Η συζήτηση για το αν νοικιάζετε ή έχετε ιδιοκτησία είναι τόσο παλιά όσο και η ίδια η κατοικία. Αξίζουν τα επιπλέον έξοδα ιδιοκτησίας σπιτιού; Πρέπει να πετάτε τα χρήματά σας κάθε μήνα χωρίς να έχετε τίποτα να δείξετε γι 'αυτό; Αν χαζεύετε στη μέση αυτής της συζήτησης, εδώ είναι μερικά πράγματα που θα σας απομακρύνουν από τον λευκό φράχτη.
Πιάνετε τον ιδιοκτήτη να ριζώνει τα πράγματά σας
Μένεις σπίτι άρρωστος μια μέρα από τη δουλειά και κοιτάς έξω στην αυλή για να δεις τον ιδιοκτήτη σου να σκάβει τον κάδο απορριμμάτων σου. Or γυρνάτε από τη δουλειά νωρίς μια μέρα για να δείτε τον ιδιοκτήτη σας να βγαίνει από το διαμέρισμά σας και όταν τον ρωτάτε σχετικά, λέει ότι «φτιάχνει τα υδραυλικά». Αυτό είναι περίεργο, γιατί τίποτα δεν πάει καλά με τα υδραυλικά σας. Χμμμ. Εάν χρειάζεστε λίγο περισσότερη ιδιωτικότητα, ή τουλάχιστον ηρεμία ότι κανένας άλλος δεν έχει επιπλέον σετ κλειδιών στο σπίτι σας, ίσως είναι καιρός να αγοράσετε.
ΠΑΡΕ ΤΟ ΚΟΥΙΖ
- Τι είδους σπίτι ταιριάζει στην οικογένειά σας; >>
- Ποια είναι η ιδανική γειτονιά σας; >>
- Είστε έτοιμοι να αγοράσετε σπίτι; >>
Θέλετε να διακοσμήσετε το υπνοδωμάτιό σας με κάτι διαφορετικό από ταπετσαρία της δεκαετίας του '50
Όσο κι αν αγαπάτε τα γιορτινά μανιτάρια διαφόρων μεγεθών που καλύπτουν τους τοίχους του υπνοδωματίου σας, θα το κάνατε Μου αρέσει πολύ να σκίζω την ταπετσαρία με ημερομηνία και να διακοσμώ με τρόπο που θυμίζει λίγο λιγότερο μύκητες. Εάν έχετε φαγούρα να ενώσετε τα χέρια σας με τη Μάρθα Στιούαρτ και βάψτε τους τοίχους, ίσως ήρθε η ώρα να αγοράσετε ένα σπίτι.
Οι τράπεζες ουσιαστικά σας πληρώνουν για να δανειστείτε χρήματα
Εντάξει, αυτό είναι λίγο υπερβολή. Αλλά υποθήκη τα ποσοστά είναι σε χαμηλά επίπεδα ρεκόρ. Η διευθύντρια της Zillow Mortgage Marketplace Erin Lantz είπε ότι το επιτόκιο υποθηκών έχει παραμείνει ιστορικά χαμηλό και κυμαίνεται μεταξύ 3,65 % και 3,7 % (στα τέλη Ιανουαρίου). Αυτό καθιστά τις πληρωμές υποθηκών πιο προσιτές, και για ορισμένους, αυτό μεταφράζεται σε περισσότερη αγοραστική δύναμη. Τρίψτε τους αριθμούς με έναν αξιόπιστο δανειστή για να σας βοηθήσει να διαπιστώσετε εάν μπορεί να είναι καιρός να αγοράσετε ένα σπίτι.
Λαχταράς έναν γούνινο φίλο
Οι γονείς σας συνεχίζουν να αναπνέουν στο λαιμό σας όταν εσείς και ο νέος σας σύζυγος πρόκειται να κοσμείτε την οικογένεια με εγγόνια. Το ψάρι betta στην κορυφή της τηλεόρασης φαίνεται να είναι καλά, αλλά θα θέλατε να αποφοιτήσετε σε ένα πιο σοβαρό κατοικίδιο (όπως μια γάτα ή ένα σκυλί) πριν από τη διατροφή σας στην ανατροφή παιδιών. Πολλές ενοικιάσεις δεν επιτρέπουν κατοικίδια ζώα. Αυτοί που χρεώνουν συχνά τόσο πολύ για μια κατάθεση κατοικίδιων ζώων που το να αποκτήσει ένα μωρό φαίνεται πραγματικά πιο δημοσιονομικά υπεύθυνο. Το σπίτι σας, τα κατοικίδια σας. Εάν χρειάζεστε κάτι χαριτωμένο και γούνινο για να σας χαιρετήσει στο τέλος της ημέρας, ίσως είναι καιρός να το αγοράσετε.
Χρειάζεστε έκπτωση φόρου
Δεν έχετε παιδιά και αυτά τα μπλουζάκια που συνεχίζετε να μεταφέρετε στο Good Will δεν σας αγαπούν πολύ από τον θείο Σαμ. Οι τόκοι μιας υποθήκης είναι μια μικρή γλυκιά έκπτωση, και προς το παρόν, ακόμα διαθέσιμος. Οι φόροι ιδιοκτησίας, σύμφωνα με την ιστοσελίδα της IRS, είναι επίσης εκπεστέοι. Εάν κερδίζετε αρκετά χρήματα που πρέπει να ξεκινήσετε να ψάχνετε περισσότερα φορολογικές εκπτώσεις, μάλλον ήρθε η ώρα να σκεφτείτε την αγορά ενός σπιτιού.
Τα ακίνητα δεν γίνονται φθηνότερα
Τα άσχημα νέα είναι ότι η χώρα μας έχει υποστεί μεγάλη κρίση αποκλεισμού. Τα καλά νέα είναι ότι έχει δημιουργήσει μια αγορά αγοραστών μέσω άφθονου αποθέματος και μειωμένων τιμών. Μια πρόσφατη έρευνα σε περίπου 1.000 μεσίτες Re-Max διαπίστωσε ότι το 39 τοις εκατό των αντιπροσώπων πιστεύουν ότι οι τιμές έχουν φτάσει στο κάτω μέρος τους ενώ σχεδόν τα τρία τέταρτα των πρακτόρων πιστεύουν ότι οι τιμές των κατοικιών στις αγορές τους θα έχουν σταματήσει να μειώνονται μέχρι το τέλος του 2012. Υπάρχει μια σχολή σκέψης μέσα στην κοινότητα των ακινήτων που τα πράγματα δεν έχουν πού να πάνε παρά μόνο. Εάν έχετε σκεφτεί να αγοράσετε, αυτή μπορεί να είναι η τέλεια στιγμή.
Οι ενοικιάσεις συχνά δεν είναι η φθηνότερη επιλογή
Η κρίση αποκλεισμού έστειλε τους ανθρώπους από τα σπίτια τους να ενοικιάζουν ακίνητα κατά ομάδες. Για το λόγο αυτό, πολλές πόλεις είδαν το κόστος του ενοικίου να περνάει από την οροφή. Εάν πληρώνετε κοντά ή περισσότερο από ό, τι υποψιάζεστε ότι μπορεί να κοστίσει μια υποθήκη, ίσως είναι καιρός να αγοράσετε ένα σπίτι. Εκτός αν βάζετε φωτιά σε σωρούς χρημάτων και δεν σας μένει τίποτα να δείξει γιατί σας ελκύει.
Περισσότερες συμβουλές για αγορά σπιτιού
Πώς να ξεκινήσετε το κυνήγι του σπιτιού σας
Πώς να επιλέξετε μια υπέροχη γειτονιά
Πώς λειτουργεί η διαδικασία αγοράς σπιτιού
Ξεκίνα
Γνωρίστε το αγορά σπιτιού διαδικασία με τα απλά μας οδηγός βήμα προς βήμα >>
