Το να είσαι ιδιοκτήτης σπιτιού είναι κάτι που πολλοί Καναδοί επιδιώκουν σε κάποια φάση της ζωής τους. Είναι όμως το να κατέχεις το δικό σου μέρος όλα όσα έχει σπάσει; Εξετάζουμε τα υπέρ και τα κατά της ενοικίασης έναντι. εξαγορά.
Όλοι ονειρεύονται να αποκτήσουν το σπίτι των ονείρων τους, το είδος που θα συναντούσατε Νοικοκυρές σε απόγνωση«Wisteria Lane - λευκοί φράχτες, όμορφα περιποιημένοι χλοοτάπητες, γκουρμέ κουζίνες με πάγκους από γρανίτη, πισίνες και ούτω καθεξής. Ενώ η ιδέα του να μην πληρώνετε μηνιαίο μίσθωμα είναι ελκυστική, πριν προχωρήσετε στην ιδιοκτησία του σπιτιού, πρέπει να σταθμίσετε τα υπέρ και τα κατά.
Γιατί να είσαι ιδιοκτήτης σπιτιού θα ήταν υπέροχο
Δημιουργική άδεια
Η διακόσμηση, η ανακαίνιση και ο εξωραϊσμός είναι όλα δική σας απόφαση. Αν θέλετε να βάψετε την κουζίνα Big Bird κίτρινη, να χτυπήσετε μερικούς τοίχους ή να σκάψετε την αυλή για πισίνα, δεν χρειάζεται να λάβετε άδεια από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, γιατί είστε έτοιμοι, μωρό μου!
Καλύτερη πιστοληπτική ικανότητα
Με την προϋπόθεση ότι δεν υστερείτε στις πληρωμές υποθηκών σας, θα έχετε καλύτερο πιστωτικό προφίλ και οικονομικό τα ιδρύματα θα είναι πιο πρόθυμα να σας δανείσουν χρήματα για να πραγματοποιήσετε τις ανακαινίσεις, τον εξωραϊσμό ή τη διακόσμηση α πραγματικότητα.
Κέρδη προσωπικού πλούτου
Μακροπρόθεσμα, μπορείτε να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας, ιδιαίτερα εάν βρίσκεται σε περιζήτητο οικογενειακό χώρο. Είναι πιθανό να κερδίσετε όταν πουλάτε, επιτρέποντάς σας να αναβαθμίσετε σε ένα πιο ωραίο, μεγαλύτερο σπίτι σε μια πιο εύπορη περιοχή.
Μακροπρόθεσμη ασφάλεια
Μπορείτε να βάλετε τις ρίζες σας και να εγκαταστήσετε τα παιδιά σας σε ένα καλό σχολείο, γνωρίζοντας ότι θα είστε στο ίδιο σπίτι μέχρι να αποφασίσετε να πουλήσετε ή να σας μεταφέρουν σε χαρτόκουτο.
Οι όχι και τόσο δροσερές πτυχές του να είσαι ιδιοκτήτης σπιτιού
Χρήμα χρήμα χρήμα
Μπορεί να είναι μια τεράστια οικονομική δέσμευση. Μιλάμε για 25 χρόνια ή περισσότερο, ανάλογα με το ποσό που χρειάζεστε για να δανειστείτε από την τράπεζα. Για να μην αναφέρουμε ότι είστε εσείς που πρέπει να πληρώσετε το λογαριασμό όταν η δεξαμενή ζεστού νερού χαλάσει, οι σωλήνες λυμάτων έχουν διαρροή ή η οροφή χρειάζεται αντικατάσταση.
Επιπλέον έξοδα
Φόροι, ασφάλιση, τιμές, νερό - κάποιος πρέπει να πληρώσει και αυτά, και ότι κάποιος είστε εσείς. Προσθέστε τα όλα κάθε μήνα και η μηνιαία δαπάνη ενοικίου σας αρχίζει να φαίνεται αρκετά φθηνή, σωστά;
Μειώστε το όνειρό σας
Εάν είστε για πρώτη φορά αγοραστής, είναι πιθανό ότι αυτό που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά δεν είναι αυτό που είχατε απεικονίσει στο κεφάλι σας. Σως χρειαστεί να συμβιβαστείτε με ένα διαμέρισμα στούντιο σε μια μέση γειτονιά ή ένα σπίτι που χρειάζεται πολλή δουλειά για να φτάσει στα πρότυπα των ονείρων σας.
Κίνδυνος
Είτε πρόκειται για οικονομική ύφεση, υψηλά επιτόκια ή οικονομικούς παράγοντες για τους οποίους δεν μπορείτε να σχεδιάσετε, υπάρχει πάντα ο κίνδυνος οικονομικής απώλειας κατά την πώληση του ακινήτου σας.
Γιατί η ενοικίαση είναι πιο δροσερή από την ιδιοκτησία σπιτιού
Ευκαμψία
Με μια ενοικίαση, είστε κλειδωμένοι σε συμβόλαιο ορισμένου χρόνου και εφόσον δώσετε το συμφωνημένο ποσό προειδοποίησης, αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να παραλάβετε και να μετακομίσετε όταν θέλετε, χωρίς το βάρος να αποφασίσετε αν θα διαθέσετε το σπίτι σας στην αγορά ή θα το νοικιάσετε έξω.
Απλότητα
Δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την εύρεση ενοικιαστών για να αναλάβουν τη μίσθωση. Εφόσον έχετε εκπληρώσει την πλευρά σας της συμφωνίας ενοικίασης και έχετε φύγει από το σπίτι όπως το βρήκατε, το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να βρείτε κάπου νέο για να ζήσετε και να μετακινήσετε τα υπάρχοντά σας.
Αν χαλάσει, καλέστε τον ιδιοκτήτη
Είτε πρόκειται για διαρροή βρύσης είτε για διαρροή οροφής, το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να σηκώσετε το τηλέφωνο και να ενημερώσετε τον ιδιοκτήτη. Δεν υπάρχει άγχος να αναρωτιέστε πώς θα βρείτε τα χρήματα για να πληρώσετε για έναν υδραυλικό.
Λιγότερη οικονομική δέσμευση
Χωρίς συντελεστές, χωρίς φόρους, χωρίς ασφάλιση εκτός από το περιεχόμενο του σπιτιού, πράγμα που σημαίνει ότι εάν το σπίτι διαρρηχθεί, πάρει φωτιά ή πλημμύρες, η ασφαλιστική εταιρεία θα πρέπει να καλύψει τυχόν απώλειες. Επιπλέον, δεν υπάρχει καμία ενοχή όταν ξοδεύετε τα χρήματά σας σε ένα ταξίδι αντί να χτίσετε έναν νέο φράχτη ή να ξανακάνετε τον δρόμο.
Οι όχι και τόσο δροσερές πτυχές της ενοικίασης
Δεν υπάρχει άδεια δημιουργίας
Εάν το χαλί είναι έντονο πορτοκαλί και η ταπετσαρία είναι κατευθείαν από την κιβωτό του Νώε, θα πρέπει απλά να χαμογελάσετε και να το αντέξετε. Χωρίς άδεια από τον ιδιοκτήτη, δεν μπορείτε να κάνετε ανακαίνιση, τοπίο ή διακόσμηση.
Χρήματα κάτω από την αποχέτευση
Βασικά πληρώνετε την υποθήκη κάποιου άλλου. Είναι χρήματα που δεν θα δείτε ξανά και δεν θα αποκομίσετε ανταμοιβές από τυχόν βελτιώσεις που κάνετε στην ιδιοκτησία.
Καμία ασφάλεια
Είστε στο έλεος του ιδιοκτήτη. Μπορεί να ερωτευτείτε τη γειτονιά και το σπίτι, αλλά αν οι ιδιοκτήτες αποφασίσουν να βγάλουν το σπίτι στην αγορά, μπορεί να σας ζητηθεί να αδειάσετε το ακίνητο.
Περιορισμοί
Μπορεί να είναι δύσκολο να βρείτε ακίνητα που σας επιτρέπουν να έχετε κατοικίδια ζώα, και ακόμη και αν συμβιβαστείτε με τον ιδιοκτήτη, πολλοί ιδιοκτήτες δεν επιτρέπουν τα ζώα μέσα. Αυτό μπορεί να είναι ιδιαίτερα δύσκολο αν είστε λάτρης των ζώων που αντιμετωπίζετε τα κατοικίδια ζώα σαν να είναι μέλη της οικογένειας.
Τώρα που έχετε περισσότερη διορατικότητα, είστε ένα βήμα πιο κοντά στη λήψη μιας μορφωμένης απόφασης.
Περισσότερα για τα σπίτια
Ποιες ενημερώσεις θα είναι οι καλύτερες για την αξία του σπιτιού σας;
Συμβουλές για κυνήγι σπιτιού
Πωλείται: Συμβουλές για τη σκηνή του σπιτιού σας
