Οι διασημότητες λατρεύουν να κάνουν μεγάλες κινήσεις ακινήτων και συχνά πληρώνουν το πλήρες τίμημα για τα ακίνητά τους σε μετρητά. Τζένιφερ Λόπεζ και Μπεν Άφλεκ τελικά εγκαταστάθηκε σε μια ιδιοκτησία 60,85 εκατομμυρίων δολαρίων στο Μπέβερλι Χιλς μετά από σχεδόν ένα χρόνο αναζήτησης, αλλά κάνουν πάταγο για το πώς αποφάσισαν να το πληρώσουν.
Αρχικά αναφέρθηκε ότι το δυναμικό δίδυμο πλήρωσε το ποσό σε μετρητά όταν ανακοινώθηκε η πώληση, ωστόσο, η J.Lo και ο Affleck μπορεί να είχαν αλλάξει γνώμη. Σύμφωνα με έγγραφα λαμβάνεται με Η Sun, πήραν ένα «30ετές στεγαστικό δάνειο με την JPMorgan Chase Bank». Η υποθήκη των 20 εκατομμυρίων δολαρίων συνοδεύεται επίσης από περίεργους όρους. Τα πρώτα έξι χρόνια είναι με επιτόκιο πεντέμισι τοις εκατό μόνο (και αυτό είναι ένα σταθερό επιτόκιο σε αυτή την ταραχώδη αγορά). Μετά από αυτόν τον όρο, το επιτόκιο αυξάνεται, αλλά δεν θα αρχίσουν να αποπληρώνουν το κεφάλαιο για το σπίτι μέχρι τον Νοέμβριο του 2033.
Για όποιον αναρωτιέται γιατί ένα πολύ πλούσιο ζευγάρι θα επιβαρύνει τον εαυτό του με τεράστια χρέη, ο μεσίτης του Λος Άντζελες Tony Mariotti, Διευθύνων Σύμβουλος της RubyHome Luxury Real Estate, είχε την απάντηση για το μέσο ενημέρωσης. «Υπάρχουν μερικοί λόγοι από τους οποίους μπορεί να χρησιμοποιούν ίδια κεφάλαια την ιδιοκτησία τους στο Μπέβερλι Χιλς," αυτός εξήγησε. «Το επιτόκιο ενός δανείου που είναι εξασφαλισμένο με ακίνητη περιουσία είναι χαμηλότερο από αυτό που θα έπαιρναν σε ένα προσωπικό δάνειο. Οι τόκοι εκπίπτουν επίσης από φόρους. Μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα κεφάλαια σχεδόν με όποιον τρόπο θέλουν, κάτι που δεν θα ίσχυε αν επρόκειτο για δάνειο χωρίς εξασφαλίσεις. Για αυτούς τους λόγους, είναι μια έξυπνη οικονομική κίνηση».
Ο Mariotti πιστεύει ότι ήταν μια "υπολογισμένη απόφαση" για τον Lopez και τον Affleck να χρησιμοποιήσουν αυτήν την "κοινή τακτική" που είναι δημοφιλής "μεταξύ των πλούσιοι για το φορολογικό όφελος». Πιστεύει επίσης ότι θα μπορούσε να υπάρχει ένας άλλος οικονομικός λόγος για την ανάληψη υποθήκης και αυτός θα μπορούσε να περιλαμβάνει “αγοράζοντας περισσότερα ακίνητα, ανακαίνιση υφιστάμενων ακινήτων, χρηματοδότηση ενός έργου όπως μια κινηματογραφική παραγωγή». Ο Λόπεζ και ο Άφλεκ σίγουρα δεν ζημιώνονται για τα μετρητά με τη συνδυασμένη καθαρή τους περιουσία περίπου στα 300 εκατομμύρια δολάρια. Θα απολαύσουν το υπέροχο κτήμα 90210 με 12 υπνοδωμάτια και 24 μπάνια, όπου ζουν πολλά άλλα μέλη του ενός τοις εκατό.
Πριν πάτε, δείτε αυτό το slideshow που δείχνει φωτογραφίες από τον δεύτερο χώρο γάμου της Jennifer Lopez και του Ben Affleck.
