Contrató a su contratista y seleccionó su diseño, pero ¿puede continuar sin un permiso? (¿Y qué pasará si lo haces?)
Muchas cosas pueden salir mal cuando está construyendo y renovando, y eso incluye cumplir con los códigos locales.
No omita el permiso. Teniendo en cuenta las complejidades que pueden conllevar la obtención de un permiso, puede resultar tentador evitarlo. Lo que muchos propietarios no se dan cuenta es que el permiso brinda protección.
En el peor de los casos, un trabajo completado sin un permiso podría ser deficiente (trabajo eléctrico deficiente) y presentar un peligro físico real para el ocupante (incendio de la casa).
El trabajo realizado sin un permiso también puede tener consecuencias de largo alcance: la venta de una casa puede fracasar o un nuevo propietario puede ser responsable de obtener un permiso de forma retroactiva. Nadie quiere lidiar con costosas multas y demandas que pueden resultar de problemas con los permisos.
Hacer preguntas. Los códigos de construcción varían significativamente de una jurisdicción a otra, por lo que es importante consultar con las autoridades locales. E incluso si ha pasado por un proyecto autorizado reciente, eso no significa que las reglas sean las mismas. Los requisitos de los permisos cambian constantemente: haga su tarea en todo momento. Y pregúntate:
¿Necesito un permiso o no?Si. Necesitará un permiso cuando esté realizando cualquiera de estas mejoras en el hogar:
- Construyendo una adición a su hogar
- Realización de modificaciones estructurales
- Realización de modificaciones eléctricas
- Haciendo trabajos de plomería
- Instalación de ventanas más grandes
- Instalación de sistemas mecánicos
- Modificar la línea del techo de su casa
- Modificar su sistema de alcantarillado
- Agregar una chimenea
- Realización de importantes trabajos de demolición
No. Probablemente no necesite obtener un permiso para realizar cambios estéticos en el interior de su casa:
- Instalación de alfombras nuevas o pisos de madera
- Pintar espacios interiores
- Agregar paneles o papel tapiz
- Adición de moldura de techo, zócalo o carcasa
Quizás. Si necesita o no un permiso puede depender de variables como el diseño, la ubicación y el tamaño del proyecto:
- Reparación de revestimiento
- Repintar el exterior de su casa
- Reemplazo de artefactos de iluminación, accesorios de plomería y algunos electrodomésticos
Los códigos de construcción lo protegen a usted, a su familia y al público en general. También contribuyen a pautas de construcción más ecológicas y de ahorro de energía para proteger nuestro medio ambiente. Saltarse un permiso no es un pequeño descuido, es un gran problema.
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