Todos los hogares necesitan reparaciones y mejoras, pero la actual crisis hipotecaria, los recientes incendios forestales y las duras Las condiciones climáticas han hecho que los propietarios de viviendas de todo el país piensen en mejorar la condición y el valor de sus su casa.
Verifique los códigos de construcción
Ya sea que se trate de renovar una cocina o poner un techo nuevo, cada estado tiene un organismo regulador que hace cumplir los códigos que deben cumplir todos los contratistas. Un buen contratista podrá gestionar ese campo minado burocrático desde el principio.
Verifique las credenciales y licencias del contratista
Cada contratista está certificado en su condado. Si una posible contratación no proporciona estas credenciales, es una señal de alerta. En esa misma nota, todos los contratistas, desde los instaladores de ventanas hasta los plomeros, deben tener una licencia para contratar.
Realice su propia verificación de antecedentes
El organismo regulador de cada estado realiza un seguimiento de todas las quejas, así como del Better Business Bureau de cada comunidad individual. Asegúrese de que sus contratistas estén en sintonía con el BBB local.
No pague más del 10 por ciento por adelantado
Las leyes estatales en realidad prohíben que los contratistas acepten tarifas prepagas de más del 10 por ciento del precio estimado. Si el contratista insiste en más por herramientas, materiales y salarios, considérelo como otra señal de alerta.
Los 10 mejores consejos para evitar estafas de mejoras para el hogar:
- Contrata a un contratista con licencia.
- Verifique la licencia del contratista con la Junta Estatal de Licencias de Contratistas de su estado
- Reciba al menos tres presupuestos por escrito antes de elegir un contratista.
- Antes de contratar a un contratista, verifique al menos tres referencias de trabajos anteriores realizados.
- Asegúrese de que su acuerdo esté por escrito y que comprenda los términos.
- Pago inicial máximo del 10 por ciento o $1,000.00, lo que sea menor, con la excepción de las piscinas. Nunca pagues más.
- Pague el trabajo a medida que se complete, no permita que los pagos se adelanten al trabajo.
- No realice pagos en efectivo.
- Mantenga un archivo del proyecto con todos los documentos relacionados con su proyecto, incluido un registro de pago.
- No haga su pago final hasta que esté satisfecho con el trabajo realizado.
Lista proporcionada por Construction Referral, Inc.
