Hvis du overvejer at ombygge eller opdatere dit hjem, behøver du ikke bruge en formue for at tilføre værdi til det. Find ud af, hvilke opdateringer der virkelig kan gøre en forskel i dit hjems værdi.
Forbedring af dit hjems værdi
Neutrale farver
Maling er billigt, men kan gøre en stor forskel i værdien af dit hjem. Du vil måske elske din turkis spisestue, men de fleste købere vil ikke. Mal dit hjem indvendigt og udvendigt i neutrale nuancer for en billig og stilfuld opdatering.
Køkkenudstyr
Købere ønsker et opdateret køkken. Hvis du har råd til en total ombygning, er en af de nemmeste måder at opgradere dit hjem ved at installere nye apparater og lysarmaturer. Husk på, at de fleste købere leder efter rustfrit stål, køkkenredskaber i køkkenet. Brug også et par hundrede dollars på at skifte køkkenhane og dørhåndtag ud. Hvis dine skabe selv er et rod, kan du overveje at efterbehandle eller udskifte dørfronterne i stedet for at installere helt nye skabe.
Badeværelsesarmaturer
Efter køkkenet er badeværelset sandsynligvis det vigtigste rum at opdatere til dit hjems værdi. Og det er heldigvis normalt ret billigt at lave. Udskiftning af en gammel vask eller toilet er meget enkelt for husejere at gøre selv. Hvis du har flere penge at bruge, skal du udskifte ældningsbad og bruser - to af de vigtigste ting for boligkøbere.
Miljøvenlige gulve
Hvis dit gulvtæppe er snusket, skal du rengøre det professionelt. Nogle strategisk placerede tæpper vil skjule enhver slitage. Hvis du har råd til det lige nu, kan det betale sig at udskifte gamle tæpper, for det er en af de første ting, købere lægger mærke til. Når du udskifter gulve, skal du vælge en miljøvenlig mulighed-bambus- og korkgulv eller trægulve, der genvindes eller høstes ansvarligt.
VVS og el
Et af de største afkast på din investering kommer fra opdatering af dit VVS- og elarbejde. Det er relativt billigt og meget effektivt til at øge dit hjems værdi. Med over en gennemsnitlig ROI på 250 procent, vil du være glad for, at du gjorde det.
Bremse appel
Det første, potentielle købere ser, er ydersiden af dit hjem, så en god bremse appel er afgørende. Bare ved at klippe din græsplæne, reparere tagrender og tilføje et par velplacerede buske, kan du forbedre kantstenes appel og værdi i dit hjem. Hvis du vil sprænge lidt, skal du leje en anlægsgartner og insistere på tørkefrie planter-noget der vil tilføre din bolig en enorm værdi. Hold din gangbro ren, og overvej at omramme din indgang, hvis den ikke er indbydende eller forældet. Tilføj en ny dør eller i det mindste ny hardware og en ny plet.
Mere om forbedring af hjemmet
Tips til renovering af dit køkken
Tegn på, at du har brug for et nyt tag inden vinteren
Boligrenovering: Gulvløsninger
