It’sρθε λοιπόν η ώρα να πουλήσετε το σπίτι σας. Γνωρίζετε την πραγματική του αξία, αλλά ο δυνητικός αγοραστής; Βοηθήστε να εξασφαλίσετε μια γρήγορη πώληση και μια μέγιστη απόδοση επένδυσης με τη σκηνή της!
Η σκηνοθεσία είναι ένας εύκολος τρόπος για να φτιάξετε το σπίτι σας για μεταπώληση! Μάλλον αγαπάτε το σπίτι σας όπως είναι, αλλά για μια γρήγορη μεταπώληση και μια καλή τιμή πώλησης, είναι επιτακτική ανάγκη να το ανεβάσετε μια ή δύο βαθμίδες. Αυτό δεν πρέπει πάντα να είναι ένα ακριβό εγχείρημα. εδώ είναι μερικά απλά βήματα για να οργανώσετε το σπίτι σας.
Καθαρίστε και καθαρίστε ξανά
Μία από τις βασικές στρατηγικές για τη σκηνή του σπιτιού σας είναι να το καθαρίσετε!
- Τονίστε τον εξωτερικό χώρο πλένοντας όλα τα παράθυρα μέσα και έξω.
- Πλύνετε με πίεση τις πλευρές, τα πεζοδρόμια, τους δρόμους και τα αίθρια ή τα καταστρώματα.
- Κρατήστε καθρέφτες, όλες τις συσκευές και το οικιακό υλικό, όπως βρύσες και λαβές πόρτας, αφρώδη καθαρά.
- Καθαρίστε όλες τις γωνιές. Από το πάτωμα μέχρι το ταβάνι, διατηρήστε τα όλα πικάντικα!
Χωρίς ακαταστασία και ουδέτερη
Όταν ένας δυνητικός αγοραστής κοιτάζει το σπίτι σας, θέλει να οραματιστεί τον εαυτό του που ζει εκεί και να μην θυμάται τους προηγούμενους ενοίκους του σπιτιού. Θα σας ωφελήσει τόσο οικονομικά όσο και σε χρόνο που δαπανάται για να διατηρήσετε το σπίτι σας ουδέτερο όσο είναι στην αγορά.
- Βάψτε ξανά τα δωμάτια ή/και ολόκληρο το σπίτι σας σε φιλικό, ουδέτερο χρώμα. Ναι, μπορεί να σας άρεσε η κόκκινη τραπεζαρία σας, αλλά ο αγοραστής σας; Τι γίνεται με αυτό το λαμπερό πορτοκαλί μπάνιο; Το κρησφύγετο με μπλε απόχρωση; Τα προσωπικά χρώματα μπορούν να κάνουν το σπίτι σας άνετο για εσάς, αλλά μερικές φορές μπορεί να είναι μια απενεργοποίηση για έναν αγοραστή.
- Επισκευάστε και βάψτε ξανά τυχόν κατεστραμμένους τοίχους για να ενημερώσετε και να δώσετε στο σπίτι μια καθαρή, καθαρή εμφάνιση.
- Αφαιρέστε συλλεκτικά αντικείμενα, χτυπήματα και προσωπικές φωτογραφίες για να δημιουργήσετε μια ουδέτερη και αμερόληπτη διακόσμηση.
- Εξετάστε το ενδεχόμενο χρήσης ενός χώρου αποθήκευσης αυτοεξυπηρέτησης για την αποθήκευση περιττών επίπλων, παιχνιδιών, αθλητικού εξοπλισμού, εποχιακών ειδών κ.λπ., για να διατηρήσετε μια κατοικία χωρίς ακαταστασία.
- Οργανώστε όλες τις ντουλάπες και τα ντουλάπια για να φαίνονται κομψά και ευρύχωρα.
- Η κουζίνα είναι ένα από τα πιο σημαντικά δωμάτια για τους αγοραστές, οπότε κρατήστε τους πάγκους ακατάστατους και τον νεροχύτη πεντακάθαρο και καθαρό από κάθε πιάτο. Καθαρίστε το ψυγείο και αφαιρέστε τυχόν μυρωδιές μαγειρέματος με ένα ελαφρύ άρωμα αρωματιστικού αέρα ή κάψτε ένα αρωματικό κερί σε θερμαινόμενη βανίλια.
Ρυθμίστε το σπίτι
- Οργανώστε τα καθίσματα και τα έπιπλα στους χώρους διασκέδασης για να μεγιστοποιήσετε τον χώρο και να δημιουργήσετε άνετα χρονογραφήματα.
- Δημιουργήστε μια εστίαση σε ξεχωριστά χαρακτηριστικά, όπως μια υπέροχη θέα ή ένα όμορφο τζάκι.
- Ανοίξτε όλες τις κουρτίνες και τις περσίδες για να μπει ο ήλιος μέσα. Ανοίξτε μερικά παράθυρα ώστε ο καθαρός αέρας να μπορεί να διεισδύσει στο σπίτι σας.
- Αδειάστε όλα τα καλάθια απορριμμάτων.
- Αφήστε όλα τα προσωπικά είδη περιποίησης.
- Στρώστε τα κρεβάτια, μαζέψτε τα ρούχα και κρεμάστε φρέσκες πετσέτες.
- Κόψτε το γκαζόν και κόψτε όλα τα δέντρα και τα φυτά (μέσα και έξω).
- Αν χρειαστεί, βάψτε ξανά το κατάστρωμα, το υπόστεγο και το φράχτη.
Περισσότερα για τη βελτίωση του σπιτιού
Ανακαινίστε το μπάνιο σας
Οργάνωση λάσπης
Ανακαίνιση σπιτιού: Λύσεις δαπέδων
