Comprando una casa es una decisión importante que no debe tomarse a la ligera. Si lo está pensando, ya sea porque quiere más espacio o porque está harto de alquilar, hay Definitivamente señales para indicar si está listo para dar el salto y si está en condiciones financieras para apoyarlo. decisión. Y aunque hay pros y contras de alquilar y comprar, es importante comprender que lo más probable es que necesite obtener una hipoteca.
Además de eso, también debe comprender los costos de propiedad de la vivienda, algunos de los cuales pueden incluir seguros, impuestos a la propiedad, costos de cierre, servicios públicos y mantenimiento. Mucho depende de la decisión, pero si lo ha considerado y está comenzando a ver los siguientes signos en su vida, entonces puede estar listo para dar el paso.
Tu deuda esta bajo control
Es común tener algún tipo de deuda (es decir, préstamos estudiantiles o deudas de tarjetas de crédito), pero si está en camino de estar libre de deudas, podría ser el momento de invertir en una casa en más de una forma. Cuando compra una casa, es su inversión y obtiene los beneficios, siendo el más significativo
equidad de la vivienda. Potencialmente, esto podría significar que a medida que acumula capital en su casa, puede aprovechar ese valor para cosas como renovaciones de viviendas y pago de tarjetas de crédito.Su puntaje de crédito está aumentando
De acuerdo a Hipoteca Rocket, tu puntaje de crédito juega un papel importante en su capacidad para obtener un préstamo hipotecario. Por lo general, es más bajo cuando recién está comenzando en su carrera o cuando se acaba de graduar de la universidad. A medida que pague su deuda y demuestre que es un prestatario confiable con el tiempo, su puntaje crediticio aumentará y, con un puntaje crediticio de al menos 620, puede calificar para la mayoría de las hipotecas.
Tiene dinero ahorrado para el pago inicial
Lo crea o no, no necesita tener un pago inicial del 20 por ciento para comprar una casa. Puede tener un pago inicial del tres por ciento en un préstamo convencional o del 3.5 por ciento en un préstamo de la FHA e incluso podría calificar para un préstamo del VA o un préstamo del USDA sin ningún pago inicial. Si tiene dinero ahorrado, podría ser el momento de invertir en un pago inicial, ya que la mayoría de las veces puede beneficiarse cuando trae un gran pago inicial a la mesa de cierre. Un pago inicial del 20 por ciento le permitirá evitar pagar un seguro hipotecario privado (PMI), que la mayoría de los prestamistas requieren que pague si usted no pone un 20 por ciento en su préstamo, pero Rocket Mortgage tiene algunas de las tasas de PMI más bajas ($ 44 en comparación con los $ 80 nacionales promedio).
Tienes ingresos y estilo de vida estables
Si bien no se necesita un ingreso mínimo específico para comprar una casa, una fuente confiable de ingresos es crucial para realizar los pagos mensuales de su hipoteca. Los prestamistas también considerarán sus ingresos regulares al decidir cuánto pueden estar dispuestos a prestar. usted y calcule su relación deuda-ingresos (DTI) para determinar si puede asumir más deuda. Por lo general, los prestamistas prefieren a los prestatarios con un DTI inferior al 50 por ciento. Además, si tiene un ingreso estable y también está pensando en hacer crecer su familia o permanecer en un lugar durante algunos años, comprar una casa podría ser una decisión inteligente.
Necesitas mas espacio
Como se mencionó anteriormente, más espacio es una razón común por la que las personas buscan comprar una casa. Si bien no hay absolutamente nada de malo en un apartamento, tener un dormitorio adicional o una cocina más grande y La sala de estar puede marcar una gran diferencia, especialmente si ya tiene hijos y espera más en el futuro. la carretera.
Este artículo fue creado por SheKnows para Rocket Mortgage.
Quicken Loans, LLC; NMLS # 3030; www. NMLSConsumerAccess.org. Prestamista de vivienda equitativa. Licenciado en 50 estados. Por favor visita RocketMortgage.com para más información.
