At købe en lejlighed er anderledes end når man skal købe hus. Her er nogle af de ting, du skal kigge efter, spørge om og overveje, når du lejer lejligheder.
I mange af Canadas største byer, men især i Toronto, stiger højhuse i flere kvarterer. Lejligheder er ofte en mere overkommelig måde at komme ind på boligmarkedet. Men når man køber en lejlighed, skal der tages andre faktorer i betragtning, end når man køber et hus. Husk følgende ting, når du sammenligner ejerlejligheder.
Hvordan du vil bruge pladsen
Især hvis du kigger på ejerlejligheder i den mindre ende af skalaen (nogle kan være så få som 400 kvadratfod), skal du grundigt overveje, hvordan du vil bruge rummet, og hvordan du vil konfigurere din møbel. Hvis du ser på en tom lejlighed uden at overveje, forestille dig og måle, kan du flytte ind og opdage, at du ikke har nok plads til din sofa og fjernsyn, eller at indsnævringen af hovedrummet gør det umuligt at passe til en spisestue bord.
Condo gebyrer
Lejlighedsgebyrer er baseret på kvadratmeter, så jo større lejlighed du overvejer, jo højere er gebyret. Satsen pr. Kvadratfod vil variere fra bygning til bygning, så sammenlign den ene med den anden med dette i tankerne. Jo flere faciliteter der er til rådighed (f.eks. Et fitnesscenter, indendørs eller udendørs pool osv.) Øger gebyrerne. Hvis du kigger på en nyere bygning, ved du, at mange opkræver lavere gebyrer for at tiltrække købere, så sørg for at spørge om stigningerne fra år til år.
Antallet af lejere i ejerlejlighedsbygningen
Ideelt set bør du kigge efter en lejlighed i en bygning, der har en større andel af ejere til lejere. Ofte kan du opleve, at lejere ikke lægger den samme omhu i boligarealet og fællesområderne. (Hvis bygningen er domineret af studerende, som nogle er kendt for at være i Toronto, kan du synes, det bor som en forårspause hver dag.) beboere i lejeboliger flytter ret ofte ind og ud, og det kan tage væk fra følelsen af sikkerhed og stabilitet, der lever med de samme naboer kan skabe.
Kig efter enheder med en parkeringsplads og opbevaringsskab
Selvom du ikke har en bil, er en parkeringsplads, der følger med din enhed, et værdifuldt aktiv i betragtning af det begrænsede antal parkeringspladser i bycentre. Du kan altid leje det ud, mens du bor der. At have en parkeringsplads vil også gøre det lettere at sælge din enhed, når du er klar til det. Et opbevaringsskab er også en god ting at have, da lagerplads kan være lav i mange ejerlejligheder.
Mere om boliger, der bor
At give små rum en illusion af storhed
Sådan er du en god nabo
Tips til at hjælpe din hund med at vænne sig til et nyt sted
