Εάν σκέφτεστε να αναδιαμορφώσετε ή να ενημερώσετε το σπίτι σας, δεν χρειάζεται να ξοδέψετε μια περιουσία για να προσθέσετε αξία σε αυτό. Μάθετε ποιες ενημερώσεις μπορούν πραγματικά να κάνουν τη διαφορά στην αξία του σπιτιού σας.
Βελτιώστε την αξία του σπιτιού σας
Ουδέτερα χρώματα
Το χρώμα είναι φθηνό αλλά μπορεί να κάνει μεγάλη διαφορά στην αξία του σπιτιού σας. Μπορεί να σας αρέσει η τυρκουάζ τραπεζαρία σας, αλλά οι περισσότεροι αγοραστές δεν θα το κάνουν. Βάψτε ξανά το εσωτερικό και το εξωτερικό του σπιτιού σας σε ουδέτερες αποχρώσεις για μια ανέξοδη και κομψή ενημέρωση.
Συσκευές κουζίνας
Οι αγοραστές θέλουν μια ενημερωμένη κουζίνα. Εάν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μια συνολική αναδιαμόρφωση, ένας από τους ευκολότερους τρόπους αναβάθμισης του σπιτιού σας είναι η εγκατάσταση νέων συσκευών και φωτιστικών. Λάβετε υπόψη ότι οι περισσότεροι αγοραστές αναζητούν συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, ποιότητας σεφ στην κουζίνα. Ξοδέψτε επίσης μερικές εκατοντάδες δολάρια για να αλλάξετε τη βρύση της κουζίνας και τις λαβές των θυρών του ντουλαπιού σας. Εάν τα ίδια τα ντουλάπια σας είναι ένα χάος, σκεφτείτε το ενδεχόμενο να κάνετε φινίρισμα ή να αντικαταστήσετε τις μπροστινές πόρτες αντί να εγκαταστήσετε εντελώς νέα ντουλάπια.
Φωτιστικά μπάνιου
Μετά την κουζίνα, το μπάνιο είναι ίσως το πιο σημαντικό δωμάτιο για ενημέρωση για την αξία του σπιτιού σας. Και ευτυχώς είναι συνήθως αρκετά φθηνό να το κάνεις. Η αντικατάσταση ενός παλιού νεροχύτη ή τουαλέτας είναι πολύ απλή για τους ιδιοκτήτες σπιτιού να κάνουν οι ίδιοι. Αν έχετε περισσότερα χρήματα για να ξοδέψετε, αντικαταστήστε τη γήρανση της μπανιέρας και του ντους - δύο από τα πιο σημαντικά πράγματα για τους αγοραστές σπιτιού.
Οικολογικό δάπεδο
Εάν το χαλί σας είναι βρώμικο, καθαρίστε το επαγγελματικά. Μερικά χαλιά στρατηγικής τοποθέτησης θα κρύψουν κάθε φθορά. Εάν μπορείτε να το αντέξετε οικονομικά αυτήν τη στιγμή, αξίζει να αντικαταστήσετε τα παλιά χαλιά, επειδή είναι ένα από τα πρώτα πράγματα που παρατηρούν οι αγοραστές. Όταν αντικαθιστάτε το δάπεδο, επιλέξτε μια φιλική προς το περιβάλλον επιλογή-δάπεδο από μπαμπού και φελλό ή ξύλινο δάπεδο που ανακυκλώνεται ή συλλέγεται υπεύθυνα.
Υδραυλικά και ηλεκτρικά
Μία από τις μεγαλύτερες αποδόσεις της επένδυσής σας προέρχεται από την ενημέρωση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εργασιών σας. Είναι σχετικά φθηνό και πολύ αποτελεσματικό στην αύξηση της αξίας του σπιτιού σας. Με μέσο όρο απόδοσης επένδυσης πάνω από 250 τοις εκατό, θα είστε ευτυχείς που το κάνατε.
Περιορισμός της προσφυγής
Το πρώτο πράγμα που βλέπουν οι υποψήφιοι αγοραστές είναι το εξωτερικό του σπιτιού σας, οπότε η καλή έλξη συγκράτησης είναι απαραίτητη. Απλώς κόβοντας το γκαζόν σας, επισκευάζοντας υδρορροές και προσθέτοντας μερικούς καλά τοποθετημένους θάμνους, μπορείτε να βελτιώσετε την ελκυστικότητα και την αξία του σπιτιού σας. Αν θέλετε να ξεφύγετε λίγο, νοικιάστε έναν τοπίο και επιμείνετε σε φυτά χωρίς ξηρασία-κάτι που θα προσθέσει τεράστια αξία στο σπίτι σας. Διατηρήστε τον διάδρομο σας καθαρό και σκεφτείτε να αναδιαμορφώσετε την είσοδό σας εάν είναι απρόσκλητος ή ξεπερασμένος. Προσθέστε μια νέα πόρτα ή τουλάχιστον νέο υλικό και έναν νέο λεκέ.
Περισσότερα για τη βελτίωση του σπιτιού
Συμβουλές για την ανακαίνιση της κουζίνας σας
Σημάδια ότι χρειάζεστε νέα στέγη πριν από το χειμώνα
Ανακαίνιση σπιτιού: Λύσεις δαπέδων
