Vi har altid fået at vide, at køb af hus er en af de bedste investeringer, du kan foretage. Men er det virkelig? Når det kommer til at købe et hus, er der mange ting at overveje udover realkreditlånet.
Så før du foretager en forskudsbetaling på dit drømmehus, skal du tage et langt og hårdt kig på din økonomi og træffe den bedste beslutning for din situation.
Mere end bare et realkreditlån
Mange mennesker tror, at hvis deres nuværende lejebetaling er lig med en mulig realkreditbetaling, så burde de lægge deres hårdt tjente penge i noget, de kan kalde deres egne. Dette virker som en solid logik, men at eje et hjem er meget mere end at betale dit realkreditlån. Når du køber et hus, skal du først ponye en forskudsbetaling (du vil sænke dit realkreditlån), hvilket vil være i tusindvis. Men mere end det skal du betale ejendomsskat, husejerforsikring og punge ud med en masse dej til vedligeholdelse og reparationer af hjemmet. Alt dette tilføjer, og ifølge finansguruen Suze Orman, når man finder ud af
Fremtidsplaner
Hvis du har forskudsbetalingen og er forberedt på alle de ekstra omkostninger, er den næste ting at overveje, hvor længe du planlægger at bo i det hus. Hvis flytning er en mulighed, leje er sandsynligvis den bedste løsning, så du slipper for besværet med at sælge eller endnu værre tabe penge på din investering. Jobsikkerhed bør også være en faktor, når man skal beslutte, hvad man skal gøre. Hvis du lige er gået ud af skolen, eller hvis der er en mulighed for, at du kan miste dit job eller blive reduceret, vil du måske holde ud med at foretage et så stort køb.
Videresalgsværdi
Hvis du planlægger at bo i dit hjem i flere år, kan det være en god investering for dig. Men hvis du køber et hus og forsøger at sælge det kort tid efter, især med markedet som det er i dag, vil du sandsynligvis miste penge. Hvis noget ændrer sig i dit liv, og du har brug for en hurtig afslutning (hvis du bliver overført eller den nye job, du finder i f.eks. en anden by), kan du muligvis ikke losse dit hus for en anstændig pris.
Fordele ved boligejerskab
Selvfølgelig, hvis du har pengene, planlægger at bo i dit hjem i årevis og ikke forudser at skulle foretage en hurtig flugt, så er der mange fordele ved at købe hus. Det er ikke kun en god investering, men du modtager skattelettelser, er berettiget til lån i egenkapital, gratis dig selv fra udlejere og være i stand til at foretage enhver form for forbedringer, du ønsker, hvilket kun vil øge videresalget værdi.
Leje eller købe?
At købe et hus er en stor beslutning og har mange fordele, men det handler også om timing. Så tag et hårdt, realistisk kig på din økonomi, og hvor du planlægger at være i de næste par år. Hvis økonomisk planlægning ikke er din ting, kan du endda konsultere en finansiel planlægger, som ikke kun vil give dig indsigt i, om du har råd til et hus, men kan hjælpe dig med at lave en plan, der giver dig mulighed for at gøre det i fremtid.
Mere om køb af hus
7 ting at vide, før man køber et hus
Fordelene ved at købe hus
Boligkøbere kan vælge mellem lån
