Γιατί να αγοράσετε αντί για ενοίκιο; Θα σας αρέσει η αίσθηση ότι έχετε κάτι που είναι δικό σας - ένα σπίτι όπου το προσωπικό σας στυλ θα πει στον κόσμο ποιος είστε. Ένας ακμάζων λαχανόκηπος στην πίσω αυλή, μια είσοδος με πλακάκια, μια κίτρινη κουζίνα. Όταν είστε ιδιοκτήτης, μπορείτε να το κάνετε σε όλο σας το δρόμο!
Πολλά οφέλη από την ιδιοκτησία σπιτιού
Υπάρχουν περισσότερα για ιδιοκτησία σπιτιού από την προσωπική ικανοποίηση. Μπορείτε να αφαιρέσετε το κόστος των τόκων ενυπόθηκου δανείου σας από τους ομοσπονδιακούς φόρους εισοδήματός σας και συνήθως από τους κρατικούς φόρους. Και οι τόκοι θα αποτελούν σχεδόν όλη τη μηνιαία πληρωμή σας, για πάνω από το μισό αριθμό ετών που θα πληρώνετε την υποθήκη σας. Αυτό προσθέτει σε μεγάλες αποταμιεύσεις στο τέλος κάθε έτους. Επίσης, σας επιτρέπεται να αφαιρέσετε τους φόρους ακινήτων που πληρώνετε ως ιδιοκτήτης σπιτιού. Εάν νοικιάζετε, γράφετε τη μηνιαία επιταγή σας και εξαφανίζεται για πάντα. Ένα άλλο οικονομικό πλεονέκτημα στην κατοχή ενός σπιτιού είναι η πιθανότητα η αξία του να αυξηθεί με την πάροδο των ετών.
Σπίτια HUD
Τα σπίτια στέγασης και αστικής ανάπτυξης (HUD) μπορεί να είναι μια πολύ καλή συμφωνία. Όταν κάποιος με ασφαλισμένη υποθήκη HUD δεν μπορεί να καλύψει τις πληρωμές, ο δανειστής αποκλείει το σπίτι. Η HUD πληρώνει στον δανειστή ό, τι οφείλει και η HUD αναλαμβάνει την ιδιοκτησία του σπιτιού. Στη συνέχεια, το HUD το πουλάει στην αγοραία αξία το συντομότερο δυνατό
Κακή πίστωση και καμία προκαταβολή
Έχετε κακή πίστωση και δεν υπάρχουν χρήματα για προκαταβολή; Μπορεί να είστε καλός υποψήφιος για ένα από τα ομοσπονδιακά προγράμματα στεγαστικών δανείων που είναι διαθέσιμα. Ένα καλό μέρος για να ξεκινήσετε είναι να επικοινωνήσετε με έναν από τους χρηματοδοτούμενους από το HUD οργανισμούς παροχής συμβουλών στέγασης. Μπορούν να σας βοηθήσουν να ταξινομήσετε τις επιλογές σας. Επιπλέον, επικοινωνήστε με την τοπική σας κυβέρνηση για να δείτε εάν υπάρχουν τοπικά προγράμματα ιδιοκτησίας σπιτιού που μπορεί να λειτουργήσουν για εσάς. Lookάξτε στις μπλε σελίδες του τηλεφωνικού σας καταλόγου για το τοπικό γραφείο στέγασης και ανάπτυξης της κοινότητας ή, αν δεν μπορείτε να το βρείτε, επικοινωνήστε με το γραφείο του δημάρχου σας ή το γραφείο του στελέχους της κομητείας σας.
Εισοδήματα μεμονωμένων οικογενειών
Παρόλο που δεν θα έχετε το πλεονέκτημα δύο εισοδημάτων για να πληροίτε τα κριτήρια για δάνειο, δεν υπάρχει λόγος να μην μπορείτε να γίνετε ιδιοκτήτης σπιτιού. Γνωρίστε τη διαδικασία, επιλέξτε έναν καλό μεσίτη ακινήτων και σκεφτείτε να λάβετε προεπιλογή για ένα δάνειο. Youσως θελήσετε να επικοινωνήσετε με έναν από τους χρηματοδοτούμενους από το HUD στεγαστικούς συμβούλους στην περιοχή σας για να συζητήσετε τις επιλογές σας.
Μπορεί επίσης να θέλετε να σκεφτείτε την αγορά ενός σπιτιού HUD. Μπορούν να είναι πολύ καλές προσφορές. Επίσης, επικοινωνήστε με την τοπική αυτοδιοίκηση για να δείτε αν υπάρχουν τοπικά προγράμματα αγορών σπιτιού που μπορούν να σας βοηθήσουν. Lookάξτε στις μπλε σελίδες του τηλεφωνικού σας καταλόγου για το τοπικό γραφείο στέγασης και ανάπτυξης της κοινότητας ή, αν δεν μπορείτε να το βρείτε, επικοινωνήστε με το γραφείο του δημάρχου σας ή το γραφείο του στελέχους της κομητείας σας.
