Sõltuvalt teie elukohast ja sissetulekust võib ostmine praegu olla suurepärane investeering, kuid isegi kui teil on sääste, on ostmisel ka puudusi. Üüripindadel on toimunud ka hindade ja kättesaadavuse muutus, mis muudab üüri leidmise keeruliseks ettevõtmiseks. Et otsustada, kas ostmine või rentimine on teie jaoks, on meil mõned asjad, millele peate enne otsuste tegemist mõtlema.
Kodu ostmine
Con. Praegu on Austraalia eluasemeturg väga konkurentsivõimeline ja selle turu kõrged hinnad kajastuvad kodudes ja üürid mis on saadaval. Kuigi hinnad on eriti kõrged linna lähedal Sydneys, Melbourne'is, Perthis ja Brisbane'is, tunnevad ka äärelinnad hinnakriisi.
Pro. Kui teil on kodu sissemaksena nõutav 10%, siis olete ees paljudest inimestest, kellel pole kodu ostmiseks piisavalt säästetud. See tähendab, et teil on võimalus eluasemeturule investeerida. Peate meeles pidama, et turg kõigub, nii et teie investeering võib olla kas kahjum või kasum.
Con. Kõrgemad hinnad tähendavad seda, et see on müüja turg ja kõik noteeritud majad lähevad et saada nende loetletud küsitud hind, seega on a ostmiseks vähe ruumi läbirääkimistele Kodu.
Pro. Kui olete oma kodu omandanud, saate teha soovitud renoveerimistöid, erinevalt üürimisest, kus ruum peab lahkumisel samas seisukorras olema. Oma kodu omamine suurendab jätkuvalt omakapitali.
Korteri või korteri üürimine
Pro. Kui asukoht on oluline, on rentimine suurepärane alternatiiv. Linna üürimine on palju lihtsam kui kodu ostmine. Linnas pole mitte ainult vähem kodusid, vaid võite leida ka toakaaslase, et jagada soovitud kohas elukallidus.
Con. Kuna eluasemekonkurents mõjutab nii kortereid kui ka üüri, võite oodata, et 10–20 inimest ilmuvad sama korterit vaadates, kui see on loetletud. See tähendab, et üürileandjad ja kinnisvarahaldurid võivad üüri suurendada ja üürnikke kindlustada.
Pro. Isegi kui korteri leidmine on väga konkurentsivõimeline, kui te pole rahul oma elukohaga või kui teid kolitakse ümber ja peate kiiresti kolima, annab üürimine teile paindlikkuse, mida omamine ei tee.
 |
Kuigi see on väga lihtne jaotus korteri üürimise ja kodu omamise vahel, peate vaatama kõiki tegureid ja otsustama isiklikult, mis on teie ja teie pere jaoks parim. |
Veel koduseid näpunäiteid
Laenutamine vs. ostmine
Kuidas leida ideaalne koht elamiseks
Valmistage oma kodu müügiks: 6 lihtsat sammu
