Μερικές φορές είναι απαραίτητες οι βελτιώσεις στο σπίτι και μερικές φορές υπάρχουν έργα που θέλουμε απλώς να κάνουμε για να βελτιώσουμε το σπίτι μας. Είτε έτσι είτε αλλιώς, φτιάχνοντας και κολλώντας σε ένα προϋπολογισμός αποτελεί ουσιαστικό μέρος του έργου αναδιαμόρφωσης. Ακολουθήστε αυτά τα 4 απλά βήματα για να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό βελτίωσης σπιτιού στον οποίο μπορείτε πραγματικά να τηρήσετε.
Θέλει vs. ανάγκες
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν δημιουργείτε έναν προϋπολογισμό για βελτιώσεις στο σπίτι είναι να καθορίσετε τις επιθυμίες σας σε σχέση με τις ανάγκες σας. Οι ανάγκες σας πρέπει να έχουν προτεραιότητα έναντι των επιθυμιών σας. Οι ανάγκες μπορεί να περιλαμβάνουν πράγματα όπως η αντικατάσταση ενός αποτυχημένου θερμοσίφωνα, η επισκευή μιας στέγης που έχει διαρροή ή η αντικατάσταση πολύ παλαιών, μη ασφαλών συσκευών. Θέλει μπορεί να είναι η αναβάθμιση σε πάγκους από γρανίτη, η τοποθέτηση δαπέδων από ξύλινη σανίδα ή η προσθήκη πισίνας. Φτιάξτε μια λίστα και δώστε την προτεραιότητα με τις ανάγκες σας να αναφέρονται πρώτα και τα θέλω σας στη συνέχεια. Αυτή η λίστα θα είναι σημαντικό να έχετε πριν προχωρήσετε στο δεύτερο βήμα.
Πάρτε μια εκτίμηση ή τιμή
Αφού έχετε μια λίστα με προτεραιότητες, προσλάβετε έναν καλά συνιστώμενο επαγγελματία για να σας δώσει μια εκτίμηση. Βεβαιωθείτε ότι έχετε τιμήσει κάθε βελτίωση ξεχωριστά, καθώς και μια κατ' αποκοπή τιμή εάν τα προσλάβατε για να ολοκληρώσουν τα πάντα στη λίστα σας. Συχνά, μπορείτε να λάβετε έκπτωση στην εργασία εάν προσλάβετε το ίδιο άτομο για να εκτελέσει πολλά έργα. Ωστόσο, εάν δεν μπορείτε να κάνετε όλα τα έργα βελτίωσης του σπιτιού σας ταυτόχρονα, θα μπορείτε να υπολογίσετε μόνοι σας το μειωμένο κόστος σας.
Εάν είστε άνθρωπος που το κάνετε μόνοι σας, επισκεφτείτε πολλά καταστήματα οικιακών βελτιώσεων και τιμολογήστε προσεκτικά όλα όσα θα χρειαστείτε για να ολοκληρώσετε τα έργα σας. Διατηρήστε έναν ακριβή τιμοκατάλογο και μην φοβάστε να ρωτήσετε τα καταστήματα όταν πραγματοποιούν εκπτώσεις για να διασφαλίσετε ότι θα έχετε την καλύτερη τιμή σε όλα όσα θα χρειαστείτε για τα έργα βελτίωσης του σπιτιού σας. Εάν επιλέξετε να κάνετε αγορές μέσω Διαδικτύου, θυμηθείτε να λάβετε υπόψη τις πολιτικές αποστολής και επιστροφής.
Σκεφτείτε τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά και τι μπορείτε να χρηματοδοτήσετε
Κάντε έναν απολογισμό του πόσα χρήματα έχετε αυτήν τη στιγμή διαθέσιμα για να διαθέσετε για το κόστος βελτίωσης του σπιτιού σας. Κοιτάξτε τον λογαριασμό ταμιευτηρίου σας ή οποιαδήποτε άλλη πηγή εισοδήματος, αποταμίευσης ή αποθέματος μπορεί να έχετε. Εάν δεν έχετε αρκετά για να καλύψετε το κόστος των αναγκών σας, αναζητήστε επιλογές χρηματοδότησης. Προσέξτε, όμως, να μην αδυνατίσετε πολύ και να είστε σίγουροι ότι θα μπορέσετε να αντέξετε οικονομικά τη μηνιαία πληρωμή σας πριν υπογράψετε το δάνειο.
Μην ξεχάσετε να προϋπολογίσετε το απροσδόκητο
Τα πράγματα θα είναι πάντα πιο περίπλοκα από τα αναμενόμενα και πάντα θα υπάρχουν απρόβλεπτα έξοδα. Πάντα. Σχεδιάστε λοιπόν να κάνετε προϋπολογισμό για το απροσδόκητο. Προσθέστε ένα buffer περίπου 10% για μικρά μη πολύπλοκα έργα και έως περίπου 25% για πολλαπλά ή/και πολύπλοκα έργα. Εάν προσλαμβάνετε έναν επαγγελματία, βεβαιωθείτε ότι η εκτιμώμενη τιμή του δεν περιλαμβάνει το buffer σας. Με άλλα λόγια, εάν ολόκληρο το έργο σας υπολογίζεται σε 10.000 $ και είναι περίπλοκο, βεβαιωθείτε ότι έχετε στη διάθεσή σας περίπου 12.500 $ για να ολοκληρώσετε τα έργα βελτίωσης του σπιτιού σας.
Περισσότερο διάβασμα για βελτίωση του σπιτιού
Αποφασίζοντας ποια οικιακά έργα θα αντιμετωπίσετε πρώτα
DIY vs. προσλαμβανόμενη βοήθεια: Επιλέγοντας τη σωστή διαδρομή
Εύκολες οικιακές ενημερώσεις που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση
