Los agentes inmobiliarios saben que para cerrar un trato, una casa puede necesitar un retoque o un cambio de imagen antes de ponerla para la reventa. Los agentes a menudo recurren a las empresas que se especializan en mejorar el hogar "dándole forma".
Preparándose para vender
“El objetivo de fluffing es crear un hermoso espacio funcional que invite a un potencial comprador de vivienda a considerar seriamente la compra de la vivienda. Fluffing significa prestar atención al plano del piso, los colores de las paredes, la iluminación, las telas de tapicería, los tratamientos de las ventanas y el equilibrio de la escala de los muebles existentes. Nos deshacemos del desorden, limpiamos las superficies y reorganizamos los muebles para que el espacio parezca más abierto. A continuación, prestamos atención a la paleta de colores: si es monocromática, agregamos toques de color con cojines, alfombras, espejos y obras de arte ”, explica Rhona Ornstein, presidenta de Tish Interiors Diseño.
Las piezas que Ornstein agrega a la casa se pueden alquilar para uso temporal compradas por el propietario actual o futuro. Ornstein a menudo recibe llamadas de personas que desean mejorar su espacio, aunque no tienen planes de mudarse. Cuando esto ocurre, los artículos colocados en el hogar son adquiridos por el cliente para uso permanente.
Puesta en escena adecuada
Cuando una casa no se está vendiendo y los propietarios ya se han mudado... contenido y todo, a menudo se contrata a Ornstein para levantar el estado de ánimo del entorno al "ponerlo en escena". La puesta en escena crea una casa que parece habitada.
Hacemos limpieza de la casa, reparaciones menores internas y externas: pintura, plomería, limpieza eléctrica y del jardín. Amueblamos, diseñamos o rediseñamos los tratamientos de las ventanas, agregamos iluminación, proporcionamos ropa de cama, espejos y obras de arte originales. Todos los contenidos se alquilan y salen todos, a menos que el nuevo propietario quiera comprarlo ”, añade Ornstein.
