Πώς να αποφασίσετε εάν πρέπει να αγοράσετε ή να νοικιάσετε ένα σπίτι - SheKnows

Έτσι, πριν κάνετε μια προκαταβολή στο σπίτι των ονείρων σας, ρίξτε μια μακρά, σκληρή ματιά στα οικονομικά σας και πάρτε την καλύτερη απόφαση για την περίπτωσή σας.

Μελλοντικά σχέδια

Εάν έχετε την προκαταβολή και είστε προετοιμασμένοι για όλα τα επιπλέον έξοδα, το επόμενο πράγμα που πρέπει να λάβετε υπόψη είναι πόσο καιρό σκοπεύετε να ζήσετε σε αυτό το σπίτι. Εάν υπάρχει δυνατότητα μετακόμισης, ενοικίαση είναι ίσως η καλύτερη επιλογή, οπότε δεν θα χρειαστεί να αντιμετωπίσετε την ταλαιπωρία της πώλησης ή, ακόμη χειρότερα, να χάσετε χρήματα για την επένδυσή σας. Η ασφάλεια της εργασίας πρέπει επίσης να είναι ένας παράγοντας όταν αποφασίζετε τι θα κάνετε. Εάν είστε εκτός σχολείου ή εάν υπάρχει πιθανότητα να χάσετε τη δουλειά σας ή να μειωθείτε, ίσως θελήσετε να σταματήσετε να πραγματοποιείτε μια τόσο μεγάλη αγορά.

Αξία μεταπώλησης

Εάν σκοπεύετε να ζήσετε στο σπίτι σας για αρκετά χρόνια, θα μπορούσε να είναι μια μεγάλη επένδυση για εσάς. Αλλά αν αγοράσετε ένα σπίτι και προσπαθήσετε να το πουλήσετε αμέσως μετά, ειδικά με την αγορά όπως είναι σήμερα, πιθανότατα θα χάσετε χρήματα. Εάν κάτι αλλάξει στη ζωή σας και πρέπει να κάνετε μια γρήγορη έξοδο (εάν μεταφερθείτε ή το νέο η δουλειά που βρίσκετε είναι σε άλλη πόλη, για παράδειγμα), ίσως να μην μπορείτε να ξεφορτώσετε το σπίτι σας για ένα αξιοπρεπές τιμή.

Οφέλη από την ιδιοκτησία κατοικίας

Φυσικά, εάν έχετε τα χρήματα, σχεδιάζετε να ζείτε στο σπίτι σας για χρόνια και δεν προβλέπετε ότι πρέπει να κάνετε μια γρήγορη απόδραση, τότε υπάρχουν πολλά οφέλη από την αγορά σπιτιού. Όχι μόνο είναι μια καλή επένδυση, αλλά θα λάβετε φοροαπαλλαγές, θα δικαιούστε δάνεια ιδίων κεφαλαίων, δωρεάν τον εαυτό σας από τους ιδιοκτήτες και να είστε σε θέση να κάνετε κάθε είδους βελτιώσεις που επιθυμείτε, οι οποίες θα προσθέσουν μόνο στην μεταπώληση αξία.

Ενοικίαση ή αγορά;

Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια μεγάλη απόφαση και έχει πολλά οφέλη, αλλά έχει να κάνει και με το χρονοδιάγραμμα. Ρίξτε λοιπόν μια σκληρή, ρεαλιστική ματιά στα οικονομικά σας και πού σκοπεύετε να είστε τα επόμενα χρόνια. Εάν ο οικονομικός προγραμματισμός δεν είναι το θέμα σας, μπορείτε ακόμη και να συμβουλευτείτε έναν οικονομικό προγραμματιστή, ο οποίος όχι μόνο θα σας δώσει διορατικότητα για το αν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι, αλλά μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε ένα σχέδιο που θα σας επιτρέψει να το κάνετε στο μελλοντικός.