JoJo Fletcher μπορεί να γύρισε το κεφάλι ως Το Bachelorette στη 12η σεζόν, αλλά τώρα γυρίζει σπίτι. Σωστά: Ο Φλέτσερ έχει ανταλλάξει τελετές τριαντάφυλλου για ημέρες επίδειξης, λαμπερές εσθήτες για σκισμένα τζιν και στιλέτο για ζευγάρι Converse-και σφυροκοπάει τον δρόμο της στον κόσμο της βελτίωσης του σπιτιού και των ανακαινίσεων του σπιτιού, όπως το κακό αυτή είναι.
Ως πρέσβης του Marcus από την Goldman Sachs, ο Fletcher δίνει Fixer UpperΤης Joanna Gaines και Flip ή FlopΗ Christina El Moussa είναι μια συνολική προσπάθεια για τα χρήματά τους. (Μόλις δείτε τις φωτογραφίες πριν και μετά από τη μεγαλύτερη αναδιαμόρφωσή της μέχρι σήμερα, παρακάτω, θα δείτε τι εννοούμε.)
«Όταν ήμουν μικρότερη, η μητέρα μου με παρουσίασε για πρώτη φορά σε ανακαινίσεις και ανάπτυξη ακινήτων μέσω αυτής δική μου δουλειά, αλλά μέχρι το κολέγιο άρχισα να ασχολούμαι περισσότερο με το σχεδιασμό και την ανάπτυξη », είπε ο Fletcher είπε
Ξέρει. «Με ελκύει η διαδικασία περισσότερο από οτιδήποτε άλλο και η ικανότητα να είμαι δημιουργικός σε έναν χώρο που σημαίνει τόσα πολλά για τους ανθρώπους, όπως το σπίτι τους».Όπως και εμείς οι άλλοι, η έμπνευση του σχεδιασμού του Fletcher προέρχεται από την περιήγηση σε περιοδικά και το κλικ σε διάφορους ιστότοπους βελτίωσης του σπιτιού.
"Όσον αφορά τον σχεδιασμό, δημιουργώ πάντα έναν πίνακα έμπνευσης για να απεικονίσω πώς θέλω να φαίνεται και να αισθάνεται ο χώρος", λέει ο Fletcher. «Συνήθως βρίσκω έμπνευση για την εσωτερική διακόσμηση από ιστοσελίδες όπως Houzz ή άλλα μεγάλα περιοδικά για το σπίτι και το σχεδιασμό, όπως Architectural Digest.”
Διαλέξαμε τον εγκέφαλο του Φλέτσερ για όλα όσα βελτιώθηκαν στο σπίτι- και ανακαίνιση σπιτιού-σχετίζεται με. Έτσι, αν έχετε πεθάνει να κάνετε σε ένα από τα δωμάτιά σας ένα αναγκαίο λίφτινγκ ή αν είστε έτοιμοι για μια σημαντική ανακαίνιση, ο Φλέτσερ της δίνει συμβουλές για όλα-από ποια αίθουσα είναι πιο εύκολο να ενημερωθείτε σε συμβουλές για τα βατραχοπέδιλα για πρώτη φορά και τα πρέπει και τα όχι για DIY κατεδαφίσεις. Επιπλέον, μοιράζεται μαζί μας πριν και μετά τις φωτογραφίες της μεγαλύτερης αναδιαμόρφωσής της μέχρι σήμερα.
Περισσότερο:Διάσημοι που πιθανότατα δεν ξέρετε ότι διαθέτουν γραμμές διακόσμησης σπιτιού
SheKnows: Δεδομένου ότι είναι Εθνικός μήνας βελτίωσης σπιτιού, ποιο θα λέγατε ότι είναι το πιο εύκολο δωμάτιο για ενημέρωση στο σπίτι σας;
JoJo Fletcher: Το σαλόνι. Σας συνιστώ πάντα να παρασύρεστε σε ένα σημείο εστίασης του δωματίου, όπως έναν καναπέ στον οποίο εσείς και οι καλεσμένοι σας θα αφιερώσετε πολύ χρόνο και, στη συνέχεια, ξεκινήστε να χτίζετε γύρω από αυτό. Μπορείτε να ενσωματώσετε λιγότερο δαπανηρές ενημερώσεις διακόσμησης - όπως ένα φρέσκο στρώμα μπογιάς στους τοίχους σας, να πετάξετε μαξιλάρια ή ένα χαλί - για να συνδυάσετε την εμφάνιση του δωματίου σας.
ΣΚ: Σε όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν ένα σπίτι σταθεροποίησης για πρώτη φορά, τι πρέπει να γνωρίζουν ή να ψάχνουν πριν αγοράσουν;
JF: Λοιπόν, πρώτα και κύρια, πρέπει να αγαπήσετε την τοποθεσία στην οποία βρίσκεστε. Lookάξτε για στερεωτές σε γειτονιές και περιοχές που γνωρίζετε και αγαπάτε ή βλέπετε ανάπτυξη. Δεύτερον, ελέγχετε πάντα το σπίτι σας πριν από την αγορά, ώστε να έχετε μια καλή ιδέα για τον τρόπο ρύθμισης του προϋπολογισμού σας.
ΣΚ: Ανακαινίζετε αυτήν την περίοδο το τέταρτο σπίτι σας, ένα πραγματικά εντυπωσιακό κατόρθωμα. Ποια είναι μερικά μαθήματα που πήρες με τον δύσκολο τρόπο;
JF: Λόγω της φύσης των αναδιαμορφώσεων, τα πράγματα συχνά καταλήγουν να κοστίζουν περισσότερο από το αναμενόμενο. Ανεξάρτητα από το πόσο μεγάλο ή πόσο μικρό είναι το έργο, οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να έχουν μια σταθερή αίσθηση του αριθμού του «all in» προϋπολογισμού τους. Θα πρέπει να προσπαθήσετε να προγραμματίσετε επιπλέον 15 έως 20 τοις εκατό για απροσδόκητα σενάρια που μπορεί να προκύψουν.
ΣΚ: Για εμάς που έχουμε μικρότερα σπίτια/διαμερίσματα, ποιες είναι οι συμβουλές σας για να τα κάνετε να αισθάνονται και να φαίνονται μεγαλύτερα;
JF: Η αποθήκευση δεν είναι κάτι που μπορεί να παρατηρήσετε αρχικά όταν βλέπετε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι, αλλά η λειτουργικότητα ενός χώρου είναι κρίσιμη και εξαιρετικά ελκυστική για τους υποψήφιους ενοικιαστές/αγοραστές. Έχοντας άφθονο χώρο αποθήκευσης μπορεί να κάνει ένα δωμάτιο να φαίνεται μεγαλύτερο και ξεφτισμένο.
ΣΚ: Αναφέρετε ότι ο προγραμματισμός του προϋπολογισμού είναι το κλειδί για την ανακαίνιση του σπιτιού σας. Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού πριν πάρουν δάνειο;
JF: Οι ανακαινίσεις σπιτιών είναι συναρπαστικές αφού είναι μια ευκαιρία να προσαρμόσετε και να εξατομικεύσετε πραγματικά το χώρο σας. Παρόλο που μπορεί να είναι πιο ευχάριστο να σκεφτόμαστε χρώματα και φινιρίσματα, είναι βασικό να καθορίσουμε πώς θα χρηματοδοτήσετε οποιοδήποτε έργο ανακαίνισης. Δουλεύω με Marcus από την Goldman Sachs, των οποίων τα δάνεια βελτίωσης κατοικίας είναι μια εξαιρετική επιλογή εάν θέλετε να δανειστείτε χρήματα και να έχετε καλή πίστωση. Ο Marcus προσφέρει δάνεια χωρίς χρέωση, σταθερού επιτοκίου έως 40.000 $ που δεν έχουν τέλη, ποτέ. Επιπλέον, τα δάνεια βελτίωσης κατοικίας Marcus δίνουν στους πελάτες πλήρη έλεγχο της χρήσης των κεφαλαίων τους όπως τους αρέσει και δεν χρειάζεται να δανειστούν από το σπίτι τους.
Περισσότερο:Πανέμορφο & προσιτό Peel-&-Κολλήστε ταπετσαρίες για να φωτίσετε το σπίτι σας
ΣΚ: Και για όσους δεν αισθάνονται άνετα να πάρουν δάνειο, ποιες είναι μερικές μικρές ανακαινίσεις που θα έχουν μεγάλο αντίκτυπο;
JF: Εάν δεν έχετε το χρόνο να αναλάβετε ένα μεγάλο έργο αυτή τη στιγμή, υπάρχουν μια σειρά από μικρές αλλαγές που μπορείτε να κάνετε που θα έχουν μεγάλο αντίκτυπο χωρίς να βάζετε τεράστιο όφελος στον προϋπολογισμό σας. Μπορείτε να φρεσκάρετε αμέσως οποιαδήποτε κουζίνα, βελτιώνοντας τα ντουλάπια σας με ένα φωτεινό λευκό χρώμα. Μια άλλη εύκολη ενημέρωση είναι η αντικατάσταση υλικού, όπως πόμολα πόρτας ή λαβές συρταριών.
ΣΚ: Ποιο είναι το τι πρέπει και τι δεν πρέπει να κάνετε για κατεδαφίσεις DIY;
JF: Κατά τη λήψη της απόφασης μεταξύ ενός έργου βελτίωσης σπιτιού DIY έναντι πρόσληψης επαγγελματία, όλα εξαρτώνται από το επίπεδο δεξιοτήτων και τη δέσμευσή σας. Προσωπικά, πάντα βοηθάω να κατεδαφιστούν και να καθαριστούν όλα μου τα αναδιαμορφωμένα - ενώ είναι λίγο κουραστικό, δεν είναι δύσκολο. Επιπλέον, το θεωρώ θεραπευτικό και με βοηθά να εξοικονομήσω χρήματα σε εξωτερικό κόστος εργασίας. Ένα έργο που φέρνω πάντα τα πλεονεκτήματα είναι οι εργασίες στέγης. Εάν πιστεύετε ότι η στέγη σας έχει ζημιές στο νερό, σας συνιστώ να την ελέγξετε αντί να προσπαθήσετε να την επιδιορθώσετε μόνοι σας. Οι υλικές ζημιές σε μια οροφή μπορούν γρήγορα να μετατραπούν σε μεγάλο πρόβλημα εάν δεν αντιμετωπιστούν σωστά.
ΣΚ: Για ποιο έργο είστε περισσότερο περήφανοι και γιατί;
JF: Το σπίτι στο οποίο δουλεύω αυτή τη στιγμή πιθανότατα θα είναι η αγαπημένη μου μεταμόρφωση. Αυτό το σπίτι εγκαταλείφθηκε, βανδαλίστηκε και ουσιαστικά αφέθηκε να σαπίσει ή να γκρεμιστεί, αλλά η ανάληψη αυτής της πρόκλησης ήταν τόσο συναρπαστική για μένα. Θα είναι η μεγαλύτερη αναδιαμόρφωσή μου μέχρι σήμερα.
Μπάνιο πριν και μετά:
Κουζίνα πριν και μετά:
ΣΚ: Αναφέρατε στο άλλη συνέντευξη θα μπορούσατε να έχετε τη δική σας τηλεοπτική εκπομπή ανακαίνισης σπιτιού. Σε τι διαφέρει η εκπομπή σας από αυτές που προβάλλονται αυτήν τη στιγμή;
JF: Δεν το έχω σκεφτεί πολύ σε βάθος, αλλά ξέρω ότι αν έκανα κάποια άλλη παράσταση, θα ήθελα να είναι 100 % αυθεντικό για μένα και το πάθος μου. Το να δείξω αυτήν την πλευρά της ζωής μου μαζί με τα σκαμπανεβάσματα που σίγουρα συμβαίνουν στις ανακαινίσεις του σπιτιού θα ήταν τόσο διασκεδαστικό!
Για περισσότερες συμβουλές του Fletcher, μεταβείτε στη σελίδα δανείου βελτίωσης κατοικίας στη σελίδα Ιστοσελίδα του Μάρκους.
