Aunque puede parecer una hazaña abrumadora, puede ser un proceso divertido y gratificante una vez que encuentre la propiedad de sus sueños.
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Crédito de la foto: Martin Barraud / Caiaimage / Getty Images
• Comprar una propiedad en el extranjero puede parecer una idea atractiva. Ser propietario de una villa frente a la playa en la costa oeste de Barbados o tener una cabaña en un pueblo rústico italiano son ambos de ensueño, y aquí hay algunos consejos básicos para ayudarlo a comenzar.
1. Mira las tendencias económicas
t Por supuesto, quedarse en un resort durante una semana puede conducir a una experiencia perfecta en el paraíso, pero eso no mostrará la imagen completa de lo que está sucediendo en ningún país. Asegúrese de pasar tiempo con los lugareños fuera de las propiedades vacacionales. Manténgase al día con las tendencias económicas y la política del país para saber con qué está lidiando realmente.
2. Encuentre un corredor de bienes raíces confiable
t Está bien, entonces ha realizado su debida diligencia y realmente comprende el país en el que desea comprar una propiedad; excelente. El siguiente paso es realizar una investigación en línea para comprender a los mejores corredores de la zona. Puede ir con un agente inmobiliario internacional como Sotheby's que tiene conexiones en todo el mundo, o ir con alguien local que podría ser más un experto independiente. De cualquier manera, querrás ir con alguien en quien confíes y con quien te sientas cómodo.
3. Comprender las tarifas asociadas
t Establezca parámetros con su corredor sobre lo que está dispuesto a pagar. Por ejemplo, las propiedades turísticas en comunidades privadas son atractivas, pero a menudo conllevan altas tarifas de resort anuales que pueden aumentar en cualquier momento. Además de eso, existen posibles costos de limpieza, honorarios legales, impuestos a la propiedad, costos de seguros, etc.
4. Piense en la inversión
t Una vez que haya encontrado la propiedad perfecta, piense para qué la desea realmente. ¿Planea mudarse al extranjero de inmediato o en el futuro? ¿Pasará mucho tiempo en el destino si es solo una residencia a tiempo parcial? Considere los costos de transporte y asegúrese de que la inversión tenga sentido y de que realmente podrá disfrutar y beneficiarse de la gran compra.
5. Comprenda cómo promocionar su propiedad
t Asegúrese de comprender cómo anunciar su propiedad (asumiendo que no se trata de una residencia permanente). La popularidad de los sitios web de alquiler vacacional ha hecho que encontrar ocupantes para propiedades vacacionales sea una tarea mucho más fácil de lo que era antes. Algunos de los mejores sitios son Airbnb y Homeaway. Haga una investigación competitiva y vea cómo otras personas están promocionando sus propiedades. Quédese siete noches, obtenga una noche gratis o agregue un complemento gratis, puede ayudar a influir en los posibles inquilinos.
• Aunque puede parecer una hazaña abrumadora (y en ninguna parte es tan fácil como lo hacen los buscadores de casas internacionales de HGTV), puede ser un proceso divertido y gratificante una vez que encuentre la propiedad de sus sueños.
