Seega on aeg oma kodu maha müüa. Teate selle tegelikku väärtust, aga kas potentsiaalne ostja? Aidake tagada kiire müük ja maksimaalne investeeringutasuvus, korraldades selle!
Lavastamine on lihtne viis oma kodu edasimüügiks üles ehitada! Tõenäoliselt armastate oma kodu sellisena, nagu see on, kuid kiireks edasimüügiks ja hea müügihinna jaoks on hädavajalik see üles -alla pumbata. See ei pea alati olema kallis ettevõtmine; siin on mõned lihtsad sammud kodu lavastamiseks.
Puhastage ja puhastage uuesti
Üks oma kodu lavastamise põhistrateegiaid on selle koristamine!
- Tõstke õues esile kõik aknad seest ja väljast.
- Peske vooder, kõnniteed, sõiduteed ja siseõued või tekid survepesuga.
- Hoidke peeglid, kõik seadmed ja kodune riistvara, näiteks segistid ja ukselingid sädelevalt puhtana.
- Puhastage kõik nurgad ja nurgad. Põrandast laeni hoia seda kõike spic ja span!
Segaduseta ja neutraalne
Kui potentsiaalne ostja teie kodu vaatab, tahavad nad ette kujutada end seal elamas, mitte ei tuleta meelde kodu endisi elanikke. See toob teile kasu nii rahaliselt kui ka ajaliselt, et hoida oma kodu turul neutraalsena.
- Värvige oma toad ja/või kogu kodu sõbralikus neutraalses värvitoonis üle. Jah, võib -olla armastasite oma punast söögituba, aga kas teie ostja? Aga see heleoranž vannituba? Sinise tooni aedik? Isiklikud värvid võivad muuta teie kodu teie jaoks mugavaks, kuid mõnikord võivad need ostja jaoks välja lülitada.
- Parandage ja värvige kahjustatud seinad ümber, et värskendada ja anda kodule karge ja puhas välimus.
- Eemaldage kollektsiooniesemed, nipsasjad ja isiklikud fotod, et luua neutraalne ja erapooletu kujundus.
- Kaaluge iseteenindusliku hoiuruumi kasutamist üleliigse mööbli, mänguasjade, spordivarustuse, hooajaliste esemete jms hoidmiseks, et säilitada segadusteta elukoht.
- Korraldage kõik kapid ja kapid, et need näeksid klanitud ja avarad välja.
- Köök on ostjate jaoks üks olulisemaid ruume, nii et hoidke letid segadusteta ja valamu laitmatuna ja kõikidest nõudest puhtana. Puhastage külmik ja eemaldage toiduvalmistamise lõhn kerge õhuvärskendaja puudutusega või põletage lõhnav küünal soojendavas vaniljes.
Seadistage kodu
- Korraldage istekohad ja mööbel meelelahutuslikes piirkondades, et maksimeerida ruumi ja luua mugavaid vinjette.
- Keskenduge silmapaistvatele funktsioonidele, nagu imeline vaade või ilus kamin.
- Avage kõik kardinad ja rulood, et päikesepaiste sisse pääseks. Avage mõni aken, et värske õhk saaks teie koju tungida.
- Tühjendage kõik prügikorvid.
- Pange kõik isiklikud hooldustooted minema.
- Tehke voodid, pange pesu ära ja riputage värsked rätikud.
- Niitke muru ja lõigake kõik puud ja taimed (seest ja väljast).
- Vajadusel värvige tekk, kuur ja tara üle.
Veel kodu parandamisest
Renoveerige oma vannituba
Muda ruumi korraldamine
Kodu renoveerimine: põrandakatete lahendused
