For nylig er tvangsauktioner blevet rapporteret til at være på det laveste niveau siden december 2006. Faktisk faldt tvangsauktioner i december 2013 med 37 procent fra foregående år, som rapporteret af RealtyTrac, online marketingmedarbejder for afskærmede ejendomme og CNN Money. Det er gode nyheder! Men vi ved alle, at "afskærmning" er en negativ begivenhed. Så hvad betyder en afskærmning egentlig for dig, umiddelbart og ned ad vejen?
Fotokredit: Jupiterimages/Stockbyte/Getty Images
Kreditraterne stiger
Vær forberedt på at se dine kreditrenter stige efter afskærmning. Det siger sig selv, at andre kreditorer kan føle sig urolige over, om de vil indsamle det, du skylder dem. Vær forberedt på at kæmpe med ikke kun kreditkort, men billån og andre køb. Hvis afskærmningen var din eneste store skrue, kan du muligvis genoprette en anstændig kreditværdi efter 24 måneder. Men hvis det kun var ét nedfald blandt mange, vil du muligvis aldrig blive helt frisk.
Udfordringer ved at købe en anden bolig
Drømmer du om at købe en anden bolig? Vær forberedt på at vente mindst fem år, hvis ikke syv. Og vær klar til at vise, at du er betimelig med din regning betaler og udøver gode økonomiske vaner generelt. Hvis du kan bevise, at din afskærmning skyldtes formildende omstændigheder (f.eks. Alvorlig skade eller sygdom), kan du muligvis reducere denne tid til tre år.
Arbejdsgiver forklaring
Efter en afskærmning er der også en chance for, at du muligvis skal forklare begivenheden for et ansættelsesfirma. Virksomheder kan udføre baggrunds- og kreditkontrol som en standard del af deres ansættelsesproces. Plus, hvis du er i stand til at håndtere penge eller håndtere noget økonomisk relateret på dit job, kan det være endnu mere sandsynligt, at de sætter spørgsmålstegn ved din vurdering på grund af afskærmningen.
Skatteregninger
Bare fordi du er gået hjemmefra, betyder det ikke, at du er sluppet for alle regningerne. Du befrier måske dig selv fra byrden af et realkreditlån, men IRS kan se din tilgivne betaling som en gave og dermed skattepligtig indkomst. Derudover kan du være ansvarlig for kapitalgevinstskatter på grund af salget af din bolig. Selvom det ikke er et salg i traditionel forstand, ser IRS det som et salg under skattekoden. Du vil gerne diskutere dit realkreditlån og indkomst af gæld med en skatteprofessionel for at se, hvordan din unikke situation påvirkes.
Følelsesmæssig ødelæggelse
At gå væk fra dit hjem og kvarter, som du måske har boet i i mange år - og skabt mange minder i - kan være en psykologisk kamp. Det kan være skræmmende at affinde sig med din nye økonomiske situation, eller du kan føle sorg, skam eller forlegenhed. En lille fordel her er, at fordi tvangsauktioner er blevet så almindelige, især i de seneste år, kan du opleve, at folk er meget mere forstående.
Mere i penge og finansiering
Sådan anmoder du om en kreditrapport
De største økonomiske problemer familier står over for
Sådan bliver du økonomisk egnet i 5 lette trin
