De fleste mennesker tror, at fordelen ved at leje er, at udlejer er ansvarlig for alle boligejers ting, herunder tingene indeni. Men det er faktisk ikke sandt! Så hvis det værste sker, har du brug for dækning?
Ifølge en undersøgelse fra maj 2012 foretaget af Insurance Information Institute er det kun omkring 31 procent af lejerne i USA, der køber lejeforsikring. Og ifølge National Fire Protection Association var der i 2011 370.000 brande i hjemmestrukturen, hvilket forårsagede 6,9 milliarder dollar i direkte skade. I betragtning af antallet af husejere fordrevet til lejligheder og udlejningsejendomme under den økonomiske nedtur, er lejeforsikring blevet en reel bekymring for mange amerikanere.
Hvad dækker lejers forsikring?
Din udlejers forsikring dækker den fysiske ejendom, han eller hun ejer, men den dækker ikke noget, der tilhører dig. Det dækker muligvis ikke ansvaret for ulykker, der sker på din ejendom som følge af din uagtsomhed (f.eks. At lade din vandslange være viklet det forkerte sted).
Lejerforsikring dækker disse ting: Den dækker din personlige ejendom mod "navngivne farer". Det vil sige alle dine møbler, tøj, bøger, elektronik osv. er dækket mod enhver form for skade, der er nævnt i politikken. Typisk inkluderer listen brand og røg, elektrisk overspænding, vandskader fra sprængte rør, lyn, køretøjer, faldende genstande, tyveri, hærværk, optøjer og endda lava. Det, den normalt ikke dækker over, er oversvømmelsesskader fra en naturkatastrofe, men du kan få det fra National Flood Insurance Program.
Derudover kan politikken dække dig for et andet sted at bo, hvis din bolig er i en tilstand, der gør ophold til en ikke-mulighed. Læs bare disse bestemmelser grundigt, da nogle kan dække dig op til et bestemt beløb, et bestemt tidsrum osv.
Det dækker også dit personlige ansvar (f.eks. Medicinske omkostninger), hvis nogen kommer til skade på din ejendom (f.eks. Hvis de bliver bidt af din hund). Det kan også dække eventuelle retsomkostninger, hvis de sagsøger dig.
Hvordan fungerer lejers forsikring?
Prisen på din politik vil variere baseret på den dækningstype, du vælger, og eventuelle tilføjelser. Hvis du har meget få ejendele, eller hvis de alle er brugte genstande, der ikke er meget værd, kan du muligvis slippe afsted med en politik, der kun dækker ansvar. Men før du træffer den beslutning, skal du overveje dette: Hvis noget ødelægger alle dine ejendele, selvom de er magre, kan du så tillade dig at erstatte dem?
Hvilket bringer os til det andet punkt. Der er to typer lejeforsikringer: kontantværdi og erstatningsværdi. Din politik beskriver de nøjagtige vilkår for hver enkelt og hvordan de beregnes (hvilket kan variere lidt fra politik til politik), men generelt giver kontantværdipolitikker dig mængden af penge, de genstande, du tabte, var værd på tidspunktet for tabet (minus afskrivninger). Udskiftningsværdiforsikring er dyrere, men den dækker hele erstatningsværdien af dine ting. Det betyder ikke, at du får et plasma -tv på $ 5.000 til at erstatte dit pantelån -tv på $ 200, men det betyder, at du får penge nok til at købe et fjernsyn af lignende kvalitet og størrelse som det, du mistede.
Hvor meget koster det, og hvor meget har jeg brug for?
Prisen varierer baseret på mængden af dækning (som bør bestemmes af, hvad du har brug for dækket). Det er mellem $ 150 og $ 200 om året (mindre hvis du kun ønsker ansvar, mere hvis du har brug for forbedringer til at dække ekstra værdigenstande).
Ifølge Elaine Baisden, vicepræsident for Travellers Personal Insurance, for at afgøre, hvor meget forsikring de har brug for, “Både lejere og husejere bør sørge for, at de laver en boligbeholdning for at finde ud af, hvor mange penge der er i deres hjem. De bør også tale med deres forsikringsagent for at finde ud af, hvad der er dækket, og hvad der ikke er under deres eksisterende politikker. ” Der er flere tjeklister tilgængelige online for at komme i gang, herunder denne fra forsikringsoplysningerne Institut.
Flere forsikringstip
Arbejde hjemmefra? Sygesikring for freelancere
Er kæledyrsforsikring nødvendig?
Kontroller en entreprenørs forsikring for at forhindre uventede omkostninger
