Asegurar una "casa de ensueño" probablemente sea uno de los principales propósitos de Año Nuevo para 2014. Para la mayoría de nosotros, una casa de ensueño es aquella que está diseñada según nuestras preferencias, se adapta a nuestras necesidades de vida y en la que podemos crecer a medida que crecen nuestras familias. Las casas de nueva construcción ofrecen la mejor solución.
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No es ningún secreto que buscar una casa que se adapte a todos los deseos y necesidades puede ser un proceso frustrante, especialmente cuando sabe que su presupuesto no se extenderá a renovaciones. Lo que los compradores se están dando cuenta ahora es que las casas de nueva construcción son tan asequibles como las de segunda mano, y que, si compran mucho y trabajan con un constructor desde el principio, tienen voz en el diseño desde el principio comienzo. El incentivo adicional de las subvenciones gubernamentales y las bajas tasas de interés también son puntos de venta importantes para los compradores.
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Priorice sus necesidades y deseos
Es fácil dejarse llevar por los complementos y extras. Haga un mapa de lo que puede gastar y luego describa lo que "necesita", averiguando lo que le costará. Si tiene una reserva con la que jugar después de eso, puede comenzar a elegir los lujos que "desee". Si esta es su primera casa, entonces es mejor comprar una nueva construcción que pueda pagar, que también es una gran inversión. De esa manera, solo está pagando por lo que necesita en este momento; una actualización a una casa más grande o más lujosa puede ocurrir cuando esté listo.
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Aprovecha las bajas tasas de interés
Con las tasas de interés actualmente en un mínimo de 40 años, ahora es un mejor momento que nunca para solicitar una hipoteca. Recuerde tener en cuenta un aumento de la tasa de al menos un 5 por ciento durante la vigencia de su hipoteca para ayudar a determinar cuánto puede permitirse pedir prestado y el monto de sus reembolsos.
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Compre un paquete de casa y terreno
Al estar en un nivel de precios similar al de las propiedades de segunda mano, los paquetes de casas y terrenos son una opción cada vez más popular en los suburbios con espacio para el crecimiento. Estas comunidades en desarrollo maximizan las opciones en términos de tamaño y forma de la tierra, y posicionamiento, tamaño y diseño de la casa, incluidas todas las características clave que los compradores necesitan para adaptarse a su estilo de vida necesidades.
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Solicitar subvenciones
No olvide buscar en línea para ver si es elegible para una subvención del gobierno para primer comprador de vivienda. Algunos estados, como Queensland, ofrecen hasta $ 15,000 a quienes compren una casa nueva.
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Negociar con constructores
Haga su tarea investigando constructores en cuanto a reputación y precio. Una forma cada vez más popular de investigar es a través de foros y reseñas en línea. Recuerde, un servicio rápido y económico no es necesariamente el mejor servicio.
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Asegúrese de que la comunidad sea adecuada para usted
Si bien la propiedad es importante, es la comunidad la que la convierte en un hogar. Antes de comprar, tómese el tiempo para hablar con los vecinos, pruebe las comodidades y busque información sobre la financiación de las instalaciones locales, la reputación de las escuelas locales y el transporte público. Si está considerando un desarrollo, un buen desarrollo debe tener un equipo de ventas que lo lleve por el vecindario y analice los planes y servicios en la comunidad.
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Utilice la cuenta First Home Savers
Para aquellos cuya primera compra de vivienda es un plan a más largo plazo, la cuenta First Home Saver puede ayudar. Cada año, el gobierno hará una contribución del 17 por ciento sobre los primeros $ 6,000 depositados en esta cuenta cada año, es decir, $ 1,020 adicionales cada año. Los retiros solo se pueden hacer después de cuatro años. Las cuentas First Home Saver están disponibles en algunos bancos, sociedades de crédito hipotecario, cooperativas de crédito, sociedades amigas, compañías de seguros de vida y superfondos.
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