Dependiendo de dónde viva y de sus ingresos, comprar puede ser una gran inversión en este momento, pero incluso si tiene los ahorros, comprar tiene sus inconvenientes. Las propiedades de alquiler también han experimentado un cambio en los precios y la disponibilidad, lo que hace que encontrar un alquiler sea una empresa difícil. Para saber si comprar o alquilar es para usted, tenemos algunas cosas en las que debe pensar antes de tomar cualquier decisión.
Comprar una casa
Estafa. Ahora mismo, el mercado de la vivienda en Australia es altamente competitivo y los altos precios de este mercado se reflejan en las viviendas y alquileres que están disponibles. Aunque los precios son particularmente altos cerca de la ciudad en Sydney, Melbourne, Perth y Brisbane, los suburbios también están sintiendo la crisis de precios.
Pro. Si tiene el 10% requerido para el pago inicial de una casa, entonces está por delante de muchas personas que no tienen lo suficiente ahorrado para comprar una casa. Esto significa que tiene la oportunidad de "invertir" en el mercado de la vivienda. Debe recordar que el mercado fluctúa, por lo que su inversión puede ser una pérdida o una ganancia.
Estafa. Lo que significan los precios más altos es que este es un mercado de vendedores y cualquier casa que esté listada va a para obtener su precio de venta de lista, por lo que hay poco espacio para las negociaciones al intentar comprar un hogar.
Pro. Una vez que sea dueño de su casa, puede hacer las renovaciones que desee, a diferencia de alquilar, donde el espacio debe permanecer en las mismas condiciones cuando se va. Ser propietario de su casa continuará generando equidad.
Alquilar un piso o apartamento
Pro. Si la ubicación es importante, alquilar es una gran alternativa. Encontrar un alquiler en la ciudad es mucho más fácil que buscar comprar una casa. No solo hay menos casas disponibles en la ciudad, sino que también puede encontrar un compañero de cuarto para dividir el costo de vida en un lugar deseable.
Estafa. Dado que la competencia de la vivienda afecta tanto a los apartamentos como a los alquileres, puede esperar que entre 10 y 20 personas más se presenten mirando el mismo apartamento una vez que esté en la lista. Esto significa que los propietarios y administradores de propiedades pueden inflar el alquiler y aún así asegurar a los inquilinos.
Pro. Incluso si encontrar un apartamento es muy competitivo, si no está satisfecho con el lugar donde vive o si lo transfieren y necesita mudarse rápidamente, el alquiler le brinda una flexibilidad que no tiene la propiedad.
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Aunque este es un desglose muy simple de alquilar un piso frente a ser propietario de una casa, deberá considerar todos los factores y decidir personalmente qué es lo mejor para usted y su familia. |
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