At få dit hus klar til salg handler om at gøre det så attraktivt som muligt for det største antal mennesker. Her er nogle tips fra en top ejendomsmægler.
Selvom dit hjem kan være upåklageligt pyntet med smagfuld indretning og tilbehør, har du muligvis stadig brug for det at iscenesætte dit hjem, fordi du vil have det til at være så tiltrækkende som muligt for det største antal potentielle købere. Opførelse af et hjem har sit eget regelsæt, og Sandra Rinomato, ekspert husmægler og vært for HGTV -showet Køb selv (og tidligere vært på Ejendom Jomfruer), delte nogle af hendes bedste tips til at gøre dit hjem klar til salg.
Gå efter neutral
"Når du pynter for dig selv, bliver din passion lagt i det," siger Rinomato. Men det appellerer måske ikke til et bredt publikum, så du skal nærme dig hele iscenesættelsesprojektet ved at gøre tingene så neutrale som muligt. Den orange maling i din hule kan være en designer nuance, der komplementerer dit tæppe perfekt, men den farve er ikke for alle. En mere neutral skygge, der gør det muligt for boligkøbere at forestille sig rummet som deres eget, er et bedre valg. “At mode-forward møbler også sandsynligvis skal gå. Du vil have det, der er kendt for den højeste andel af købere, ”siger hun.
Læg familiebilleder væk
"Tving ikke dem din livsstil," siger Rinomato. Selvom dine billeder af en elegant fest i baghaven måske viser de muligheder, gården har at tilbyde, er potentielle købere muligvis ikke værtstypen, og dine fotos vil kun distrahere dem. Du vil have dem til at lægge mærke til husets store knogler frem for at undersøge billeder af dig.
Få dit hjem mere end bare rent
For at vise dit hjem skal det være positivt funklende. Det, der er rent for dig, er ikke godt nok. "Folk vil undersøge dit sted," siger Rinomato. Hver tomme skal være uberørt. Hun siger for at sørge for at rengøre dine nederste skabe: "Fedt kan samle sig der, og det får dit hjem til ikke at blive taget hånd om."
Skab et spa -miljø på dit badeværelse
Indstil stemningen med et subtilt duftende stearinlys eller luftfrisker på badeværelset. Rinomato foreslår en afslappende duft, såsom et lavendelbaseret produkt fra Febreze. Hun anbefaler også smukt udrullede håndklæder i neutrale farver. "Hvid passer til alt," siger hun og tilføjer for at sikre, at du ikke selv bruger disse håndklæder.
Tilbehør sparsomt
Du kan tilføje noget flair med indretningstilbehør, men begræns det. "Du vil ikke have, at de bliver tiltrukket af objekterne i et rum, men at de skal lægge mærke til selve hjemmet," siger Rinomato. Inkluder friske blomster, men overdriv det ikke. Modstå dækning af spisebordet. "Det er for rodet," forklarer hun.
Mere om hjem og liv
Skabe et indbydende hjemmemiljø
5 Renoveringsideer, der vil øge værdien af dit hjem
Organiser et gårdssalg
