Προσλάβατε τον ανάδοχό σας και επιλέξατε το σχέδιό σας, αλλά μπορείτε να προχωρήσετε χωρίς άδεια; (Και τι θα συμβεί αν το κάνετε;)
Πολλά πράγματα μπορεί να πάνε στραβά όταν χτίζετε και ανακαινίζετε, και αυτό περιλαμβάνει τη συμμόρφωση με τους τοπικούς κώδικες.
Μην παραλείψετε την άδεια. Λαμβάνοντας υπόψη τις πολυπλοκότητες που μπορεί να συνοδεύουν την απόκτηση άδειας, μπορεί να είναι δελεαστικό να το αποφύγουμε. Αυτό που πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού δεν καταλαβαίνουν είναι ότι η άδεια παρέχει προστασία.
Στο χειρότερο σενάριο, μια εργασία που ολοκληρώθηκε χωρίς άδεια θα μπορούσε να είναι υποβαθμισμένη (κακή ηλεκτρική εργασία) και να αποτελεί πραγματικό φυσικό κίνδυνο για τον ένοικο (πυρκαγιά στο σπίτι).
Η εργασία που ολοκληρώνεται χωρίς άδεια μπορεί επίσης να έχει μακροχρόνιες συνέπειες: μια πώληση σπιτιού μπορεί να πέσει κάτω ή ένας νέος ιδιοκτήτης σπιτιού να βρεθεί υπεύθυνος για την αναδρομική απόκτηση άδειας. Κανείς δεν θέλει να ασχοληθεί με δαπανηρά πρόστιμα και αγωγές που μπορεί να προκύψουν από προβλήματα άδειας.
Κανε ερωτησεις. Οι οικοδομικοί κωδικοί διαφέρουν σημαντικά από τη μια δικαιοδοσία στην άλλη, επομένως είναι σημαντικό να επικοινωνήσετε με τις τοπικές αρχές σας. Και ακόμη κι αν έχετε περάσει από ένα πρόσφατο επιτρεπόμενο έργο, αυτό δεν σημαίνει ότι οι κανόνες είναι οι ίδιοι. Οι απαιτήσεις για άδεια αλλάζουν συνεχώς - κάντε την εργασία σας κάθε φορά. Και αναρωτηθείτε: Χρειάζομαι άδεια ή όχι;
Ναί. Θα χρειαστείτε άδεια όταν εκτελείτε οποιαδήποτε από αυτές τις βελτιώσεις στο σπίτι:
- Χτίζοντας μια προσθήκη στο σπίτι σας
- Πραγματοποίηση δομικών τροποποιήσεων
- Πραγματοποίηση ηλεκτρικών τροποποιήσεων
- Εκτέλεση υδραυλικών εργασιών
- Εγκατάσταση μεγαλύτερων παραθύρων
- Εγκατάσταση μηχανικών συστημάτων
- Τροποποίηση της γραμμής στέγης του σπιτιού σας
- Τροποποίηση του αποχετευτικού σας συστήματος
- Προσθήκη τζακιού
- Εκτέλεση μεγάλων εργασιών κατεδάφισης
Οχι. Πιθανώς δεν θα χρειαστεί να λάβετε άδεια για καλλυντικές αλλαγές στο εσωτερικό του σπιτιού σας:
- Εγκατάσταση νέου δαπέδου με μοκέτα ή σκληρό ξύλο
- Ζωγραφική εσωτερικών χώρων
- Προσθήκη επένδυσης ή ταπετσαρίας
- Προσθήκη καλούπια στεφάνης, σανίδας ή περιβλήματος
Μπορεί. Το αν χρειάζεστε άδεια ή όχι μπορεί να εξαρτάται από μεταβλητές όπως ο σχεδιασμός, η τοποθεσία και το μέγεθος του έργου:
- Επισκευή πλαισιώσεων
- Βαφή εξωτερικού χώρου του σπιτιού σας
- Αντικατάσταση φωτιστικών, υδραυλικών συσκευών και ορισμένων συσκευών
Οι οικοδομικοί κώδικες προστατεύουν εσάς, την οικογένειά σας και το ευρύ κοινό. Συμβάλλουν επίσης σε πιο οικοδομικές και οικολογικές οδηγίες οικοδόμησης για την προστασία του περιβάλλοντός μας. Η παράλειψη άδειας δεν είναι μια μικρή παράβλεψη - είναι πραγματικά μεγάλη υπόθεση.
Περισσότερες συμβουλές βελτίωσης σπιτιού
Επαναλάβετε την αίθουσα πούδρας σας σε ένα Σαββατοκύριακο
Ο οδηγός σας για ανανεωμένα ντουλάπια κουζίνας
Ιδέες ανακαίνισης σπιτιού που θα σας έχουν στο τηλέφωνο στον ανάδοχό σας σήμερα
