Ostmine a Kodu on põnev samm elus ja see peaks olema lõbus, mitte heidutav ülesanne, mis jätab teid stressi tundma. Teadmine, kuidas alustada ja mida otsida, võib aidata teie kodu ostmisel ja hoida teid sellega kursis oma eesmärke selle asemel, et raisata aega sihitult otsimisele või unistades kodudest, mis seda pole praktiline. Kas kasutate hea kondiga fixer-pealset, mis vajab aega ja raha? Või kasutusvalmis uus mudel, mis töötab, kuid ei pruugi kõiki ruute märkida? Kuidas on lood pendelrände ajaga ja seadmetega? Ühiskondlikud mugavused ja asukoht? Siin on meie näpunäited õige kodu valimiseks.
Valige eelarve piires kodu
Eelkõige on majajahti alustades oluline koostada eelarve. Peate saama laenu eelkinnituse, mis põhineb teie sissetulekul, krediidil ja praegustel võlgadel. Kui olete laenu saamise eelkinnituse saanud, saate otsida oma hinnavahemikus olevaid kodusid. Jah, kaunite kinnisvaraobjektide eelarve ületamine võib olla lõbus, kuid oluline on eelarvest kinni pidada, et tagada hüpoteegimaksete tegemiseks rahaline positsioon. Otsingu lihtsustamiseks kasutage nuppu
Rakendus Rocket Homes, kus saate otsida ja salvestada kirjeid, mis vastavad teie eelarvele ja kriteeriumidele.Seadke plaan
Sissemaksele ja kõikidele sulgemiskuludele mõeldes on mängus palju tegureid. Kuigi sissemakse moodustab suurema osa sellest, mille jaoks olete säästnud, on ostja sulgemiskulud tavaliselt 3–6% laenusummast. Need hõlmavad taotluse tasumist, kodu hindamist, advokaaditasu, kui kasutate päris kinnisvaraadvokaat, sulgemistasu, majaomanike kindlustus, omandikindlustus, tingdeponeerimisfondid, kinnisvaramaksud ja rohkem. Muidugi võite nende kulude katmiseks raha säästa, kuid Rocket Mortgage aitab teil seda plaani ellu viia OSTA+ programm.
Kui töötate ettevõttega Rocket Homesto, ostate kodu ja kasutate Rocket Mortgageto rahastamist, võite sulgemiseks saada kuni 10 000 dollarit sularaha Rocket Mortgage'ist! Mõlemaga koostööd tehes saate kodu ostmise protsessi lihtsustada ja säästa tuhandeid.
Valige oma asukoht
Võib-olla üks olulisemaid aspekte kodu ostmine on asukoht. Tahad olla kindel, et see, mis on sinu jaoks kõige olulisem, on kindlustatud, olgu selleks suurepärane koolipiirkond või elav kesklinna baari- ja restoranimaastik. Pered eelistavad eelistada lähedal asuvaid vaatamisväärsusi, nagu pargid ja rajad, muuseumid ja väliruumid, samas kui noored täiskasvanud ihkavad ööelu täis elavat linnapilti. Võtke neid asju ostes arvesse, kuid ärge unustage ka oma edasi-tagasi reisimist. Kui otsite veidi rohkem üksindust ja ei pea pikemaks sõitmiseks vastu, võiksite laiendada otsingut linnast väljapoole jäävatele piirkondadele. Aga kui aeg on raha ja teil on niigi tihe ajakava, võiksite jääda linnaelamu juurde.
Samuti peaksite kaaluma oma kodu füüsilist orientatsiooni, eriti kui kavatsete veeta palju aega väljas või meelelahutusega. Arvestage päikeseloojangu suunda, et veenduda, et see ei kiirgaks teie vastu, kui lõdveste terrass või valige koht, kus naabrite vahel on natuke ruumi, kui soovite endale ja enda privaatsust külalised. Kas elate kuskil, kus sajab sageli lund ja jääd? Võib-olla valige soovimatute kukkumiste ja ohtude vältimiseks koht, kus pole järsku sissesõiduteed.
Kontrollige ülevaatuse ajal kindlasti kalleid asju
Olenemata sellest, kas valite ülemise või uue konstruktsiooni, on oluline, et teie koduinspektor kontrolliks enne ostmist suuremaid mehaanikaid ja seadmeid. Enne ostmist veenduge, et kõik toimiks tõrgeteta, sest pärast lõplike dokumentide allkirjastamist vastutate kõige eest teie. Kui inspektor leiab milleski probleemi, näiteks HVAC-probleemid, üleujutus- või veekahjustused, torustikuprobleemid, põrandaprobleemid, lekkivad aknad või kahjustatud katusel, võite paluda müüjal probleemid enne sulgemist parandada või tal maksta osa sulgemiskuludest, et teil oleks probleemide lahendamiseks piisavalt raha ise.
Pidage kinni oma vajadustest
Jah, me kõik tahame basseini ja graniidist töötasapindu ja lühikest sõitu ja seda maalilist ringisõitu, kuid tegelikult ei saa me seda kõike saada, mis tähendab, et peate seadma oma tegevuse prioriteediks. tahan võrreldes sinuga vaja kodus. Kui vajate kindlasti kindlat arvu magamistuba või teil on vaja näiteks lühemat sõitu, tehke need majajahtimisel vajalikuks. Pikemas perspektiivis olete tänulik, et valisite koha, mis vastab teie vajadustele ja soovidele. Lisaks saate alati hiljem lisada graniidist tööpinnad ja värskendatud vannitoa.
Rocket Mortgage'iga alustamiseks hankige Internetis heaks kiidetud. Võite sobitada ka a Rocket Homesi partneragent läheduses, kes aitab teil leida ideaalse koha, kuhu koju helistada.
Selle artikli lõi SheKnows for Rocket Mortgage.
