Έχετε διαθέσει κάποια χρήματα για να κάνετε το σπίτι σας λίγο ανυψωτικό, αλλά αποδεικνύεται ότι συγκεντρώνει αυτά οι αποταμιεύσεις ήταν το εύκολο μέρος - το δύσκολο μέρος βρίσκεται μπροστά σας, στην επιλογή του έργου που θέλετε ανυψωτήρ.
Επιδίδεστε στην επισκευή της κουζίνας των ονείρων σας; Or τι θα λέγατε να αλλάξετε αυτό το χαλί από τοίχο σε τοίχο για τα ξύλινα πατώματα που λαχταράτε από τότε που αγοράσατε το μέρος; Όταν πρόκειται να ξοδέψετε τις αποταμιεύσεις σας που κερδίσατε με κόπο, η γνώση των βελτιώσεων που θα σας αποφέρει τη μεγαλύτερη απόδοση της επένδυσής σας μπορεί να είναι ανεκτίμητη όταν καταλήξετε σε ένα πρόγραμμα παιχνιδιού.
Περισσότερο:10 ζωγραφιές αμυχές που θα κάνουν το επόμενο έργο σας εξαιρετικά απλό
Ανεξάρτητα από το αν σκέφτεστε να διαθέσετε το σπίτι σας στην αγορά τώρα ή απλώς να εξετάσετε τις μακροπρόθεσμες δυνατότητες, τη διοχέτευση τα χρήματά σας σε αυτούς τους χώρους διασφαλίζουν ότι ξοδεύετε τα χρήματά σας σαν επαγγελματίας - γι 'αυτό ακριβώς απευθυνθήκαμε στους επαγγελματίες για να διαλέξουμε εγκεφάλους.
Δείτε τι είχαν να πουν για τις έξι κορυφαίες θέσεις για να ξοδέψετε χρήματα στο σπίτι σας.
1. Η κουζίνα
«Πιστεύω ότι η πιο πολύτιμη ανακαίνιση που μπορεί να επενδύσει ένας ιδιοκτήτης σπιτιού είναι η κουζίνα. Η δημιουργία ενός χώρου που ρέει και είναι λογικός είναι το κλειδί », λέει ο Deidre Alexander, ιδιοκτήτης και σχεδιαστής εσωτερικών χώρων της Εσωτερικό σχέδιο φύλλων. «Η προσθήκη ενός νησιού εάν το επιτρέπει ο χώρος είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Η κουζίνα είναι η καρδιά κάθε σπιτιού και η ύπαρξη ενός επιπλέον χώρου προετοιμασίας που λειτουργεί και ως στέκι σίγουρα θα προσθέσει αξία ».
Περισσότερο:11 Φθηνοί τρόποι για να ανανεώσετε τα ντουλάπια της κουζίνας σας
Τα δεδομένα σίγουρα υποστηρίζουν τη θεωρία του Αλέξανδρου. Σύμφωνα με τους εθνικούς μέσους όρους του 2015, ακόμη και μια μικρή ανακαίνιση κουζίνας θα αποφέρει σχεδόν 80 τοις εκατό απόδοση στην αρχική σας επένδυση.
2. Παρκέ
Αν ψάχνετε για έμπνευση για το επόμενο ρενό, απλά κοιτάξτε κάτω. «Τα καλύμματα δαπέδου είναι μια εύκολη περιοχή», εξηγεί Ντούβαλ Άκερ, Μεσίτης και ειδικός επαγγελματίας κουζίνας, μπάνιου και εσωτερικής διακόσμησης. Η αντικατάσταση του υπάρχοντος δαπέδου σας είναι ένας απλός τρόπος για να πραγματοποιήσετε αισθητή αλλαγή αισθητικής στο σπίτι σας και να δημιουργήσετε κεφάλαια. Ξέρατε ότι Τα πατώματα από ξύλο είναι το Νο 1 αίτημα τόσο από τους ιδιοκτήτες σπιτιού όσο και από τους ενοικιαστές κατά την αναζήτηση στο σπίτι;
Εάν δεν έχετε τον προϋπολογισμό για μια ολόκληρη ανακαίνιση δαπέδου, πάρτε τη συμβουλή του Acker και ενσωματώστε «απτικά, ζεστά, λαχταριστά χαλιά από μαλλί - μερικά με βαθιά στοίβα. Νιώθουν τόσο καλά που περπατούν και κάθονται. »
3. Έπιπλα υψηλής ποιότητας
Προφανώς θέλετε οι βελτιώσεις του σπιτιού σας να συμβάλουν στην αξία του σπιτιού σας, αλλά είναι επίσης σημαντικό να λάβετε υπόψη σας έργα που πληρώνουν καθημερινά μερίσματα, όπως άνεση, ευελιξία και βιωσιμότητα. Για το σκοπό αυτό, η Acker συνιστά να αναλύσετε τις ανάγκες σας σε έπιπλα.
Περισσότερο:Πώς να διαπιστώσετε εάν το σαλόνι σας χρειάζεται περισσότερα καθίσματα
Η επένδυση σε έναν πανέμορφο καναπέ υψηλής ποιότητας που τυχαίνει επίσης να είναι άνετος θα μεγιστοποιήσει τον τρόπο που εσείς (και οι επισκέπτες) απολαμβάνετε το σπίτι σας. Or, όπως προτείνει ο Acker, δοκιμάστε έπιπλα προσαρμοσμένα. «Λύστε ένα πρόβλημα αποθήκευσης με ένα κομμάτι που ταιριάζει στις προδιαγραφές σας - δεν θα δείτε ποτέ άλλο ένα παρόμοιο και, πάλι, ικανοποιεί μια ανάγκη.»
4. Το εξωτερικό και ο εξωραϊσμός
Δεν υπάρχει καμία αμφιβολία γι 'αυτό - οι βελτιώσεις στο εξωτερικό του σπιτιού σας και ο εξωραϊσμός εγγυώνται ουσιαστικά ότι θα ανακτήσετε σχεδόν ολόκληρο το κόστος. Στην πραγματικότητα, η αντικατάσταση της πόρτας εισόδου με ένα ατσάλινο μοντέλο σας φέρνει στην πραγματικότητα μεγαλύτερη απόδοση της επένδυσής σας στο 101,8 τοις εκατό. Άλλες βελτιώσεις σε εξωτερικούς χώρους υψηλής απόδοσης περιλαμβάνουν αντικατάσταση πλαισίων, προσθήκη στο κατάστρωμα και διαμόρφωση τοπίου.
Αλλά ακόμη και μικρές αλλαγές μπορούν να έχουν δραματικό αντίκτυπο. Λέει ο Αλέξανδρος, «Είτε προσθέσετε κουτιά παραθύρων για ένα ποπ χρώμα, βάψετε ένα νέο χρώμα στην μπροστινή πόρτα είτε προσθέσετε έναν νέο διάδρομο, το μπροστινό μέρος του σπιτιού σας είναι το εξώφυλλο του βιβλίου σας. Οι πρώτες εντυπώσεις είναι τα πάντα. »
5. Το μπάνιο
Εάν περάσατε ποτέ κάποιο χρονικό διάστημα παρακολουθώντας HGTV, γνωρίζετε πόσο σημαντικό είναι ένα όμορφο μπάνιο για τη συνολική γοητεία και ισότητα του σπιτιού. Και από τότε μια ανακαίνιση μπάνιου φέρνει 70 % απόδοση σχετικά με το κόστος που έχει συγκεντρωθεί, είναι επίσης μια έξυπνη επιλογή. Δεν είστε σίγουροι από πού να ξεκινήσετε; «Επιφάνειες», λέει ο Acker, επικαλούμενος «πάγκους από πολυτελή υλικά, πανέμορφο χειροποίητο βενετσιάνικο γύψο στους τοίχους ενός δωματίου και ίσως ένα μεταλλικό φινίρισμα σε ένα οροφή." Σε γενικές γραμμές, εάν οι επιφάνειες του μπάνιου σας είναι παστέλ μπλε ή ροζ, μάλλον ήρθε η ώρα να τις σπάσετε και να δώσετε στο μπάνιο σας μια πιο σύγχρονη αισθητική.
6. Φωτισμός
Μπορεί να αισθάνεστε ή να μην αισθάνεστε ελαφρύ κεφάλι, ελαφρώς ζαλισμένοι και αποπροσανατολισμένοι. Μην ανησυχείτε - είναι ένα φυσιολογικό φαινόμενο που ονομάζεται αυτοκόλλητο. Δεδομένου ότι μια ανακαίνιση μπάνιου και μόνο μπορεί να φτάσει τα 20.000 δολάρια, είναι φυσικό να νιώθετε καταβεβλημένοι στην αρχή. Ένας τρόπος για την καταπολέμηση του πανικού είναι να βυθίσετε τα δάχτυλά σας στη σκηνή της βελτίωσης του σπιτιού με μια σχετικά προσιτή επιχείρηση, λέει ο Acker. «Ένας πολύ καλός τρόπος είναι τα φωτιστικά. Προσφέρουν πολλά χαμόγελα, με υπέροχες νέες, φρέσκες εμφανίσεις εκεί έξω », τονίζει.
Αυτή η ανάρτηση σας έφερε η Value City Furniture. Για περισσότερη έμπνευση, επισκεφθείτε τον ιστότοπό τους Ultimate Comfort, ultimatecomfort.vcf.com.
