Så det er på tide at sælge din bolig. Du kender dens sande værdi, men gør den potentielle køber det? Hjælp med at sikre et hurtigt salg og et maksimalt afkast af investeringen ved at iscenesætte det!
Iscenesættelse er en let måde at sprede dit hjem til videresalg! Du elsker sikkert dit hjem, som det er, men for et hurtigt videresalg og en god salgspris er det bydende nødvendigt at pumpe det op et par hak. Det behøver ikke altid at være et dyrt foretagende; her er et par enkle trin til iscenesættelse af dit hjem.
Ren og ren igen
En af de grundlæggende strategier for at iscenesætte dit hjem er at rydde op i det!
- Fremhæv det udendørs ved at vaske alle vinduerne inde og ude.
- Trykvask sidespor, fortove, indkørsler og terrasser eller dæk.
- Hold spejle, alle apparater og hardware til hjemmet, såsom vandhaner og dørhåndtag, funklende rene.
- Rengør alle kroge og kroge. Fra gulvet til loftet, hold det hele spic og spænd!
Rodfri og neutral
Når en potentiel køber kigger på dit hjem, vil de forestille sig, at de bor der, ikke blive mindet om hjemmets tidligere beboere. Det vil gavne dig både økonomisk og tidsforbrugende at holde dit hjem neutralt, mens det er på markedet.
- Ommal dine værelser og/eller hele dit hjem i en venlig, neutral farve. Ja, du har måske elsket din røde spisestue, men vil din køber? Hvad med det lyse orange badeværelse? Den blåhule hule? Personlige farver kan gøre dit hjem behageligt for dig, men kan nogle gange være en slukning for en køber.
- Reparer og mal eventuelle beskadigede vægge for at opdatere og give hjemmet et skarpt, rent udseende.
- Fjern samleobjekter, nips og personlige fotos for at skabe en neutral og upartisk indretning.
- Overvej at bruge en selvbetjent opbevaringsfacilitet til at gemme overskydende møbler, legetøj, sportsudstyr, sæsonartikler osv. For at opretholde en rodfri bolig.
- Organiser alle skabe og skabe for at se slanke og rummelige ud.
- Køkkenet er et af de vigtigste lokaler for købere, så hold skrankerne rodfri og vasken uplettede og fri for eventuelle retter. Rengør køleskabet, og fjern eventuel madlavning med et let strejf af luftfriskeren, eller brænd et duftlys i opvarmende vanilje.
Opsæt hjemmet
- Organiser siddepladser og møbler i de underholdende områder for at maksimere pladsen og skabe behagelige vignetter.
- Skab fokus på særskilte funktioner, såsom en vidunderlig udsigt eller en smuk pejs.
- Åbn alle gardiner og persienner for at tillade solskin. Åbn et par vinduer, så den friske luft kan trænge ind i dit hjem.
- Tøm alle affaldskurve.
- Læg alle personlige plejeartikler væk.
- Rengør sengene, gem vasketøjet og hæng nye håndklæder.
- Klip græsplænen og klip alle træer og planter (inde og ude).
- Mal dækket, skuret og hegnet om nødvendigt.
Mere om forbedring af hjemmet
Renover dit badeværelse
Mudroom organisation
Boligrenovering: Gulvløsninger
