Der er et sødt sted til badeværelsesindretning, og det ligger et sted mellem udhus og spa.
t
t jeg har set nogle frygtelige badeværelser, fra det over-matchede værelse, hvor alt fra loofah til toiletbørste er den samme oliven grønt til kattekuld-tema badeværelser, hvor du ikke kan se, hvor tæppet ender og pusegrynene begynde.
t Tro det eller ej, dit badeværelse er et af de vigtigste områder i dit hjem, når du tænker på at sælge videre. Ifølge ombygningsomkostninger vs. værdiindeks, ombygning dit badeværelse kan give dig op til 65 procent afkast af din investering.
t Badeværelser kan også være dyre at ombygge, så hvis dit ikke er blevet opdateret siden 1970’erne, fortæller det potentielle købere, at dit hus er et "projekt". Og de fleste mennesker leder ikke efter den slags forpligtelse.
t Men der er en måde at ombygge dit badeværelse på uden at rive alt ud og installere et luksuriøst jacuzzi.
1. Læg dine produkter væk
t Der er ikke noget, der hurtigere bryder illusionen om et magisk nyt hus end en række kropsvasker og hårprodukter, der fylder din brusebad. Når købere forestiller sig deres nye liv i dit hjem, dræber din skælshampoo modsat stemningen. Installer en smuk reol eller et lurvet chic skab for at gemme alle dine rør og flasker.
2. Udskift dine lysarmaturer
t Et snusket badeværelse eller et med hospitalsbelysning vil afskrække potentielle købere. Det perfekte badeværelseslys skal være flatterende og afslappende til badetid, men lyst nok til læg makeup på, så invester i nogle varme pærer, der giver masser af lys uden at blænde besøgende. Fittings og inventar er også vigtige; bare udskiftning af en lyskontakt, lampeskærm eller plettet stikkontakt kan få dit badeværelse til at se ud som nyt.
3. Klæd dine vinduer på
t Windows spiller en stor rolle i at få dit badeværelse til at se skarpt eller indbydende ud. At klæde dine vinduer på med et tyndt, farvet gardin eller et stilfuldt sæt gardiner vil give dine potentielle købere indtryk af luksus. Vinduesforbindelser er også en sjov, let måde at tilføje et stænk af farve til et ellers kedeligt badeværelse.
4. Vælg den perfekte farve
t Der er flere farver til badeværelsesdesign. Nuancer af blå, grøn og hvid er de mest populære, men selv med disse klassiske tilbageslag er det meget let at tage fejl. En koldblå kan gøre rummet uopfordrende, og hvidt kan ofte udsætte beskidte områder eller se lidt institutionelt ud.
t At teste nuancer af dine yndlingsfarver på væggen skal først give dig en idé om, hvilken effekt de vil have på rummet, så du ikke forpligter dig til den broccoli-suppegrønne, der kaldte sig "Tranquil Turquoise" på kan.
5. Tilføj noget kunst
t Bare fordi dit badeværelse skal være et afslappende, enkelt værelse, betyder det ikke, at du ikke kan tilføje nogle strejf af personlighed for at livne rummet op. Hængning af et par smagfulde udskrifter eller fotografier, f.eks. Dit yndlingsstrandlandskab eller et moderne abstrakt i naturlige toner, kan virkelig stimulere fantasien og gøre dit badeværelse mindeværdigt.
6. Tilbehør
t Der er en fin grænse mellem at designe et rent og smukt badeværelse, der ikke vil distrahere køberen og oprette en klinik. Du vil ikke have, at dit nye badeværelse skal være så bar, at besøgende føler, at de er ved at få renset deres tænder. Tilbehør kan gøre hele forskellen. Et par blomster i en vase eller en struktureret bademåtte kan hjælpe dit badeværelse med at finde den rette balance.
7. Køb et spejl i fuld længde
t Hvis dit badeværelse er lidt på den lille side, vil investering i et spejl i fuld længde føje en følelse af plads og funktion til dit badeværelse, der virkelig vil imponere besøgende. Bare husk at holde det rent. Hvis der er én ting værre end et beskidt spejl, er det en kæmpe stor beskidt spejl.
t Ved at følge disse trin til badeværelsets herlighed får du besøgende til at invitere sig selv tilbage, og købere booker gentagne visninger, så de kan besøge din badeværelsesoase igen. Lad dem dog ikke blive for afslappede. Det kan blive lidt akavet at eskortere folk ud af dit hus i håndklæder med sæbevist hår.
t Elizabeth Dodson er medstifter af HomeZada, et skybaseret værktøj til forbedring af hjemmet og organisatorisk software. HomeZada bestræber sig på at uddanne og tilvejebringe ressourcer til boligejere inden for alle områder af hjemmeadministration, herunder forbedringsprojekter, vedligeholdelse, beholdning, ejendomsinformation og ejendomsværdi. Check ud HomeZadas blog for flere nyttige tips!
