Comprar un condominio es diferente a comprar una casa. Estas son algunas de las cosas que debe buscar, preguntar y considerar cuando busque un condominio.
En muchas de las ciudades más grandes de Canadá, pero especialmente en Toronto, se están construyendo condominios de gran altura en numerosos vecindarios. Los condominios son a menudo una forma más asequible de ingresar al mercado inmobiliario. Pero al comprar un condominio, se deben considerar diferentes factores que al comprar una casa. Tenga en cuenta los siguientes elementos al comparar unidades de condominio.
Cómo usarás el espacio
Especialmente si está buscando unidades de condominio en el extremo más pequeño de la escala (algunas pueden ser tan solo 400 pies cuadrados), debe considerar detenidamente cómo usará el espacio y cómo configurará su muebles. Si mira una unidad de condominio vacía sin considerar, imaginar y medir, puede mudarse y descubrir que no tiene suficiente espacio para su sofá y televisión o que la estrechez del espacio de vida principal hace que sea imposible caber en un comedor mesa.
Las tarifas del condominio
Las tarifas de los condominios se basan en pies cuadrados, por lo que cuanto más grande sea el condominio que esté considerando, mayor será la tarifa. La tarifa por pie cuadrado variará de un edificio a otro, así que compare uno con otro teniendo esto en cuenta. Cuantas más comodidades disponibles (como un gimnasio, una piscina cubierta o al aire libre, etc.) aumenten las tarifas. Si está buscando un edificio más nuevo, sepa que muchos cobran tarifas más bajas para atraer compradores, así que asegúrese de preguntar acerca de los aumentos de un año a otro.
El número de inquilinos en el edificio de condominios.
Lo ideal sería buscar un condominio en un edificio que tenga una mayor proporción de propietarios que de inquilinos. A menudo, es posible que los inquilinos no presten la misma atención al espacio habitable y las áreas comunes. (Si el edificio está dominado por estudiantes, como se sabe que algunos están en Toronto, es posible que vivir allí se sienta como vacaciones de primavera todos los días). Los ocupantes de las unidades de alquiler entran y salen con bastante frecuencia, y esto puede quitarle la sensación de seguridad y estabilidad de vivir con los mismos vecinos. puede crear.
Busque unidades con un espacio de estacionamiento y un casillero de almacenaje
Incluso si no tiene un automóvil, un espacio de estacionamiento que viene con su unidad es un activo valioso, dado el número limitado de lugares de estacionamiento en los centros urbanos. Siempre puedes alquilarlo mientras vivas allí. Tener un espacio de estacionamiento también facilitará la venta de su unidad una vez que esté listo para hacerlo. También es bueno tener un casillero de almacenamiento, ya que el espacio de almacenamiento puede ser escaso en muchas unidades de condominio.
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