittäjät ovat huomanneet lisääntyvän asuntojen ostamisen perheenjäsenten (kuten vanhempiensa) ja ystävien kanssa. Jotkut kanadalaiset voivat jopa aloittaa ostamisen vieraiden kanssa. Huomatessaan merkittävän kiinnostuksen asuntojen omistamiseen, Vancouverin kiinteistönvälittäjä Jen Li kertoo työskentelevänsä verkkosivustolla, joka auttaa yhdistämään mahdolliset yhteisostajat toisiinsa. "Monet ihmiset haluavat vain löytää toisensa, mutta he eivät tunne toisiaan. Se on kuin seurustelua ”, hän kertoo CTVUutiset.
Nataliella on useita vinkkejä kaikille, jotka harkitsevat kodin omistamista. Hän havaitsi, että säännölliset tapaamiset kotiasioista ja suoraviivainen kommunikointi olivat välttämättömiä. "Tärkein ominaisuus on ollut, että yhteisomistajat ovat joustavia ja yhteistyöhaluisia", hän lisää. Tämä voi tarkoittaa sitä, ettet osta mitään, mitä todella haluat, kuten uutta astianpesukonetta, jos ryhmässä on korkeamman prioriteetin esineitä.
Suojele itseäsi
Natalie korostaa myös, että on tärkeää allekirjoittaa suora oikeudellinen asiakirja, joka kattaa kaikki perusteesi. Toronton kiinteistölakimies Mark Weisleder ei voinut olla enemmän samaa mieltä, rohkaisevaa kuka tahansa, joka harkitsee ostoa tapaamaan asianajajaa ja laatimaan joitakin oikeudellisia asiakirjoja, vaikka he olisivat omistuksessaan ihmisten kanssa, joihin he luottavat, kuten perheenjäsenet.
"Vain koska se on perhe, asiat voivat mennä pieleen", Weisleder kertoo TalousLähettää. "Jos ihmiset eivät ole onnellisia, valitettavasti ainoa asia, jonka voit tehdä, on soittaa asianajajille ja ainoat ihmiset, jotka rikastuvat oikeudenkäynneissä, ovat asianajajia."
Haluat ehkä jopa luoda kotitaloustilin niille, joiden kanssa omistat kotisi: "Yksi tärkeimmistä asioistamme on perustaa pankkitili ja yhteinen kotitalouksien säästötili, joten teemme pienen summan kahden viikon välein jaettuihin säästöihimme ”, selittää Natalie. "Tämä on hätärahasto tai sitä voidaan joskus käyttää luottolimiittien tai kotitalouskulujen maksamiseen."
Onko yhteisomistus sinulle?
Suosittelisiko Natalie kokemustaan muille? Hän sanoo, että vaikka oman kodin omistaminen voi joskus "tuntua enemmän työltä, koska tarve koordinoida kaikkia kotitalouksia" päätöksentekoon ", hän ehdottaa yhteisomistusjärjestelyä" ihmisille, jotka ovat halukkaita kommunikoimaan säännöllisesti ja joilla on kokemusta työskentelystä joukkueet. ”
"Kaiken kaikkiaan se on hyvä kokemus ja positiivinen oppimiskokemus."
Lisää:7 Helppoa asiantuntijan hakkerointia kodin ostajan valmistamiseksi
