Vores hjem er vores slot, og selvom det er vores største investering, ser de irriterende vedligeholdelsesopgaver aldrig ud til at være øverst på prioriteringslisten. Denne sæsonbetonede tjekliste hjælper dig med at holde vedligeholdelse af hjemmet under kontrol hele året.
Relateret historie. 8 nemme havearbejdsvejledninger selv dem med en sort tommelfinger kan tackle
En almindelig tommelfingerregel er at budgettere 1 procent af din boligværdi til vedligeholdelse hvert år. For et hus på $ 400.000 er det $ 4.000 - også kendt som mange penge.
En tidsplan for vedligeholdelse af et hus kan:
- hjælpe dig med at bruge disse penge klogt og i mange tilfælde endda spare dig penge ved at være organiseret
- Sørg for, at du overvejer alle aspekter af huset, ikke kun dem, der stirrer dig i ansigtet
- hjælpe dig med at være proaktiv i stedet for at vente på, at problemer opstår og blive dyre
- holde det opnåeligt ved at bryde ansvaret for boligejerskab i små stykker
Efterårets vedligeholdelse
Inde:
- NSW Fire and Rescue opfordrer alle til at kontrollere deres røgalarmer, når de skifter ure tilbage ved slutningen af sommertid. Søndag den 6. april skal du rense dine røgalarmer, teste at de virker og skifte batteri.
- Tør ventilatorernes knive, og støvsug ventilationsåbningerne, og skift filteret på klimaanlægget. Det er en god idé at få serviceret dit klimaanlæg for at sikre, at det fortsat kører med det laveste energiforbrug.
- Gå rundt i huset med en skruetrækker og test alle håndtag, knapper og alt, hvad der kan have en løs skrue.
- Fjern brusehovedet og rengør det for at fjerne sediment og kalkaflejringer.
- Kontroller tætningen omkring våde områder og reparér efter behov.
Uden for:
- I kølvandet på eventuelle sommerstorme skal du kontrollere taget for tegn på lækage. Kig på loftet indeni og sofaerne udenfor for tegn på fugt, skimmelsvamp eller vandpletter. Kom på taget og se efter revner i fliserne eller steder, hvor der kan forekomme lækager.
- Klar tagrender og afløb af snavs, der er til overs fra sommerstorme.
- Gød græsplænen og haverne.
- Beskær alle blomstrende planter og klip træer tilbage for at slippe af med døde blade, omforme og hjælpe planterne med at kanalisere energi til at skabe ny vækst.
- Hvis du har en pool, skal du rense den ordentligt, dække den til og sætte den i vintertilstand.
Vedligeholdelse af vinterhjemmet
Inde:
- Test og rengør varmeapparater og pejse, før du fyrer dem op igen for året.
- Rengør bag apparater, herunder køleskab, tørretumbler, vaskemaskine og opvaskemaskine. Brug støvsugeren til at fjerne fnug og støvdannelse på spolerne.
- Rengør emhættefiltre.
- Kontroller tætningerne på vinduerne for at sikre, at al den varme luft indeni ikke slipper ud. Rens flueskærme, kontroller for huller og støvsug eventuelt snavs i løberen langs bunden.
- Lav en familie -nødøvelse som forberedelse til stormsæsonen for at beskytte mod katastrofe. Sørg for, at du har en brandslukker, en udgangsplan, tilgængelige alarmnumre, arbejdsbrænder, førstehjælp, en radio med ekstra batterier og ikke-letfordærvelige fødevarer.
Uden for:
- Rens tagrender og afløb for efterårsløv.
- Adresser ukrudt i græsplænen. Mens græsset ligger i dvale om vinteren, har ukrudt en tendens til at blive ved med at vokse, så nip dem i opløbet nu, før de har chancen for at overtage næste sommer.
Vedligeholdelse af foråret
Inde:
- Rengør alt sengetøj ved at vaske alt linned, puder og tæpper. Luft- og vakuummadrasser og få det støvede område bag sengen, mens du er ved det.
- Kontroller klimaanlægget igen, hvis det er omvendt.
- Få en professionel skadedyrs- og termitinspektion, og få dem til at kontrollere fugt og skimmelsvamp, der skal behandles.
- Dybt rengjort ved at støve højt og lavt, tørre over fodlister, komme ind bag store møbler og rense køleskab og ovn - det er tid til at tage fat på alle de gøremål, du aldrig har tid til.
Uden for:
- Gød din græsplæne og havebede.
- Kontroller udendørs lamper for at sikre, at de fungerer, udskift pærer og rengør dem.
- Udendørs træ skal behandles regelmæssigt for at forlænge dets levetid. Re-bejdse eller olie dæk og træmøbler. Tjek dit hus udvendigt for eventuelle touch-ups, der skal udføres.
- Højtryksvaskede betonstier, indkørslen, husets sider og alt, hvad der kan få dannelse af skimmelsvamp.
- Lugte haven for at sikre, at ukrudtet ikke kvæler blomsterne, der blomstrer.
Sommerhusvedligeholdelse
Inde:
- Windows - rengør og kontroller sæler og skærme igen.
- Rengør bag apparaterne igen.
- Uro-efter jul er det perfekte tidspunkt at slippe alle de skatte, der tilstopper disse skabe og hjørner.
- Få renset tæpperne professionelt.
Uden for:
- Græsslåning, ukrudt og beskæring er uundgåelig om sommeren, så gør det til en fast del af sæsonen. Sørg for at klippe alle træer, der er tæt på elledninger eller huset, og som kan være et problem, hvis storme rammer
- Rengør og forbered poolen til brug og sørg for regelmæssig vedligeholdelse.
- Ryd garage eller opbevaringsskur op.
- Vedligeholdelse af grillen - grundig rengøring af kogepladerne og drypbakken.
Ved at være stolt over dit hjem med regelmæssig vedligeholdelse og opdatering, tilføjer du også værdien af din ejendom. Gør det til en prioritet at komme i gang med din tjekliste til vedligeholdelse af efterårshus i denne weekend.
Fortæl os
Hvad er dit mest/mindst foretrukne husholdningsarbejde? Del med os i kommentarfeltet herunder.
Flere måder at øge værdien af dit hjem
5 måder at opdatere dit hjem til den billige
Gør dit badeværelse mere værd
3 DIY renoveringer for at forbedre værdien af dit hjem
