Οι κτηματομεσίτες γνωρίζουν ότι για να κλείσει μια συμφωνία, ένα σπίτι μπορεί να χρειαστεί μια ανανέωση ή ανανέωση πριν το βάλει για μεταπώληση. Οι αντιπρόσωποι συχνά καλούν εταιρείες που ειδικεύονται στην αναβάθμιση του σπιτιού «χτυπώντας» το σχήμα του.
Ετοιμάζεται να πουλήσει
«Ο στόχος του χνούδι είναι να δημιουργηθεί ένας όμορφος λειτουργικός χώρος που καλεί έναν πιθανό αγοραστή να σκεφτεί σοβαρά την αγορά του σπιτιού. Το χνούδι σημαίνει προσοχή στην κάτοψη, τα χρώματα των τοίχων, τον φωτισμό, τα υφάσματα ταπετσαρίας, τις επεξεργασίες παραθύρων και την ισορροπία της κλίμακας των υπαρχόντων επίπλων. Απαλλαγούμε από την ακαταστασία, καθαρίζουμε τις επιφάνειες και αναδιατάσσουμε τα έπιπλα έτσι ώστε ο χώρος να φαίνεται πιο ανοιχτός. Στη συνέχεια, δίνουμε προσοχή στην παλέτα χρωμάτων - αν είναι μονόχρωμη, προσθέτουμε πιτσιλιές χρώματος με ρίξτε μαξιλάρια, χαλιά, καθρέφτες και έργα τέχνης »εξηγεί η Rhona Ornstein, πρόεδρος της Tish Interiors Σχέδιο.
Κομμάτια που προσθέτει ο Ορνστάιν στο σπίτι μπορούν να ενοικιαστούν για προσωρινή χρήση που αγοράζονται από τον τρέχοντα ή τον μελλοντικό ιδιοκτήτη σπιτιού. Ο Ορνστάιν δέχεται συχνά κλήσεις από άτομα που θέλουν να φουσκώσουν το χώρο τους, αν και δεν έχουν σχέδια να μετακινηθούν. Όταν συμβεί αυτό, τα αντικείμενα που τοποθετούνται στο σπίτι αγοράζονται από τον πελάτη για μόνιμη χρήση.
Σωστή σκηνοθεσία
Όταν ένα σπίτι δεν πωλείται και οι ιδιοκτήτες έχουν ήδη μετακομίσει... το περιεχόμενο και όλα, ο Ornstein συχνά έρχεται να ανεβάσει τη διάθεση του περιβάλλοντος «σκηνοθετώντας» το. Η σκηνοθεσία δημιουργεί ένα σπίτι που μοιάζει σαν να έχει ζήσει.
Κάνουμε καθαρισμό σπιτιού, μικρές εσωτερικές και εξωτερικές επισκευές - βαφή, υδραυλικά, ηλεκτρικά και καθαρισμός κήπου. Παρέχουμε, σχεδιάζουμε ή επανασχεδιάζουμε περιποιήσεις παραθύρων, προσθέτουμε φωτισμό, παρέχουμε κλινοσκεπάσματα, καθρέφτες και πρωτότυπα έργα τέχνης. Όλα τα περιεχόμενα νοικιάζονται και βγαίνουν όλα, εκτός αν ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να το αγοράσει », προσθέτει ο Ornstein.
