Se dice que esa casa en el vecindario perfecto está encantada, pero no le temes a ningún fantasma. Y luego te preguntas... ¿podrías ahorrar algo de efectivo ya que todos los demás tienen miedo de comprar?
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Realtor.com hizo un encuesta sobre la disposición de las personas a comprar una casa encantada el año pasado, y los resultados fueron un poco sorprendentes. Resulta que poco más de una cuarta parte de las personas dicen que considerarían comprar una casa embrujada, y el 36 por ciento dijo que podrían considerarlo. Por supuesto, la mayoría de esas personas (casi el 90 por ciento) dijeron que esperarían un descuento.
Sin embargo, eso me hace preguntarme si esa es una expectativa realista.
¿Es una casa encantada realmente menos cara?
Obviamente, podría asumir fácilmente que una casa embrujada puede tener un precio más barato porque la mayoría de la gente buscaría en otra parte. Eso podría ser cierto. Pero la mayoría de los estados no requieren la divulgación de sucesos sobrenaturales a los posibles propietarios de viviendas, y muchos (si no la mayoría) solo se enteran de ellos cuando ya se han comprometido.
Dicho esto, si puede localizar a alguien que compró una casa de este tipo y lo considera un factor decisivo, es posible que pueda rebajarlo.
Además, la mayoría de las casas que se consideran embrujadas son más antiguas. Eso los coloca directamente en el reino de los reparadores, que pueden ser más barato. Pero debe considerar el costo de realizar las correcciones. Incluso puede ser necesario adaptar ciertas partes del hogar a los códigos modernos.
Pero también hay otro tema que quizás deba considerar. Lo crea o no, en realidad hay un experto cuando se trata de hogares que tienen una historia bastante dudosa. Él evaluó los lugares afectados por los disturbios de Los Ángeles, el condominio donde Nicole Brown (ex esposa de O.J. Simpson) fue asesinada y la casa de JonBenet Ramsey y su familia.
Su nombre es Randall Bell, y tiene una palabra de advertencia para aquellos que puedan comprar casas encantadas. Uno de sus clientes compró una casa que apareció en un reality show popular mientras estaba en ejecución hipotecaria. Desafortunadamente, después de que la casa apareció en televisión, se convirtió en una especie de atracción para los alborotadores locales. La casa fue asaltada y destrozada repetidamente, incluido un incidente en el que se dibujó un pentagrama en el piso y alguien inició un incendio.
Finalmente, el hombre tuvo que vender su casa por alrededor de $ 175,000 menos de lo que hubiera obtenido antes de que se transmitiera el episodio. Parece que el comprador consiguió un buen trato, ¿verdad? Excepto que tiene que arreglárselas para protegerlo de más vandalismo y luego arreglárselas para darle la vuelta y obtener ganancias. Y no es que ese episodio no se vuelva a emitir (y de cualquier manera, los lugareños saben la verdad).
¿Deberías comprar una casa embrujada?
Este es definitivamente un caso de caveat emptor, una frase legal que significa "cuidado del comprador". Ciertamente podrías conseguir un mucho, especialmente si el trabajo que debe realizarse es mínimo y planea quedarse en la casa por mucho tiempo transportar.
Pero si es una gran reparación o si la va a cambiar, puede que no valga la pena la inversión.
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