Når tiden for fornyelse af realkreditlån nærmer sig, kan det at få information om dine realkreditlånemuligheder frem for bare at underskrive på den stiplede linje gøre en kæmpe forskel i din bundlinje og spare dig penge. Betragt det som en ny start!
Undersøg dine realkreditmuligheder
Hvad er pantfornyelse?
Når den aktuelle løbetid på dit realkreditlån udløber, skal du enten signere med din nuværende långiver igen for en ny løbetid, underskrive med en anden långiver eller betale dit realkreditlån helt tilbage. I Canada skal din långivende institution kontakte dig skriftligt 21 dage før afslutningen af din løbetid at fortælle dig, om det ikke vil være at forny dit realkreditlån eller at tilbyde dig nye vilkår, betingelser og satser. Imidlertid er Financial Consumer Agency i Canada anbefaler, at canadierne begynder at tænke på fornyelse af realkreditlån cirka fire måneder før udløbet af sin periode.
Hvad er mulighederne for fornyelse?
Dit nuværende udlånsinstitut sender dig en formular til fornyelse af pant med en detaljeret beskrivelse af de tilgængelige muligheder. Mange canadiere vælger ganske enkelt en mulighed, underskriver formularerne og sender dem tilbage. Det er dog vigtigt at bemærke, at disse muligheder ikke er skrevet i sten og kan forhandles ud fra dine behov. Du kan bede om en bedre rente og højere eller lavere betalinger, ændre betalingshyppigheden, ændre forudbetalte vilkår og konsolidere gæld. Du kan også ændre låneinstitutter helt.
Hvad skal jeg vide?
Fire måneder før din nuværende realkreditperiode udløber, er det tid til at begynde at lave dine lektier. Hvis dit pantbehov er ændret, skal du notere dine nye krav. Bliv uddannet i, hvad de aktuelle renter er, opdater din viden om de forskellige realkreditlån muligheder (fleksibel, variabel, tidsbegrænset) og kontakt andre finansielle institutter for at finde ud af, hvad de kan tilbud. Skulle du ikke have tid til at kontakte forskellige långivningsinstitutter, kan en uvildig realkreditmægler hyres til at finde den bedste pakke, der passer til dine realkreditbehov.
Fornyelse af dit realkreditlån
Når du er bevæbnet med alle ovennævnte oplysninger om fornyelse af realkreditlån, kan du forhandle med din nuværende långiver og vælg at forny dit realkreditlån med det, eller træf beslutningen om at flytte dit realkreditlån til en anden finansiel institution. Skulle du vælge at flytte dit realkreditlån, vil det være ligesom at ansøge om realkreditlån for første gang, og derfor vil der sandsynligvis blive afholdt gebyrer, såsom advokat- og administrationsomkostninger. I nogle tilfælde vil det nye långivningsinstitut acceptere at betale disse gebyrer.
Uanset om du beslutter dig for at blive hos dit nuværende låneinstitut eller at skifte til en ny långiver, vil du nu kunne forny dit realkreditlån er sikkert i den viden, at du har truffet det bedste, mest informerede valg til din finansielle og realkreditlån behov. Tillykke!
At lære dine børn værdien af penge
Personlige økonomitips til kvinder
Lever du over dine evner?
