Beverly Carter, de Arkansas bienes raíces agente, fue secuestrada y asesinada el mes pasado después de mostrarle una casa a un cliente que no conocía. Agentes inmobiliarios, empresas, asociaciones y juntas están implementando la seguridad estrategias que quieren que los compradores comprendan.
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tEl Departamento de Trabajo de EE. UU. Considera que la venta de bienes raíces es una ocupación de alto riesgo. Es una de las únicas carreras donde se espera que el profesional se encuentre y muestre casas vacías a desconocidos. También deben sentarse en casas vacías e invitar a extraños a recorrerlas. Para colmo, van a las casas de extraños para cotizar citas. Es un trabajo peligroso.
t Después de que un agente de bienes raíces fuera asesinado en el trabajo el mes pasado y uno fuera atacado el fin de semana pasado, la seguridad de los agentes es una prioridad en los EE. UU. Como ex agente de bienes raíces y capacitador de seguridad de bienes raíces, estoy aquí para decirle que habrá cambios en la forma en que trabaja con bienes raíces. agentes. Se le pide que comprenda por qué el agente le solicita que tome ciertas medidas. Algunos que puede pensar que son inconvenientes o incluso considerarlos tontos. Es para ayudar a mantenerlos a salvo y se agradece su cooperación.
1. Solicite una visita al consultorio
t Cuando vea un letrero en el patio de una casa que desea ver, cuando llame al agente, espere que lo inviten a pasar a la oficina antes de que le muestren la casa. Comprenda por qué el agente no dejará todo en el lugar y se encontrará con un completo extraño en cualquier momento del día o de la noche en una casa vacía.
2. Muestre su identificación
t En la oficina, el agente querrá hacer una copia de su identificación. o licencia de conducir. Esto es para hacerle saber que si algo sale mal y no regresan después de mostrarle las casas, los funcionarios encargados de hacer cumplir la ley tendrán su identificación con foto. y lo usará para identificarte.
3. Compartir información
t Los agentes le pedirán que complete un formulario de información del cliente. Este formulario les da una idea de dónde vive y dónde trabaja. Merecen saber con quién están trabajando.
4. Obtenga una precalificación por parte de un prestamista
t Si se toma en serio la compra de una casa, lo más probable es que necesite obtener financiamiento de una institución crediticia. Si sigue los pasos y hace que un prestamista verifique su empleo y su capacidad financiera para comprar una casa, el agente sabrá que usted es un comprador serio y legítimo. Por lo tanto, no representa un riesgo para su seguridad.
5. Comprenda por qué no están solos
t La mayoría de los agentes ahora tendrán otro agente que los acompañe cuando trabajen. Incluso puede ser un cónyuge o un amigo. Realmente hay seguridad en los números.
6. Entender el spray de pimienta
t Es posible que tengan el estuche similar al cuero, fácilmente identificable, colgando de su llavero o abrochado a la cintura. Este es su método para protegerse en caso de que se sientan amenazados o incómodos. Tenerlo accesible significa que pueden acceder a él rápidamente. Tenerlo visible significa que los delincuentes ni siquiera intentarán nada que se considere posiblemente peligroso. No se preocupe, solo lo usarán para detener un ataque. No es letal.
t Cada vez más agentes optan por portar armas ocultas.
7. No pidas que te lleven
t Pedir a los agentes que viajen en su automóvil es como esperar que recojan a un autoestopista. No lo conocen tan bien y preferirían que los siguiera hasta la propiedad en su propio automóvil.
8. Guarde los objetos de valor en su hogar
t Cuando su casa está a la venta, es fácil para los delincuentes apuntar a ella. Haga que el trabajo de su agente sea más seguro sacando los medicamentos de los botiquines, las joyas de los joyeros, los extractos bancarios y el correo fuera de la vista. Guarde los dispositivos electrónicos pequeños que puedan robarse fácilmente. De esa manera, su agente no tendrá que arriesgar su seguridad al proteger sus cosas.
t Estos son pequeños pasos que los agentes les piden a los consumidores que sigan para mantenerlos seguros mientras trabajan. Si usted, su esposa, madre, hija o hermana fueran agentes de bienes raíces, ¿no querrían que tomen las medidas necesarias para trabajar de manera segura?
