Έναρξη α ανακαίνιση σπιτιού είναι μια συναρπαστική προοπτική για νέους ιδιοκτήτες σπιτιού. Βρίσκεστε σε έναν νέο χώρο και κοιτάτε τα πάντα με φρέσκα μάτια, έτοιμοι να ανανεώσετε αυτό το μπάνιο και να ανανεώσετε την πίσω αυλή. Είναι εύκολο να εμπλακείτε στην ιδέα των νέων ντουλαπιών κουζίνας, των κομψών φωτιστικών ή του ξεσπάσματος αυτού του αριστούχου της δεκαετίας του '70 με ροζ πλακάκια μπάνιο, αλλά είναι σημαντικό να αφιερώσετε χρόνο σε αποφάσεις για τη βελτίωση του σπιτιού και να κάνετε έξυπνες επιλογές για να αποφύγετε τη σπατάλη χρόνου και χρήματα.
Περισσότερο:Μια ματιά στα πιο ακριβά μικροσκοπικά σπίτια της αγοράς
Είτε σχεδιάζετε μια πλήρους κλίμακας ανακαίνιση κουζίνας είτε απλώς προσθέτετε μια νέα στρώση χρώματος στους τοίχους του υπνοδωματίου σας, ακολουθούν ορισμένα λάθη που πρέπει να αποφύγετε.
1. Ερωτεύεσαι ένα ακριβό σχέδιο
Σύμφωνα με εκπαιδευμένο αρχιτέκτονα και ιδρυτή και διευθύνοντα σύμβουλο της
2. Δεν προσλαμβάνετε έναν πραγματικό επαγγελματία
Η παρακολούθηση μερικών βίντεο στο YouTube σχετικά με την επανακαλωδίωση του ηλεκτρικού στο σπίτι σας δεν σας κάνει ηλεκτρολόγο. «Θα πρέπει να εφαρμόσετε την ίδια λογική σε κάθε επαγγελματία που θα χρησιμοποιούσατε στη ζωή σας για την πρόσληψη ενός γενικού εργολάβου», μας λέει ο Brownhill. «Δεν θα πήγαινες σε γιατρό και θα έλεγες στον εαυτό σου: «Α, θα είναι καλά. Δεν τεκμηριώνει τη δουλειά του. Είναι πρόθυμος να το κάνει αυτό χωρίς άδεια.» Η αποδοχή αυτής της εξαιρετικά φθηνής προσφοράς θα μπορούσε να οδηγήσει στο να μην μπορεί ένας εργολάβος χωρίς άδεια να λάβει την κατάλληλη άδεια. Επιπλέον, είστε υπεύθυνοι για το κόστος των επισκευών εάν η εργασία δεν πληροί τους οικοδομικούς κώδικες, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό στη μεταπώληση».
Για μικρότερες εργασίες όπως συναρμολόγηση επίπλων, βάψιμο ή τοποθέτηση ραφιών στον τοίχο, σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε μια υπηρεσία όπως Task Rabbit, το οποίο προσφέρει ειδικευμένους ανεξάρτητους «εργαζομένους» για να κάνουν μια σειρά οικιακών έργων. Όλο και περισσότεροι διακοσμητές εσωτερικών χώρων προσφέρουν τις υπηρεσίες τους στο Διαδίκτυο για ένα κλάσμα του κόστους και του χρόνου που απαιτείται για να εργαστείτε με έναν παραδοσιακό διακοσμητή. Δείτε εταιρείες όπως Διακοσμητής, Χέβενλι και Homepolish, που προσφέρουν όλες διαδικτυακές υπηρεσίες σχεδιασμού για κάθε προϋπολογισμό.
Περισσότερο:Η Paige Davis αποκαλύπτει το στυλ διακόσμησης του σπιτιού που δεν αντέχει
3. Προσπαθείτε να κόψετε τις γωνίες αγοράζοντας φθηνά υλικά
Η αρχή «παίρνετε ό, τι πληρώνετε» ισχύει για τις ανακαινίσεις σπιτιών. Σίγουρα, το δάπεδο που κοστίζει 3 $ λιγότερο ανά τετραγωνικό πόδι ακούγεται υπέροχο για το πορτοφόλι σας. Αλλά όταν αυτό το δάπεδο φθαρεί, ραγίσει και πρέπει να αντικατασταθεί ένα χρόνο αργότερα, θα εύχεστε να είχατε επενδύσει σε ποιοτικά υλικά από την αρχή.
Υπάρχουν μερικοί τρόποι με τους οποίους μπορείτε να μειώσετε το κόστος χωρίς να φείδεστε στην ποιότητα. Μία από τις αγαπημένες μας ιδέες είναι να δοκιμάσουμε να χρησιμοποιήσουμε ένα υπολειμματικό κομμάτι πέτρας, όπως γρανίτη ή χαλαζία, για μικρότερες επιφάνειες όπως πάγκους μπάνιου αντί για μια πλήρη πλάκα.
4. Επιλέγετε ένα μοντέρνο σχέδιο
Αυτός ο νεροχύτης αγροικίας και τα ανοιχτά ράφια μπορεί να φαίνονται υπέροχα τώρα, αλλά θα αντέξουν τη δοκιμασία του χρόνου και, το πιο σημαντικό, θα βελτιώσουν την αξία μεταπώλησης του σπιτιού σας; Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για κουζίνες και μπάνια. Η ανακαίνιση της κουζίνας σας μπορεί να είναι μια από τις πιο ακριβές βελτιώσεις στο σπίτι που μπορείτε να κάνετε, επομένως είναι πιο λογικό να συνδυάζετε ένα ή δύο μοντέρνα στοιχεία που αγάπη, όπως ένας ενσωματωμένος νεροχύτης ή μια επίπεδη μπροστινή ντουλάπα, αντί να κάνετε το όλο θέμα έναν τολμηρό, μοντέρνο εφιάλτη μεταπώλησης που μπορεί να κουραστείτε σε λίγα χρόνια.
5. Το έργο δεν τελειώνει ποτέ
Είναι εύκολο να παρασυρθείτε με μια ανακαίνιση σπιτιού. Ο Brownhill εξηγεί, «Δημιουργήστε μια λίστα γροθιών και όταν τελειώσει, αφήστε τον γενικό σας εργολάβο να φύγει. Χρειάζεται επαγγελματισμός και από τις δύο πλευρές. Διαφορετικά, θα μπορούσατε να πληρώσετε ένα ασφάλιστρο μέσω εντολών αλλαγής για «μερικά άλλα μικρά πράγματα» που θέλετε να διορθώσει. Αυτές οι μικρές διορθώσεις μπορούν πραγματικά να προστεθούν."
