Όταν πλησιάζει ο χρόνος ανανέωσης στεγαστικών δανείων, η ενημέρωση για τις επιλογές υποθηκών σας και όχι απλώς η εκ νέου υπογραφή στη διακεκομμένη γραμμή μπορεί να κάνει μια τεράστια διαφορά στην ουσία και να σας εξοικονομήσει χρήματα. Θεωρήστε το μια νέα αρχή!
Εξερευνώντας τις επιλογές υποθηκών σας
Τι είναι η ανανέωση στεγαστικών δανείων;
Όταν λήξει ο τρέχων όρος της υποθήκης σας, θα πρέπει είτε να υπογράψετε εκ νέου με τον τρέχοντα δανειστή σας για μια νέα θητεία, είτε να υπογράψετε με διαφορετικό δανειστή είτε να εξοφλήσετε πλήρως την υποθήκη σας. Στον Καναδά, το δανειστικό σας ίδρυμα πρέπει να επικοινωνήσει μαζί σας γραπτώς 21 ημέρες πριν από τη λήξη της θητείας σας για να σας ενημερώσουμε εάν δεν πρόκειται να ανανεώσει την υποθήκη σας ή να σας προσφέρει νέους όρους, προϋποθέσεις και ποσοστά. Ωστόσο, το Οικονομική Υπηρεσία Καταναλωτή του Καναδά συνιστά στους Καναδούς να αρχίσουν να σκέφτονται την ανανέωση στεγαστικών δανείων περίπου τέσσερις μήνες πριν από τη λήξη της θητείας του.
Ποιες είναι οι επιλογές ανανέωσης;
Το τρέχον ινστιτούτο δανεισμού σας θα σας στείλει ταχυδρομικά έντυπα ανανέωσης στεγαστικών δανείων αναφέροντας λεπτομερώς τις επιλογές που έχετε στη διάθεσή σας. Πολλοί Καναδοί απλώς επιλέγουν μια επιλογή, υπογράφουν τα έντυπα και τα στέλνουν πίσω. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι αυτές οι επιλογές δεν είναι γραμμένες σε πέτρα και μπορούν να διαπραγματευτούν με βάση τις ανάγκες σας. Μπορείτε να ζητήσετε καλύτερο επιτόκιο και υψηλότερες ή χαμηλότερες πληρωμές, να αλλάξετε τη συχνότητα πληρωμών, να αλλάξετε τους όρους προπληρωμής και να ενοποιήσετε το χρέος. Μπορείτε επίσης να αλλάξετε εντελώς τα ιδρύματα δανεισμού.
Τι πρέπει να ξέρω;
Τέσσερις μήνες πριν από τη λήξη της τρέχουσας υποθήκης σας είναι η ώρα να ξεκινήσετε να κάνετε τις εργασίες σας. Εάν οι ανάγκες σας για υποθήκη έχουν αλλάξει, σημειώστε τις νέες σας απαιτήσεις. Ενημερωθείτε για τα τρέχοντα επιτόκια, ανανεώστε τις γνώσεις σας σχετικά με τις διάφορες υποθήκες επιλογές (ευέλικτες, μεταβλητές, ορισμένου χρόνου) και επικοινωνήστε με άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα για να μάθετε τι μπορούν προσφορά. Εάν δεν έχετε το χρόνο να επικοινωνήσετε με διάφορα ινστιτούτα δανεισμού, μπορεί να προσληφθεί ένας αμερόληπτος μεσίτης στεγαστικών δανείων για να βρει το καλύτερο πακέτο που ταιριάζει στις ανάγκες σας σε στεγαστικά δάνεια.
Ανανεώνοντας την υποθήκη σας
Μόλις είστε οπλισμένοι με όλες τις πληροφορίες ανανέωσης υποθήκης που αναφέρονται παραπάνω, μπορείτε να διαπραγματευτείτε με το ρεύμα σας δανειστή και επιλέξτε να ανανεώσετε την υποθήκη σας με αυτήν ή πάρτε την απόφαση να μετακινήσετε την υποθήκη σας σε άλλο οικονομικό ίδρυμα. Εάν επιλέξετε να μετακινήσετε την υποθήκη σας, θα είναι ακριβώς όπως η αίτηση υποθήκης για πρώτη φορά, και κατά συνέπεια τέλη, όπως νομικά και διοικητικά έξοδα, είναι σχεδόν βέβαιο ότι θα προκύψουν. Σε ορισμένες περιπτώσεις το νέο ινστιτούτο δανεισμού θα συμφωνήσει να πληρώσει αυτά τα τέλη.
Είτε αποφασίσετε να παραμείνετε στο τρέχον ινστιτούτο δανεισμού είτε να μεταβείτε σε νέο δανειστή, τώρα θα μπορείτε να ανανεώσετε η υποθήκη σας είναι ασφαλής, γνωρίζοντας ότι κάνατε την καλύτερη, πιο ενημερωμένη επιλογή για την οικονομική και υποθήκη σας ανάγκες. Συγχαρητήρια!
Διδάξτε στα παιδιά σας την αξία του χρήματος
Συμβουλές προσωπικής χρηματοδότησης για γυναίκες
Ζείτε πέρα από τις δυνατότητές σας;
