Αγοράζοντας α Σπίτι είναι ένα συναρπαστικό βήμα στη ζωή και θα πρέπει να είναι διασκεδαστικό, όχι ένα τρομακτικό έργο που σας αφήνει να αισθάνεστε άγχος. Το να γνωρίζετε πώς να ξεκινήσετε και τι να αναζητήσετε, μπορεί να βοηθήσει το ταξίδι σας στην αγορά σπιτιού και να σας κρατήσει σε ευθυγράμμιση τους στόχους σας αντί να χάνετε χρόνο κοιτάζοντας άσκοπα ή ονειροπολώντας σπίτια που δεν είναι πρακτικός. Πας με το fixer-upper με καλά κόκκαλα που θέλει χρόνο και χρήμα; Ή το έτοιμο προς χρήση νέο μοντέλο που λειτουργεί αλλά μπορεί να μην τσεκάρει κάθε πλαίσιο; Τι γίνεται με τον χρόνο μετακίνησης και τις συσκευές; Παροχές και τοποθεσία της κοινότητας; Εδώ, είναι οι συμβουλές μας για το πώς να επιλέξετε το σωστό σπίτι.
Επιλέξτε ένα σπίτι εντός προϋπολογισμού
Πρώτα και κύρια, είναι σημαντικό να ορίσετε έναν προϋπολογισμό όταν ξεκινάτε το κυνήγι του σπιτιού σας. Θα χρειαστεί να λάβετε προέγκριση για ένα δάνειο, το οποίο βασίζεται στο εισόδημά σας, την πίστωση και τις τρέχουσες οφειλές σας. Μόλις λάβετε προέγκριση για ένα δάνειο, μπορείτε να αναζητήσετε σπίτια εντός του εύρους τιμών σας. Ναι, η εξεύρεση όμορφων ιδιοκτησιών πέρα από τον προϋπολογισμό μπορεί να είναι διασκεδαστική, αλλά είναι σημαντικό να τηρείτε τον προϋπολογισμό σας για να εγγυηθείτε ότι θα είστε οικονομικά έτοιμοι να κάνετε τις πληρωμές των στεγαστικών δανείων σας. Για να κάνετε την αναζήτηση απλή, χρησιμοποιήστε το
Ορίστε ένα σχέδιο
Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που παίζουν όταν σκέφτεστε την προκαταβολή και όλα τα έξοδα κλεισίματος. Ενώ η προκαταβολή είναι το μεγαλύτερο μέρος του ποσού για το οποίο έχετε εξοικονομήσει, το κόστος κλεισίματος για τον αγοραστή είναι συνήθως 3% – 6% του ποσού του δανείου. Περιλαμβάνουν την πληρωμή για το τέλος αίτησης, την εκτίμηση σπιτιού, την αμοιβή δικηγόρου εάν χρησιμοποιείτε ένα πραγματικό δικηγόρος ακινήτων, αμοιβή κλεισίματος, ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού, ασφάλιση τίτλων, μεσεγγυητικά κεφάλαια, φόροι ιδιοκτησίας και περισσότερο. Σίγουρα, μπορείτε να σχεδιάσετε να εξοικονομήσετε χρήματα για να καλύψετε αυτά τα έξοδα, αλλά το Rocket Mortgage μπορεί να σας βοηθήσει να εφαρμόσετε αυτό το σχέδιο με το πρόγραμμα BUY+.
Όταν εργάζεστε με την Rocket Homesto αγοράζετε ένα σπίτι και χρησιμοποιείτε τη χρηματοδότηση Rocket Mortgageto, μπορείτε να λάβετε έως και 10.000 $ μετρητά προς το κλείσιμο από το Rocket Mortgage! Συνεργαζόμενοι και με τους δύο, μπορείτε να απλοποιήσετε τη διαδικασία αγοράς σπιτιού και να εξοικονομήσετε χιλιάδες.
Επιλέξτε την τοποθεσία σας
Ίσως μια από τις πιο σημαντικές πτυχές του αγορά σπιτιού είναι τοποθεσία. Θέλετε να βεβαιωθείτε ότι αυτό που έχει μεγαλύτερη σημασία για εσάς είναι εξασφαλισμένο, είτε πρόκειται για μια υπέροχη σχολική περιοχή είτε για ένα ζωντανό μπαρ και εστιατόριο στο κέντρο της πόλης. Οι οικογένειες τείνουν να δίνουν προτεραιότητα σε κοντινά αξιοθέατα, όπως πάρκα και μονοπάτια, μουσεία και υπαίθριους χώρους, ενώ οι νεαροί ενήλικες λαχταρούν μια πολυσύχναστη πόλη γεμάτη νυχτερινή ζωή. Λάβετε υπόψη αυτά τα πράγματα όταν αγοράζετε, αλλά μην ξεχνάτε και τις μετακινήσεις σας. Αν αναζητάτε λίγη περισσότερη μοναξιά και δεν σας πειράζει μια μεγαλύτερη μετακίνηση, μπορείτε να επεκτείνετε την αναζήτησή σας σε περιοχές λίγο πιο μακριά από την πόλη. Αλλά αν ο χρόνος είναι χρήμα και είστε ήδη σε ένα σφιχτό πρόγραμμα, ίσως να θέλετε να παραμείνετε σε μια κατοικία στην πόλη.
Θα θελήσετε επίσης να λάβετε υπόψη τον φυσικό προσανατολισμό του σπιτιού σας, ειδικά αν σκοπεύετε να περάσετε πολύ χρόνο σε εξωτερικούς χώρους ή να διασκεδάσετε. Σκεφτείτε την κατεύθυνση που δύει το ηλιοβασίλεμα για να βεβαιωθείτε ότι δεν ακτινοβολεί εναντίον σας ενώ χαλαρώνετε αίθριο ή επιλέξτε ένα μέρος με λίγο χώρο μεταξύ των γειτόνων σας, εάν θέλετε λίγη ιδιωτικότητα για εσάς και το δικό σας επισκέπτες. Ζείτε κάπου όπου χιονίζει και παγώνει συχνά; Ίσως επιλέξτε ένα μέρος χωρίς απότομο δρόμο για να αποφύγετε ανεπιθύμητες πτώσεις και κινδύνους.
Βεβαιωθείτε ότι ελέγχονται ακριβά πράγματα κατά την επιθεώρηση
Είτε επιλέγετε ένα επάνω μέρος στερέωσης είτε μια νέα κατασκευή, είναι σημαντικό να ζητήσετε από τον επιθεωρητή του σπιτιού σας να ελέγξει τους κύριους μηχανισμούς και τις συσκευές πριν από την αγορά. Θα θελήσετε να βεβαιωθείτε ότι όλα λειτουργούν ομαλά πριν αγοράσετε, επειδή μόλις υπογράψετε τα τελικά έγγραφα, όλα είναι δική σας ευθύνη. Εάν ο επιθεωρητής εντοπίσει πρόβλημα με οτιδήποτε, όπως ζητήματα HVAC, ζημιά από πλημμύρα ή νερό, προβλήματα υδραυλικών εγκαταστάσεων, προβλήματα δαπέδου, παράθυρα με διαρροή ή κατεστραμμένο στέγη, μπορείτε να ζητήσετε από τον πωλητή να επιδιορθώσει τα προβλήματα πριν κλείσει ή να πληρώσει μέρος του κόστους κλεισίματος, ώστε να έχετε αρκετά χρήματα για να διορθώσετε τα προβλήματα ο ίδιος.
Επιμείνετε στις ανάγκες σας
Ναι, όλοι θέλουμε μια πισίνα και πάγκους από γρανίτη και μια σύντομη μετακίνηση, και αυτό το γραφικό κύκλο, αλλά στην πραγματικότητα, δεν μπορούμε να τα έχουμε όλα, πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να δώσετε προτεραιότητα σε αυτό που θέλετε θέλω έναντι αυτού που εσύ χρειάζομαι σε ένα σπίτι. Εάν χρειάζεστε οπωσδήποτε έναν συγκεκριμένο αριθμό υπνοδωματίων ή πρέπει να έχετε μικρότερη μετακίνηση, για παράδειγμα, κάντε τα απαραίτητα όταν κυνηγάτε σπίτι. Μακροπρόθεσμα, θα είστε ευγνώμονες που επιλέξατε ένα μέρος που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας έναντι των επιθυμιών σας. Επιπλέον, μπορείτε πάντα να προσθέσετε πάγκους από γρανίτη και ένα ενημερωμένο μπάνιο αργότερα.
Για να ξεκινήσετε με το Rocket Mortgage, αποκτήστε εγκριθεί διαδικτυακά. Μπορείτε επίσης να ταιριάξετε με α Rocket Homes Partner Agent κοντά που μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε ένα τέλειο μέρος για να αποκαλέσετε σπίτι.
Αυτό το άρθρο δημιουργήθηκε από την SheKnows για Rocket Mortgage.
