Du har øremærket nogle midler til at give dit hjem lidt ansigtsløftning, men det viser sig, at de tilfalder dem besparelser var den lette del - den hårde del ligger foran dig, i at vælge hvilket projekt du vil tackle.
Hengiver du dig til køkkenreparationen af dine drømme? Eller hvad med at skifte det væg-til-væg tæppe ud til de trægulve, du har eftertragtet, siden du købte stedet? Når det kommer til at bruge dine hårdt tjente renobesparelser, kan det være uvurderligt at vide, hvilke forbedringer der giver dig det største afkast af din investering, når du kommer med en spilplan.
Mere:10 malerhacks, der vil gøre dit næste projekt superenkelt
Uanset om du tænker på at sætte dit hjem på markedet nu eller blot overvejer de langsigtede muligheder, kanalisering dine penge til disse rum sikrer, at du bruger dine renobukke som en professionel - hvilket er netop derfor, vi henvendte os til profferne for at vælge deres hjerner.
Her er hvad de havde at sige om de seks bedste steder at bruge penge i dit hjem.
1. Køkkenet
”Jeg tror, at den mest værdifulde renovering, en husejer kan investere i, er køkkenet; at skabe et rum, der flyder og er logisk, er nøglen, ”siger Deidre Alexander, ejer og indretningsarkitekt for Bladindretning. “At tilføje en ø, hvis pladsen tillader det, er et stort plus. Køkkenet er hjertet i ethvert hjem, og at have et ekstra forberedelsesområde, der også fungerer som et hangout, vil helt sikkert tilføre værdi. ”
Mere:11 Billige måder at forny dine køkkenskabe på
Dataene støtter helt sikkert Alexanders teori. Ifølge de nationale gennemsnit for 2015, endda en mindre køkkenombygning vil give et afkast på næsten 80 procent på din første investering.
2. Gulvbelægning
Hvis du leder efter inspiration til din næste reno, skal du bare se ned. "Gulvbelægninger er et let område," forklarer Duval Acker, Ejendomsmægler og professionel køkken-, badeværelses- og indretningsekspert. Udskiftning af dit eksisterende gulv er en enkel måde at gennemføre mærkbare æstetiske ændringer i dit hjem og bygge egenkapital på. Vidste du, at trægulve er nummer 1 anmodning fra både husejere og lejere under hjemmesøgningen?
Hvis du ikke har budgettet for en hel gulvreparation, skal du tage Acker's råd og indarbejde "taktile, varme, lækre uldtæpper - nogle med dyb bunke. De har det så godt at gå og sidde på. ”
3. Møbler i høj kvalitet
Du vil naturligvis gerne have, at dine boligforbedringer bidrager til dit hjems værdi, men det er også vigtigt at indregne projekter, der betaler dagligt udbytte som komfort, alsidighed og beboelighed. Til det formål anbefaler Acker at analysere dine møbelbehov.
Mere:Sådan finder du ud af, om din stue har brug for flere siddepladser
Investering i en smuk sofa i høj kvalitet, der også tilfældigvis er behagelig, vil maksimere den måde, du (og gæster) nyder dit hjem på. Eller som Acker foreslår, prøv tilpassede møbler. "Løs et opbevaringsproblem med et stykke efter dine specifikationer - du vil aldrig se et andet som det, og det opfylder igen et behov."
4. Det ydre og landskabspleje
Der er ingen tvivl om det - forbedringer af dit hjems ydre og landskabspleje garanterer stort set, at du næsten vil få hele omkostningen tilbage. Faktisk, udskiftning af indgangsdøren med en stålmodel giver dig faktisk et større afkast på din investering på 101,8 procent. Andre højforrentede udendørsforbedringer omfatter udskiftning af sidespor, tilføjelse af dæk og landskabspleje.
Men selv mindre ændringer kan have dramatisk betydning. Alexander siger: ”Uanset om du tilføjer vindueskasser til en farvefarve, maler hoveddøren i en ny farve eller tilføjer en ny gangbro, er forsiden af dit hus forsiden af din bog. Første indtryk er alt. ”
5. Badeværelset
Hvis du nogensinde har brugt nogen tid på at se HGTV, ved du, hvor vigtigt et smukt badeværelse er for hjemmets overordnede appel og egenkapital. Og siden en badeværelsesrenovering giver et 70 procent afkast på påløbne omkostninger er det også et smart valg. Usikker på, hvor du skal starte? "Overflader," siger Acker og henviser til "bordplader i luksuriøse materialer, smukt håndpåført venetiansk gips på væggene i et værelse og måske en metallisk finish på en loft." Generelt, hvis dit badeværelses overflader er pastelblå eller lyserøde, er det sandsynligvis på tide at rive dem ud og give dit badeværelse en mere aktuel æstetik.
6. Belysning
Du kan måske føle dig let, svimmel og desorienteret. Bare rolig - det er et helt normalt fænomen kaldet klistermærkschok. I betragtning af at en badeværelsesrenovering alene kan løbe op på $ 20.000, er det naturligt at føle sig overvældet i starten. En måde at bekæmpe panikken på er at dyppe tæerne ind i boligforbedringsscenen med en forholdsvis overkommelig virksomhed, siger Acker. ”En god måde er lysarmaturer. De tilbyder masser af god valuta for pengene, med flotte nye, friske looks derude, ”understreger hun.
Dette indlæg blev bragt til dig af Value City Furniture. For mere inspiration, besøg deres Ultimate Comfort -websted, ultimatecomfort.vcf.com.
