Κάθε σπίτι χρειάζεται επισκευές και βελτιώσεις, αλλά η τρέχουσα κρίση στεγαστικών δανείων, οι πρόσφατες πυρκαγιές και η σκληρή Οι καιρικές συνθήκες κάνουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού σε όλη τη χώρα να σκέφτονται να βελτιώσουν την κατάσταση και την αξία του το σπίτι τους.
Ελέγξτε τους κωδικούς δόμησης
Είτε πρόκειται για ανακαίνιση κουζίνας είτε για τοποθέτηση νέας στέγης, κάθε κράτος έχει ένα ρυθμιστικό όργανο που επιβάλλει κώδικες με τους οποίους πρέπει να τηρούν όλοι οι εργολάβοι. Ένας καλός εργολάβος θα μπορεί να διαχειριστεί αυτό το γραφειοκρατικό ναρκοπέδιο από την αρχή.
Ελέγξτε τα διαπιστευτήρια και τις άδειες του εργολάβου
Κάθε ανάδοχος είναι πιστοποιημένος στη νομή του. Εάν μια πιθανή πρόσληψη δεν παρέχει αυτά τα διαπιστευτήρια - είναι μια κόκκινη σημαία. Με την ίδια σημείωση, κάθε εργολάβος, από εγκαταστάτες κουφωμάτων μέχρι υδραυλικούς, πρέπει να έχει άδεια για ανάθεση συμβάσεων.
Πραγματοποιήστε τον δικό σας έλεγχο ιστορικού
Ο ρυθμιστικός φορέας κάθε πολιτείας παρακολουθεί όλα τα παράπονα καθώς και κάθε μεμονωμένη κοινότητα Better Business Bureau. Βεβαιωθείτε ότι οι εργολάβοι σας είναι ίσοι με το τοπικό BBB.
Μην πληρώνετε πάνω από 10 τοις εκατό εκ των προτέρων
Οι κρατικοί νόμοι στην πραγματικότητα απαγορεύουν στους εργολάβους να αποδέχονται προπληρωμένα τέλη άνω του 10 τοις εκατό της τιμής της εκτίμησης. Αν ο εργολάβος επιμένει σε περισσότερα για εργαλεία, υλικά και μισθούς, σκεφτείτε το ένα ακόμα κόκκινο πανί.
Οι 10 κορυφαίες συμβουλές για την αποφυγή απατών για οικιακές βελτιώσεις:
- Προσλάβετε αδειούχο εργολάβο.
- Επαληθεύστε την άδεια του αναδόχου με το συμβούλιο αδειών της πολιτείας Contractors State
- Λάβετε τουλάχιστον τρεις γραπτές εκτιμήσεις πριν επιλέξετε ανάδοχο.
- Πριν προσλάβετε έναν εργολάβο, ελέγξτε τουλάχιστον τρεις αναφορές προηγούμενων εργασιών που έχουν ολοκληρωθεί.
- Βεβαιωθείτε ότι η συμφωνία σας είναι γραπτή και κατανοείτε τους όρους.
- Μέγιστη προκαταβολή 10 τοις εκατό ή 1.000,00 $, όποιο είναι μικρότερο, με εξαίρεση τις πισίνες. Ποτέ μην πληρώσετε περισσότερα.
- Πληρώστε για την εργασία καθώς έχει ολοκληρωθεί, μην αφήνετε τις πληρωμές να προηγούνται της εργασίας.
- Μην κάνετε πληρωμές με μετρητά.
- Διατηρήστε ένα αρχείο έργου με όλα τα έγγραφα που σχετίζονται με το έργο σας, συμπεριλαμβανομένου ενός αρχείου πληρωμής.
- Μην κάνετε την τελική πληρωμή σας μέχρι να είστε ικανοποιημένοι με την εργασία που ολοκληρώθηκε.
Κατάλογος που παρέχεται από την Construction Referral, Inc.
