Nogle gange er boligforbedringer nødvendige, og nogle gange er der projekter, vi bare vil gøre for at forbedre vores hjem. Uanset hvad, lave og holde sig til en budget er en væsentlig del af ombygningsprojektet. Følg disse 4 enkle trin for at oprette et budget til boligforbedringer, som du faktisk kan holde dig til.
Ønsker vs. behov
Den første ting, du skal overveje, når du opretter et budget til boligforbedringer, er at bestemme dine ønsker versus dine behov. Dine behov bør prioriteres frem for dine ønsker. Behov kan omfatte ting som f.eks. Udskiftning af en svigtende vandvarmer, reparation af utæt tag eller udskiftning af meget gamle, usikre apparater. Ønsker kan være at opgradere til granit bordplader, installere trægulve eller tilføje en pool. Lav en liste og prioriter den med dine behov anført først og dine ønsker for det andet. Denne liste vil være vigtig at have, før du går videre til trin to.
Få et overslag eller pris det
Når du har en prioriteret liste, skal du hyre en anbefalet professionel til at give dig et overslag. Sørg for at få dem til at prissætte hver forbedring individuelt samt en fast pris, hvis du hyrede dem til at fuldføre alt på din liste. Ofte kan du få rabat på arbejdskraft, hvis du ansætter den samme person til at udføre flere projekter; men hvis du ikke er i stand til at udføre alle dine boligforbedringsprojekter på én gang, vil du kunne estimere dine slankede omkostninger på egen hånd.
Hvis du er en gør-det-selv-person, kan du besøge flere boligforbedringsbutikker og omhyggeligt prissætte alt, hvad du har brug for for at fuldføre dine projekter. Hold en præcis prisliste, og vær ikke bange for at spørge butikkerne, når de driver salg, for at sikre, at du får den bedste pris på alt, hvad du har brug for til dine boligforbedringsprojekter. Hvis du vælger at shoppe online, skal du huske at tage hensyn til forsendelses- og returpolitikker.
Overvej hvad du har råd til, og hvad du kan finansiere
Gør status over, hvor mange penge du i øjeblikket har til rådighed til at betale til dine boligforbedringsomkostninger. Se på din opsparingskonto eller en anden indtægtskilde, opsparing eller aktie, du måtte have. Hvis du ikke har nok til at dække omkostningerne ved dine behov, kan du undersøge mulighederne for finansiering. Men pas på ikke at strække dig selv for tynd, og vær sikker på, at du har råd til din månedlige betaling, før du underskriver lånet.
Glem ikke at budgettere det uventede
Tingene vil altid være mere komplicerede end forventet, og der vil altid være uforudsete udgifter. Altid. Så planlæg at budgettere for det uventede. Tilføj en buffer på ca. 10% for små ukomplicerede projekter og op til ca. 25% for flere og/eller komplicerede projekter. Hvis du ansætter en professionel, skal du sikre dig, at deres estimerede pris ikke inkluderer din buffer. Med andre ord, hvis hele dit projekt anslås til $ 10.000, og det er kompliceret, skal du sørge for, at du har omkring $ 12.500 afsat til at gennemføre dine boligforbedringsprojekter.
Mere hjem forbedring læsning
Beslutning om hvilke hjemmeprojekter, der skal løses først
DIY vs. lejet hjælp: Valg af den rigtige vej
Nemme opdateringer til hjemmet, der forbedrer energieffektiviteten
