Cuando se acerca el momento de la renovación de la hipoteca, informarse sobre sus opciones hipotecarias en lugar de volver a firmar en la línea de puntos puede marcar una gran diferencia en su balance final y ahorrarle dinero. ¡Considérelo un nuevo comienzo!
Explorando sus opciones hipotecarias
¿Qué es la renovación de una hipoteca?
Cuando expire el plazo actual de su hipoteca, deberá volver a firmar con su prestamista actual para un nuevo plazo, firmar con un prestamista diferente o liquidar su hipoteca por completo. En Canadá, su institución crediticia debe comunicarse con usted por escrito 21 días antes del final de su período. para avisarle si no renovará su hipoteca o para ofrecerle nuevos términos, condiciones y tarifas. sin embargo, el Agencia de Consumidores Financieros de Canadá recomienda que los canadienses comiencen a pensar en la renovación de la hipoteca unos cuatro meses antes del final de su plazo.
¿Cuáles son las opciones de renovación?
Su instituto de préstamos actual le enviará por correo formularios de renovación de hipoteca detallando las opciones disponibles para usted. Muchos canadienses simplemente seleccionan una opción, firman los formularios y los envían de vuelta. Sin embargo, es importante tener en cuenta que esas opciones no están escritas en piedra y se pueden negociar en función de sus necesidades. Puede solicitar una mejor tasa de interés y pagos más altos o más bajos, cambiar la frecuencia de los pagos, cambiar los términos de prepago y consolidar la deuda. También puede cambiar los institutos de préstamos por completo.
¿Qué necesito saber?
Cuatro meses antes de que expire el plazo actual de su hipoteca es el momento de comenzar a hacer sus deberes. Si sus necesidades hipotecarias han cambiado, tome nota de sus nuevos requisitos. Infórmese sobre las tasas de interés actuales, actualice sus conocimientos sobre las distintas hipotecas opciones (flexible, variable, de plazo fijo) y póngase en contacto con otras instituciones financieras para averiguar qué pueden oferta. Si no tiene tiempo para ponerse en contacto con varios institutos de préstamos, se puede contratar a un agente hipotecario imparcial para encontrar el mejor paquete que se adapte a sus necesidades hipotecarias.
Renovación de su hipoteca
Una vez que esté armado con toda la información de renovación de hipoteca mencionada anteriormente, puede negociar con su actual prestamista y elija renovar su hipoteca con él, o tomar la decisión de trasladar su hipoteca a otra entidad financiera institución. Si opta por trasladar su hipoteca, será como solicitar una hipoteca por primera vez y, en consecuencia, es casi seguro que incurrirá en gastos, como gastos legales y administrativos. En algunos casos, el nuevo instituto de préstamos aceptará pagar estas tarifas.
Ya sea que decida permanecer en su instituto de préstamos actual o cambiarse a un nuevo prestamista, ahora podrá renovar su hipoteca con la certeza de que ha tomado la mejor y más informada elección para sus finanzas e hipotecas necesidades. ¡Felicidades!
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