Abhängig von Ihrem Wohnort und Ihrem Einkommen kann der Kauf im Moment eine großartige Investition sein, aber selbst wenn Sie die Ersparnisse haben, gibt es Nachteile beim Kauf. Auch die Preise und die Verfügbarkeit von Mietimmobilien haben sich verschoben, was die Suche nach einer Mietwohnung erschwert. Um zu erfahren, ob Kauf oder Miete für Sie in Frage kommt, haben wir einige Dinge, über die Sie nachdenken müssen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Ein Haus kaufen
Kon. Derzeit ist der Wohnungsmarkt in Australien hart umkämpft und die hohen Preise dieses Marktes spiegeln sich in den Häusern und Vermietungen die vorhanden sind. Obwohl die Preise in Stadtnähe in Sydney, Melbourne, Perth und Brisbane besonders hoch sind, spüren auch die Vororte die Preiskrise.
Profi. Wenn Sie über die erforderlichen 10 % für eine Anzahlung für ein Haus verfügen, sind Sie vielen Menschen voraus, die nicht genug gespart haben, um ein Haus zu kaufen. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, in den Wohnungsmarkt zu „investieren“. Sie müssen bedenken, dass der Markt schwankt, sodass Ihre Investition entweder ein Verlust oder ein Gewinn sein kann.
Kon. Die höheren Preise bedeuten, dass dies ein Verkäufermarkt ist und jedes gelistete Haus geht um ihren Listenpreis zu erhalten, daher gibt es wenig Spielraum für Verhandlungen beim Kauf eines Heimat.
Profi. Sobald Sie Ihr Eigenheim besitzen, können Sie jede gewünschte Renovierung vornehmen, im Gegensatz zu einer Miete, bei der der Raum beim Verlassen im gleichen Zustand bleiben muss. Der Besitz Ihres Eigenheims wird weiterhin Eigenkapital aufbauen.
Wohnung oder Wohnung mieten
Profi. Wenn der Standort wichtig ist, ist die Miete eine gute Alternative. Es ist viel einfacher, eine Wohnung in der Stadt zu finden, als ein Haus zu kaufen. In der Stadt stehen nicht nur weniger Wohnungen zur Verfügung, sondern Sie können auch einen Mitbewohner finden, um die Lebenshaltungskosten an einem gewünschten Ort zu teilen.
Kon. Da der Wohnungswettbewerb Wohnungen und Mietwohnungen gleichermaßen betrifft, können Sie damit rechnen, dass 10 bis 20 andere Personen auftauchen und sich dieselbe Wohnung ansehen, sobald sie aufgelistet ist. So können Vermieter und Hausverwaltungen die Miete aufblähen und trotzdem Mieter sichern.
Profi. Auch wenn die Wohnungssuche hart umkämpft ist, Sie mit Ihrem Wohnort unzufrieden sind oder Sie verlegt werden und schnell umziehen müssen, bietet Ihnen die Miete Flexibilität, die Sie beim Besitzen nicht haben.
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Obwohl dies eine sehr einfache Aufteilung zwischen Wohnungsmiete und Eigenheim ist, müssen Sie alle Faktoren berücksichtigen und persönlich entscheiden, was für Sie und Ihre Familie am besten ist. |
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